1. 上海夫妻一方社保滿5年可買房嗎？
2. 在讀研究生如何在上海購房？

上海夫妻一方社保滿5年可買房嗎？

夫妻雙方中只要有一人在上海繳納滿5年社保或滿5年個稅，以家庭為名義，可購買一套。

注：滿5年社保或滿5年個稅是指簽合同當月不算，往前推算63個月中社保或個稅正常繳納滿60個月; 外地人在外地的房產(chǎn)不計算在內(nèi)，只要上海沒有房產(chǎn)滿足條件就可以購買。

在讀研究生如何在上海購房？

上海出臺《關(guān)于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（簡稱“滬九條”）。“滬九條”限購政策內(nèi)容如下：對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房***購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房***購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。在上海限購1套住房的情況：(1)在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭；(2)連續(xù)5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭限購1套住房。暫停在上海市向其售房的情況：(1)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；(2)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；(3) 無法提供連續(xù)5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。上海戶籍在上海買房的條件：如果在上海已經(jīng)擁有1套房子了，那就只能限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。如果在本市擁有2套及以上住房，暫停向你出售。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。對于單身的上海戶籍的人買房子的政策是，本市戶籍居民家庭的子女成年后，因婚姻等需要、且該子女無產(chǎn)權(quán)住房的，才可以在本市限購1套住房。