住房公積金利弊（住房公積金利弊有哪些）

本篇文章給大家談?wù)勛》抗e金利弊，以及住房公積金利弊有哪些對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

本文目錄一覽：

公積金買二手房的弊端在于：門檻比較多，需要交納公積金滿一定的年限才能用公積金購(gòu)房。

公積金基本上只能用于買新房，所以不推薦用公積金買二手房。二手房的價(jià)值不穩(wěn)定。由于房屋的價(jià)值取決于市場(chǎng)供需和地段等因素，二手房的價(jià)值波動(dòng)相對(duì)較大，可能存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。

公積金買二手房的好處是公積金***利息大幅低于同期商業(yè)***；住房公積金***可用來(lái)源廣泛，二手房的年齡限制較少；可以不受開(kāi)發(fā)銀行賬戶的限制，這樣借款人可以自由選擇還款銀行。

因?yàn)槎址康姆魁g一般會(huì)比較大，可能***的金額會(huì)有所下降并且如果房齡超過(guò)了30年，房子是比較老舊的了，公積金管理中心會(huì)直接拒絕***。而且二手房還需要借款人去跟房東進(jìn)行交接。

（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

1、優(yōu)勢(shì)：***利息低，遠(yuǎn)低于同期一般銀行***。

2、法律分析：公積金的七大用途：自己購(gòu)房、建造翻新自有住房、租房、父母給兒女購(gòu)房、銷戶提取全部公積金的余額、納入低保或特困范圍的提取使用，以及治療重大疾病。

3、該賬戶的資金獲得利息收益；住房儲(chǔ)備金的所得稅可以免除。壞處：住房公積金屬于特殊用途，只有在滿足一定條件后，才可以動(dòng)用，而且提取起來(lái)很麻煩。

4、個(gè)人交公積金的利弊如下：利：公積金是一種安全穩(wěn)定的投資方式，可以幫助個(gè)人實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值。繳納公積金可以幫助個(gè)人在購(gòu)房時(shí)獲得更多的優(yōu)惠政策和***額度。

（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

住房公積金有什么好處同樣的***金額和還款年限，公積金***和商業(yè)***來(lái)比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬(wàn)元的利息。而且和商業(yè)***來(lái)相比，公積金***不僅是還款時(shí)間短，還款利息也還少了很多。

交公積金的好處：購(gòu)房時(shí)可以享受低息***。使用住房公積金***購(gòu)買住房時(shí)首付款最低可至2成。住房公積金***利息可以抵減個(gè)人所得稅。住房公積金***還款方便，可選每月可自動(dòng)還款，無(wú)需往返奔波。

***利率低于商業(yè)*** 買房時(shí)用住房公積金***，能為購(gòu)房者節(jié)約不少購(gòu)房成本。首付比例低一般情況下，公積金***買房首付比例要比商業(yè)***低。

住房公積金利弊的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于住房公積金利弊有哪些、住房公積金利弊的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。