公積金在賬戶里存的利息是多少?
住房公積金的利息等于個(gè)人賬戶資金乘以實(shí)際存放天數(shù)乘以年利率除以360。
住房公積金存款利率由人民銀行制定;
在結(jié)息年度(指上年7月1日至本年6月30日)內(nèi)繳存的住房公積金按照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計(jì)息,即年利率0.72%,上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金本息;
按照人民銀行三個(gè)月整存整取利率計(jì)息,即年利率1.71%。每年6月30日結(jié)息后,將住房公積金利息轉(zhuǎn)入住房公積金本金,所得利息并入本金起息,且個(gè)人住房公積金不征收利息稅。
公積金年利率計(jì)算公式?
住房公積金***利息怎么計(jì)算,具體如下:
公積金***的還款方法有兩種,一種是等額本息還款法,另一種是等額本金還款法。選擇不同的還款方法,您每個(gè)月需要還款的利息也就不一樣的。
例如:您的公積金***17萬(wàn)元,貸20年計(jì)算,分兩種情況:
一、住房公積金***等額本金計(jì)算公式:
等額本金還款計(jì)算器(按首付比例20%來(lái)計(jì)算)
等額本金***計(jì)算公式: 每月還款金額=(***本金/還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計(jì)額)×每月利率
通過(guò)公積金***計(jì)算器計(jì)算,可得您首期還款額是1345.83元,所要支付的還款總額是246818.75,利息總額是76818.75元,平均到每個(gè)月也就是320.078125元。
等額本金是指一種***的還款方式,是在還款期內(nèi)把***數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余***在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來(lái)越少,***人起初還款壓力較大,但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。也便于根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對(duì)于等額本息利息可能有所減少,但剛開(kāi)始時(shí)還款壓力較大。如果用于房貸,此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人,或者是即將退休的人。
二、住房公積金***等額本息計(jì)算公式:
等額本息是指一種購(gòu)房***的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的***(包括本金和利息)。每月還款額計(jì)算公式如下: [***本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
等額本息還款計(jì)算器(公積金***年利率是4.50%)
通過(guò)公積金***計(jì)算器計(jì)算,可得您月均還款額是1075.50元,所要支付的還款總額是258120.95,利息總額是88120.95元,平均到每個(gè)月也就是367.0170625元;
此種還款模式相對(duì)于等額本金還款法的劣勢(shì)在于支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定,可以有***地控制家庭收入的支出,也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。該方法比較適用于現(xiàn)期收入少,預(yù)期收入將穩(wěn)定或增加的借款人,或預(yù)算清晰的人士和收入穩(wěn)定的人士,一般為青年人,特別是剛開(kāi)始工作的年輕人也適合選用這種方法,以避免初期太大的供款壓力。
住房公積金***利息計(jì)算方式除了上面說(shuō)的兩種以外,有些省市還實(shí)行了其它的還款方式,比如自由還款,
住房公積金利息怎么算?
解答:
住房公積金利息公式:
應(yīng)得定期利息=定期部分存款余額×三個(gè)月整存整取利率
活期利息=活期進(jìn)賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天
住房公積金的結(jié)算年度為:
當(dāng)年的7月1日至第二年的6月30日,則每年的6月30日進(jìn)行結(jié)息;如果之前繳納不滿一年的,需根據(jù)活期計(jì)算利息計(jì)算;滿一年的則根據(jù)3個(gè)月定期利率計(jì)算。
擴(kuò)展資料:
住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工,對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
2011年,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個(gè)部門(mén),研究修訂《住房公積金管理?xiàng)l例》工作中,放開(kāi)個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺(tái)辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。