如何使用公積金租房？
使用公積金租房的方法：要先租了房子，然后拿著你的租房合同，所租房子的房本復(fù)印件，房東***復(fù)印件，你的***復(fù)印件，到代征點(diǎn)繳納房屋租賃營業(yè)稅(年租金額的5%)，然后才能回單位提取額你的公積金。
擴(kuò)展資料：
租賃住房自住的，可以申請(qǐng)租房提取住房公積金。申請(qǐng)租房提取住房公積金，需要提供材料如下：有效期內(nèi)的租賃雙方簽定的租房協(xié)議(多人合租住房的須在租房協(xié)議中列明合租人名單及各自支付的租金額)、當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開具的房屋租賃納稅***(當(dāng)年有效)、公積金卡、***到繳存地住房公積金管理中心服務(wù)大廳填寫《租賃自住住房提取住房公積金申請(qǐng)審核表》。
中心在受理提取人的申請(qǐng)后，需通過有效途徑對(duì)租賃行為和租金額等情況的真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定。
使用方法：根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例的規(guī)定，房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，租房者提取租房公積金租房的，只要能提供租賃合同和房租繳納票據(jù)便可提取公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。從而減輕租金壓力，但對(duì)提取的額度會(huì)有一定的限制
公積金怎么租房用呢？
住房公積金可以用來租房的。
職工房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額來支付房租。但是提取的住房公積金不得超過實(shí)際房租支出的70％。這將在很大程度上緩解職工的租金支付壓力，使他們的經(jīng)濟(jì)壓力有所緩解。
職工租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。
公積金怎么支付房租？
1、承租人可于每年一、二月份向單位提出申請(qǐng)，由單位對(duì)其租賃情況進(jìn)行審核。
2、凡符合規(guī)定條件的，承租人單位在核定承租人上半年家庭工資總額收入后，確定上半年應(yīng)補(bǔ)貼房租數(shù)額。
3、由承租人填寫住房公積金支取分割單，承租人單位審核簽審后，由分?jǐn)側(cè)擞诿磕耆⑺脑路莩址指顔蔚礁髯运趩挝蛔》抗e金管理部門填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》辦理支取。
需要注意的是，支取數(shù)額最多不得超過本人住房公積金賬戶上的金額。在按規(guī)定支取后，個(gè)人賬戶內(nèi)必須保留一個(gè)月的繳存額。
用公積金租房了影響后續(xù)買房嗎？
租房提取公積金，并不會(huì)影響公積金***的審批。
住房公積金提取新政中，規(guī)定提取公積金主要是“保障繳存職工購買首套自住住房或改善型自住住房”，購買三套房及以上的職工將與公積金無緣。而提取公積金付房租的前提是繳存職工名下無房，因此不存在影響提取公積金購房的問題。
2、租房提取公積金會(huì)影響***額度
以商品房為例，首套房公積金***最高可以***到60萬不超過房屋總價(jià)的70%，90平以內(nèi)的不超過80%;第二套住房公積金***最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金***后的差額。且不超過房屋總價(jià)的40%。
一般來說，個(gè)人公積金***的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。
具體公積金***額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金***房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和***最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額
租房提取公積金流程及步驟？
1、準(zhǔn)備好自己和房東簽訂的租房合同原件及復(fù)印件；
2、準(zhǔn)備房租完稅***原件及復(fù)印件；
3、填寫住房公積金提取申請(qǐng)書，于住房公積金管理分理處提交申請(qǐng)書及復(fù)印件提交審核；
4、若審核通過，則可通過受委托銀行辦理公積金的提現(xiàn)，若審核未通過，則需要再次補(bǔ)齊相關(guān)材料二次提交。
