2021年南寧公積金***額度政策?
2021.3月1日起南寧住房公積金管理中心正式開(kāi)展個(gè)人自愿繳存住房公積金
無(wú)單位幫繳納公積金的靈活就業(yè)人員
也能享受到低利率公積金***的“大***”
目前,辦理銀行商業(yè)住房***,利率上浮,首套房利率達(dá)到了6%左右,但如果使用住房公積金***,目前的利率僅為3.25%,這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō),可以減輕不少經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
最高***額度60萬(wàn)元. 借款人每月還款額一般不超過(guò)借款人家庭月收入的50%,如無(wú)其他未結(jié)清***和擔(dān)保債務(wù)可放寬至60%,但家庭收入扣除月供后剩余的40%不能低于本地當(dāng)年基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。商品房首付款加***金額必須等于購(gòu)房總價(jià),如申請(qǐng)住房公積金***仍不足以支付房款的,資金缺口部分可同時(shí)申請(qǐng)辦理組合***。
南寧市公積金是什么意思?
就是住房***基金的意思。
南寧市公積金制度相對(duì)完善,可以為職工提供一定的住房保障和財(cái)務(wù)支持。
公積金可以用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻修住房,還可以用于教育、醫(yī)療等方面的支出。
此外,南寧市公積金的繳存比例較低,職工的負(fù)擔(dān)相對(duì)較輕。
3. 此外,南寧市公積金還有一些補(bǔ)貼政策,如提取公積金購(gòu)買(mǎi)首套住房可以享受利率優(yōu)惠等。
公積金的存在可以幫助職工更好地規(guī)劃個(gè)人財(cái)務(wù),提高生活質(zhì)量。
南寧公積金利率2023最新利率?
自2022年10月1日起,南寧下調(diào)首套個(gè)人住房公積金***利率。
***利率調(diào)整:
(一)自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金***利率0.15個(gè)百分點(diǎn),即5年以下(含5年)個(gè)人住房公積金***利率由2.75%調(diào)整為2.6%,5年以上個(gè)人住房公積金***利率由3.25%調(diào)整為3.1%。
(二)第二套個(gè)人住房公積金***利率保持不變,即5年以下(含5年)個(gè)人住房公積金***利率為3.025%,5年以上個(gè)人住房公積金***利率為3.575%。
注意事項(xiàng):
(一)2022年10月1日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金***,自2023年1月1日起執(zhí)行新的個(gè)人住房公積金***利率。
(二)2022年10月1日前已受理但尚未發(fā)放的個(gè)人住房公積金***,按新的個(gè)人住房公積金***利率執(zhí)行。
(三)2022年10月1日后受理的個(gè)人住房公積金***,按新的個(gè)人住房公積金***利率執(zhí)行。
更多信息:***首付比例、還款比例
一、執(zhí)行首套房公積金***政策的,首付款比例不得低于住房?jī)r(jià)值的20%;執(zhí)行第二套房公積金***政策的,首付款比例不得低于住房?jī)r(jià)值的30%。
二、申請(qǐng)純公積金***的借款申請(qǐng)人月收入扣除月還款額后,仍超過(guò)基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,月還款額與月收入的占比上限最高可按60%計(jì)算;如申請(qǐng)公積金組合***,月還款額占借款申請(qǐng)人月收入的比例上限最高仍按50%計(jì)算。***月還款額是指?jìng)€(gè)人征信系統(tǒng)顯示的各類(lèi)負(fù)債(包含但不限于商業(yè)***、信用***、貸記卡或準(zhǔn)貸記卡大額透支、擔(dān)保等)月還款額和申請(qǐng)的當(dāng)筆公積金***月還款額之和。
南寧公積金可以付首付嗎?
可以,不過(guò)首先你得
先用自己的錢(qián)支付首付,才可以提取公積金。因?yàn)楣e金賬戶余額不能用來(lái)付房屋首付,如果資金確實(shí)緊張,可先想其他辦法湊齊首付款,等拿到購(gòu)房合同、協(xié)議或其他證明后可再提取公積金。依據(jù)現(xiàn)有政策,公積金并不能直接用作房屋首付款,購(gòu)房者必須用自用資金支付首付,然后憑相關(guān)證明材料再去提取公積金。
提取公積金用來(lái)首付,需要滿足如下條件:
1、商業(yè)性住房***的職工可以申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
2、有房管部門(mén)備案的購(gòu)房合同原件,二手房提供契稅完稅憑證或全額銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)***原件。
3、申請(qǐng)住房公積金***的,在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心填寫(xiě)一份住房公積金提取申請(qǐng)表,并且還需要和銀行簽署一份銀行支付協(xié)議書(shū)。辦完上述手續(xù),審核后賬戶內(nèi)的公積金可以直接轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)商賬戶。