本篇文章給大家談?wù)勛》抗e金二套房，以及住房公積金二套房首付比例對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
二套房住房公積金***能貸多少
公積金***能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決于公積金賬戶余額、繳存年限、月繳公積金額度、***人年齡。一般單人最高***50萬左右，夫妻100萬左右。
最高額度為50萬元扣減首次已使用住房公積金***后的差額。例如小張第一次申請公積金***使用了20萬的***額度，那么他再購房可申請的最高額度為30萬元。
二套房***：單人公積金第二套房公積金***最高限額20萬+補(bǔ)充公積金10萬；二人公積金***加倍。
因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，以個(gè)人名義申請公積金***的話，最高不能超過60萬元。如果借款人是以夫妻名義的話，最高可申請120萬元的***額度。如果借款人是申請購買第二套房的話，***額度又要下降不少。
取最低值確定（向下取整為1000元的整數(shù)倍）。南寧住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的公積金***最高額度為：首套房公積金***的最高額度為70萬元，第二套房公積金***的最高額度為60萬元。
北京出臺(tái)公積金***新政，二套房***最高***額度，由80萬元下調(diào)為60萬元。
二套房能不能使用公積金***
1、二套房是可以用公積金***的，但是有個(gè)前提，那就是沒有額外的***。
2、二套房可以公積金***嗎購買二套房是可以使用公積金***的。
3、是可以的。對二套房，公積金***的條件和限制，首先非常關(guān)鍵也是要注意的一點(diǎn)是，若借款人在購買第1套房時(shí)，也是使用公積金***購買的，并且還完***，則在購買第2套房屋時(shí)，就不能使用公積金來***并用來還房貸。
4、您好，偉嘉安捷解二套房可以使用公積金***，目前北京市的公積金二套房***政策是首付50%、利率87%.不過需要提醒借款人的是，如果您首套房使用的公積金***，那么需結(jié)清首套房***后，才可以再次使用公積金***。
第二套房公積金***首付比例
第二套住房***的首付比例不得低于40%，二次申請住房公積金***利率按同期住房公積金***利率的1倍執(zhí)行。 每個(gè)地區(qū)的規(guī)定是不一樣的，要參照當(dāng)?shù)氐木唧w政策要求。
%。公積金***首套房首付比例下調(diào)至兩成，若已結(jié)清首套房***，則二套房***首付比例降至三成。此外，財(cái)政部也將個(gè)人商品房銷售營業(yè)稅免征年限，由此前的五年調(diào)整兩年。
首付20%，利率為基準(zhǔn)利率。在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對于擁有一套房已結(jié)清***，再購買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。
使用公積金***購買二套房，最低首付比例30%，***利率為基準(zhǔn)利率。職工的公積金***可貸額度不足以支付購買住房所需時(shí)，職工可以向受托銀行申請商業(yè)住房***，并由受托銀行以公積金***和商業(yè)住房***的組合形式向職工發(fā)放。
二套房公積金使用條件
二套房可用公積金***需具備以下條件：若第1套房是用商業(yè)***買的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金***。若第1套房的***已還清，不管是商業(yè)***還是公積金***，都可以用公積金***購買第2套房。
第二套房公積金***的限制條件是：第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金***或者商業(yè)***購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。
有些地方規(guī)定二套房首付款不低于60%；滿足公積金管理中心的其他規(guī)定。
法律主觀：住房公積金*** 二套房首付比例需要在60%。
目前為：五年以下(含五年)的年利率為00%；五年以上的年利率為50%。法律客觀：《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
要申請二套房公積金***的，必須擁有無住房公積金***余額。換句話說就是滿足上述講述的這樣的條件，在申請***時(shí)，需要先結(jié)清首套房公積金***。首付款的比例不得低于50%，當(dāng)然各地的公積金規(guī)定都不一樣。
第二套住房公積金***條件是什么
1、具備償還本息的能力。公積金第二次***必備條件在借款人提供家庭(戶口)人均建筑面積低于30平方米(不含)證明情況下，住房公積金***還清一個(gè)月后，可以申請第二次住房公積金***。
2、第二套房公積金***的限制條件是：第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金***或者商業(yè)***購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。
3、二套房公積金***條件 二套房公積金***人必須已經(jīng)完全還清第一套房的住房公積金***，不然的話當(dāng)?shù)刈》抗e金管理是不給予你申請二套房住房公積金***的。
公積金2套房首付多少
1、%。公積金***首套房首付比例下調(diào)至兩成，若已結(jié)清首套房***，則二套房***首付比例降至三成。此外，財(cái)政部也將個(gè)人商品房銷售營業(yè)稅免征年限，由此前的五年調(diào)整兩年。
2、而對于有1套住房、并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金***的個(gè)人，購買第二套普通自住住房申請公積金***時(shí)，執(zhí)行第二套住房***政策，最低首付款比例為30%，***最高額度為80萬元。
3、申請公積金***，職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房***記錄的，購買普通自住住房執(zhí)行二套住房公積金***政策，***首付比例不低于60%。
住房公積金二套房的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于住房公積金二套房首付比例、住房公積金二套房的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。
