2021年南寧公積金***額度政策？
2021.3月1日起南寧住房公積金管理中心正式開(kāi)展個(gè)人自愿繳存住房公積金
無(wú)單位幫繳納公積金的靈活就業(yè)人員
也能享受到低利率公積金***的“大***”
目前，辦理銀行商業(yè)住房***，利率上浮，首套房利率達(dá)到了6%左右，但如果使用住房公積金***，目前的利率僅為3.25%，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以減輕不少經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
最高***額度60萬(wàn)元. 借款人每月還款額一般不超過(guò)借款人家庭月收入的50%，如無(wú)其他未結(jié)清***和擔(dān)保債務(wù)可放寬至60%，但家庭收入扣除月供后剩余的40%不能低于本地當(dāng)年基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。商品房首付款加***金額必須等于購(gòu)房總價(jià)，如申請(qǐng)住房公積金***仍不足以支付房款的，資金缺口部分可同時(shí)申請(qǐng)辦理組合***。
南寧市公積金是什么意思？
就是住房***基金的意思。
南寧市公積金制度相對(duì)完善，可以為職工提供一定的住房保障和財(cái)務(wù)支持。
公積金可以用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻修住房，還可以用于教育、醫(yī)療等方面的支出。
此外，南寧市公積金的繳存比例較低，職工的負(fù)擔(dān)相對(duì)較輕。
3. 此外，南寧市公積金還有一些補(bǔ)貼政策，如提取公積金購(gòu)買(mǎi)首套住房可以享受利率優(yōu)惠等。
公積金的存在可以幫助職工更好地規(guī)劃個(gè)人財(cái)務(wù)，提高生活質(zhì)量。
南寧公積金利率2023最新利率？
自2022年10月1日起，南寧下調(diào)首套個(gè)人住房公積金***利率。
***利率調(diào)整：
（一）自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金***利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，即5年以下（含5年）個(gè)人住房公積金***利率由2.75%調(diào)整為2.6%，5年以上個(gè)人住房公積金***利率由3.25%調(diào)整為3.1%。
（二）第二套個(gè)人住房公積金***利率保持不變，即5年以下（含5年）個(gè)人住房公積金***利率為3.025%，5年以上個(gè)人住房公積金***利率為3.575%。
注意事項(xiàng)：
（一）2022年10月1日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金***，自2023年1月1日起執(zhí)行新的個(gè)人住房公積金***利率。
（二）2022年10月1日前已受理但尚未發(fā)放的個(gè)人住房公積金***，按新的個(gè)人住房公積金***利率執(zhí)行。
（三）2022年10月1日后受理的個(gè)人住房公積金***，按新的個(gè)人住房公積金***利率執(zhí)行。
更多信息：***首付比例、還款比例
一、執(zhí)行首套房公積金***政策的，首付款比例不得低于住房?jī)r(jià)值的20%；執(zhí)行第二套房公積金***政策的，首付款比例不得低于住房?jī)r(jià)值的30%。
二、申請(qǐng)純公積金***的借款申請(qǐng)人月收入扣除月還款額后，仍超過(guò)基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，月還款額與月收入的占比上限最高可按60%計(jì)算；如申請(qǐng)公積金組合***，月還款額占借款申請(qǐng)人月收入的比例上限最高仍按50%計(jì)算。***月還款額是指?jìng)€(gè)人征信系統(tǒng)顯示的各類(lèi)負(fù)債（包含但不限于商業(yè)***、信用***、貸記卡或準(zhǔn)貸記卡大額透支、擔(dān)保等）月還款額和申請(qǐng)的當(dāng)筆公積金***月還款額之和。
南寧公積金可以付首付嗎？
可以，不過(guò)首先你得
先用自己的錢(qián)支付首付，才可以提取公積金。因?yàn)楣e金賬戶余額不能用來(lái)付房屋首付，如果資金確實(shí)緊張，可先想其他辦法湊齊首付款，等拿到購(gòu)房合同、協(xié)議或其他證明后可再提取公積金。依據(jù)現(xiàn)有政策，公積金并不能直接用作房屋首付款，購(gòu)房者必須用自用資金支付首付，然后憑相關(guān)證明材料再去提取公積金。
提取公積金用來(lái)首付，需要滿足如下條件：
1、商業(yè)性住房***的職工可以申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
2、有房管部門(mén)備案的購(gòu)房合同原件，二手房提供契稅完稅憑證或全額銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)***原件。
3、申請(qǐng)住房公積金***的，在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心填寫(xiě)一份住房公積金提取申請(qǐng)表，并且還需要和銀行簽署一份銀行支付協(xié)議書(shū)。辦完上述手續(xù)，審核后賬戶內(nèi)的公積金可以直接轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)商賬戶。
