今天給各位分享住房公積金研究的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)住房公積金研究中心進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！
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請(qǐng)問(wèn)公積金具體怎么個(gè)算法?謝謝~
住房公積金的繳存數(shù)量等于繳存基數(shù)乘以繳存比例。一般是以職工上一年的月平均工資作為繳存基數(shù)，由單位根據(jù)自身情況在8%-12%之間確定一個(gè)比例。
《住房公積金管理?xiàng)l例》 第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。 單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
可以看出，公積金是按天計(jì)算利息的，如果中途部分支取公積金，支取部分按支取前的實(shí)際天數(shù)結(jié)息。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十一條的有相關(guān)規(guī)定，住房公積金自存入職工住房公積金賬戶(hù)之日起按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息。
住房公積金的月繳存額為＝職工本人上一年度月平均工資（即計(jì)算住房公積金的工資基數(shù)）×（單位繳存比例）＋職工本人上一年度月平均工資×（個(gè)人繳存比例）。
住房公積金月存款按單位月存款金額和個(gè)人月存款金額的累計(jì)金額確定。計(jì)算公式為：?jiǎn)挝辉麓婵罱痤~=繳存基數(shù)×繳存比例；個(gè)人月存款=繳存基數(shù)×繳存比例；月存款總額=單位月存款+個(gè)人月存款。以上是住房公積金算法的相關(guān)內(nèi)容。
住房公積金月繳存額按單位月繳存額與個(gè)人月繳存額的合計(jì)數(shù)確定。
如何合理利用住房公積金***
***申請(qǐng)及審核：承辦銀行受理借款人公積金個(gè)貸申請(qǐng)，核驗(yàn)申請(qǐng)資料，并將相關(guān)信息錄入公積金***管理系統(tǒng)，公積金中心在1個(gè)工作日完成網(wǎng)上審查確認(rèn)并反饋審查結(jié)果。
借款人需按照當(dāng)?shù)毓e金***的相關(guān)規(guī)定向公積金管理中心提出***申請(qǐng)，并提供***所需資料。 公積金管理中心收到***申請(qǐng)人的申請(qǐng)后，將對(duì)借款人的資質(zhì)、***額度、***期限、***信息等信息進(jìn)行審核，并提出意見(jiàn)。
有公積金賬戶(hù)，并且住房公積金連續(xù)繳納一定的期限。這個(gè)每個(gè)城市的規(guī)定都不太一樣，要去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中間具體的了解一下，比如上海的就要求公積金連續(xù)繳納5年以上才能買(mǎi)房及辦理公積金***。 有和公司簽訂的勞動(dòng)合同。
逐月還款法：每月直接從公積金帳戶(hù)提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，***人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。
一般來(lái)說(shuō)，公積金分為本額等金和本額等息兩種還款的方式。在***利率不變的情況下，等額本金的還款方式會(huì)比等額本息的還款方式更節(jié)省一些利息。公積金***作為一項(xiàng)***性購(gòu)房***，目前公積金***政策尚未變化。
合理確定公積金***順序?qū)τ谫?gòu)買(mǎi)首套房來(lái)說(shuō)，應(yīng)該遵循先公積金***后商貸的順序，可充分享受公積金***的優(yōu)惠利率政策。對(duì)于想購(gòu)買(mǎi)兩套房的投資者來(lái)說(shuō)，應(yīng)先用商貸購(gòu)買(mǎi)首套房，再用公積金***房，節(jié)省利息支出。
住房公積金交多久可以提取?能提取多少?
交滿(mǎn)3個(gè)月后就可以提取。根據(jù)查詢(xún)律臨網(wǎng)得知，一般住房公積金在交滿(mǎn)3個(gè)月后就可以提取，根據(jù)規(guī)定職工只要在本市連續(xù)足額繳存滿(mǎn)3個(gè)月的住房公積金，并且在本市行政區(qū)域內(nèi)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)住房，即可申請(qǐng)公積金提取。
住房公積金一般一年可以提取一次，一次最多能提取70%的公積金余額。
根據(jù)規(guī)定，一般公積金繳存滿(mǎn)三個(gè)月后可以申請(qǐng)?zhí)崛。枰⒁獾氖牵崛」e金賬戶(hù)余額并不是隨意支取的，需要滿(mǎn)足一定的條件。
住房公積金怎么提取
1、住房消費(fèi)提取：(1)購(gòu)買(mǎi)自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；(3)償還住房***本息的。
2、具體步驟如下： 了解相關(guān)規(guī)定 準(zhǔn)備材料 提交申請(qǐng) 審核和提取 需要注意的是，提取公積金需要符合相關(guān)規(guī)定和條件，如購(gòu)買(mǎi)自住房、償還***本息等。
3、住房公積金的提取，我們首先需要了解相關(guān)政策、準(zhǔn)備相關(guān)材料，然后提交申請(qǐng)，等待審核和批準(zhǔn)，審核通過(guò)后就可以領(lǐng)取提取款項(xiàng)。 但是不同地區(qū)住房公積金的提取政策和流程可能存在差異，具體要求可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。
4、線上提取：通過(guò)住房公積金管理中心官方網(wǎng)站操作，提供詳細(xì)指南和所需材料，按指引填寫(xiě)并提交。 單位協(xié)助提取：有工作單位且單位開(kāi)通協(xié)助提取業(yè)務(wù)，向人事或財(cái)務(wù)部門(mén)申請(qǐng)并提交材料。
5、住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下：職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)，所在單位核實(shí)后，出具《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份。集中封存戶(hù)職工到分中心或管理部申請(qǐng)開(kāi)具《提取申請(qǐng)書(shū)》。
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