買(mǎi)房驗(yàn)資流程是怎樣操作？
第一種：購(gòu)買(mǎi)者可以前往自己經(jīng)常使用的銀行去打印一張流水證明。這張流水能證明購(gòu)買(mǎi)者的消費(fèi)能力，以及各種收入情況。把這張流水證明交給所對(duì)應(yīng)的開(kāi)放商之后，等待開(kāi)發(fā)商各種人員的審核。只有購(gòu)買(mǎi)者的銀行流水達(dá)到一定的要求，開(kāi)發(fā)商才會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)者其他方面的條件，只有購(gòu)房者所有的資格都符合開(kāi)放商的要求后，購(gòu)房者才可購(gòu)買(mǎi)房子。
第二種：購(gòu)買(mǎi)者可以前往自己存款所在的銀行打印一張存款證明。這張存款證明上的金額要滿(mǎn)足開(kāi)發(fā)商關(guān)于購(gòu)買(mǎi)者資產(chǎn)的要求，就能證明購(gòu)買(mǎi)者有足夠的實(shí)力購(gòu)買(mǎi)房子。
第三種：可以在購(gòu)房者所在的公司開(kāi)具一張能證明購(gòu)買(mǎi)者收入的資料即可。如果公司有相對(duì)應(yīng)的證明資料模板，只需要填寫(xiě)好了證明材料之后，然后找法人簽字，并且蓋好公司的公章。如果沒(méi)有相應(yīng)的模板，也可以自己寫(xiě)，但注意要把自己近年來(lái)的收入每一筆都羅列清楚，然后再找法人簽字，蓋好公章就可以了。
買(mǎi)房需要去公積金中心干什么？
1、提出申請(qǐng)。借款人需要到市住房公積金管理中心去申請(qǐng)住房公積金***，需要填寫(xiě)住房公積金***申請(qǐng)表并提交相關(guān)的資料。
2、初步審查。住房資金管理中心會(huì)根據(jù)借款人提交的申請(qǐng)對(duì)其進(jìn)行一個(gè)初步審查，評(píng)估他的資格、***額度、***期限等等，初審?fù)ㄟ^(guò)后，住房資金管理中心就會(huì)出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
3、評(píng)估。借款人需要攜帶《抵押物審核評(píng)估通知單》到住房資金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，讓評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)自己要購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)就會(huì)出具《評(píng)估報(bào)告》。
4、***審核。借款人需要攜帶《評(píng)估報(bào)告》和初審材料到住房資金管理中心進(jìn)行***審核。審核通過(guò)，住房資金管理中心就會(huì)開(kāi)具《住房資金管理中心擔(dān)保委托***調(diào)查通知單》。
5、辦理?yè)?dān)保手續(xù)、簽訂合同，銀行放貸。借款人需要攜帶《住房資金管理中心擔(dān)保委托***調(diào)查通知單》去辦理?yè)?dān)保手續(xù)，然后簽訂合同。住房資金管理中心還要和受托銀行簽訂委托***協(xié)議，之后受托行會(huì)按照協(xié)議，與借款人簽訂《住房公積金委托***抵押合同》、《住房公積金委托***質(zhì)押合同》和《住房公積金委托***保證合同》，并辦理借款手續(xù)，最后受托行會(huì)將***直接轉(zhuǎn)入售房方的賬戶(hù)。
