本篇文章給大家談?wù)勛》抗e金利弊,以及住房公積金利弊有哪些對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽:
- 1、公積金買二手房利弊
- 2、住房公積金有哪些利弊呢?
- 3、公積金的好處和壞處
公積金買二手房利弊
公積金買二手房的弊端在于:門檻比較多,需要交納公積金滿一定的年限才能用公積金購(gòu)房。
公積金基本上只能用于買新房,所以不推薦用公積金買二手房。二手房的價(jià)值不穩(wěn)定。由于房屋的價(jià)值取決于市場(chǎng)供需和地段等因素,二手房的價(jià)值波動(dòng)相對(duì)較大,可能存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。
公積金買二手房的好處是公積金***利息大幅低于同期商業(yè)***;住房公積金***可用來(lái)源廣泛,二手房的年齡限制較少;可以不受開(kāi)發(fā)銀行賬戶的限制,這樣借款人可以自由選擇還款銀行。
因?yàn)槎址康姆魁g一般會(huì)比較大,可能***的金額會(huì)有所下降并且如果房齡超過(guò)了30年,房子是比較老舊的了,公積金管理中心會(huì)直接拒絕***。而且二手房還需要借款人去跟房東進(jìn)行交接。
住房公積金有哪些利弊呢?
1、優(yōu)勢(shì):***利息低,遠(yuǎn)低于同期一般銀行***。
2、法律分析:公積金的七大用途:自己購(gòu)房、建造翻新自有住房、租房、父母給兒女購(gòu)房、銷戶提取全部公積金的余額、納入低保或特困范圍的提取使用,以及治療重大疾病。
3、該賬戶的資金獲得利息收益;住房儲(chǔ)備金的所得稅可以免除。壞處:住房公積金屬于特殊用途,只有在滿足一定條件后,才可以動(dòng)用,而且提取起來(lái)很麻煩。
4、個(gè)人交公積金的利弊如下:利: 公積金是一種安全穩(wěn)定的投資方式,可以幫助個(gè)人實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值。 繳納公積金可以幫助個(gè)人在購(gòu)房時(shí)獲得更多的優(yōu)惠政策和***額度。
公積金的好處和壞處
住房公積金有什么好處 同樣的***金額和還款年限,公積金***和商業(yè)***來(lái)比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬(wàn)元的利息。而且和商業(yè)***來(lái)相比,公積金***不僅是還款時(shí)間短,還款利息也還少了很多。
交公積金的好處:購(gòu)房時(shí)可以享受低息***。使用住房公積金***購(gòu)買住房時(shí)首付款最低可至2成。住房公積金***利息可以抵減個(gè)人所得稅。住房公積金***還款方便,可選每月可自動(dòng)還款,無(wú)需往返奔波。
***利率低于商業(yè)*** 買房時(shí)用住房公積金***,能為購(gòu)房者節(jié)約不少購(gòu)房成本。首付比例低 一般情況下,公積金***買房首付比例要比商業(yè)***低。
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