有住房公積金買房首付款多少（有住房公積金買房首付款多少比例）

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公積金***首套房首付比例，目前國家要求最低為20%。根據(jù)中國住房公積金管理中心的規(guī)定，對于首套房公積金***，并不是所有的首付比例都可以享受公積金***。目前國家要求，公積金***首套房的最低首付比例為20%。

首付最低付百分之多少公積金首套房首付最低比例是20%，公積金二套房***首付最低比例為30%。一般購房面積在90平米以下的情況下辦理公積金***，首付比例就可以低至20%。

住房公積金***購買首套普通自住房最低首付款比例為20%。自2015年9月1日起，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房***的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托***購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

法律分析：住房公積金不可以付首付。公積金是不能用于首付的，只能等你辦完***之后，拿著首付憑證才能提現(xiàn)。如果直接用于首付是不行的。

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法律主觀：不能用公積金*** 來付首付，***是在購房付了首付款后才能給貸的。也就是說公積金使用只能是與房屋有關(guān)的支出，但不能提取出來作為購房的首付款，無論是公積金***還是按揭*** ，首付都是要先給的。

【法律分析】：住房公積金不可以用于首付。因為公積金的使用原則是先消費后提取，可以在購房后憑借款合同的原件及復(fù)印件、購房合同的原件、首付款***的原件及復(fù)印件等辦理公積金提取手續(xù)來緩解購房首付及月還款壓力。

公積金***要首付5成，這是***人申請的是二套房***的原因，如果是首套房***，申請公積金***就不需要首付5成，有些地區(qū)可以做到最低2成的首付，能夠減輕前期壓力。

按照房屋價格計算。首付百分之五十住房公積金***比例是需要按照房屋價格計算的。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項。

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公積金***買房有幾個影響因素：是首套房還是二套房，一般首套房首付至少付30%，二套房至少50%。比如說您是首套房，房子40萬，則首付至少12萬以上。公積金繳存時間長短。

年產(chǎn)權(quán)的房子一般就是商業(yè)（商鋪、辦公樓、公寓等）用房；商業(yè)房產(chǎn)首付最低50%；公積金全稱是個人住房公積金，所以不能用于商業(yè)房產(chǎn)的***；商業(yè)用房的***最高年限為10年。

例如，有些地區(qū)或銀行可能會對首付比例有更高的要求，需要購房者提供更多的自有資金作為首付。同時，需要注意的是，住房公積金***的首付比例與購房者的信用狀況、還款能力等因素密切相關(guān)。

1、公積金***首套房首付比例，目前國家要求最低為20%。根據(jù)中國住房公積金管理中心的規(guī)定，對于首套房公積金***，并不是所有的首付比例都可以享受公積金***。目前國家要求，公積金***首套房的最低首付比例為20%。

2、根據(jù)政策規(guī)定，職工購買首套90平方米以下（含90平方米）住房的首付比例不得低于20%。而購買首套90平方米以上住房的首付比例不得低于30%。對于購買二套房的職工來說，首付款比例不得低于60%。

3、二套房時，購買房地產(chǎn)的最低首付為60%。對于三套房，需要***的銀行可以根據(jù)房價拒絕***。在其他情況下，最低首付為30%。

4、公積金***購房的首付款比例將根據(jù)房屋性質(zhì)而不同：從低至高來看，購買經(jīng)濟適用住房的，首付款比例不低于20%。購買共有產(chǎn)權(quán)等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%。

5、首套房房貸首付比例要求：公積金***首付比例為首套房90平米（含）以下的公積金***首付比例不得低于20%，90平米以上的住房公積金***首付款比例不得低于30%。首套房商業(yè)***首付比例為30%，使用商業(yè)***買房利率將會上浮。

6、如果大家購買的是首套房，房屋面積不超過90平方的話，首付款最低是20%，超過90平方的話，首付款最低是30%。而影響大家首付款額度的，不僅僅是相關(guān)部門的硬性固定，還包括了公積金***的額度限制。

1、法律主觀：住房公積金***二套房首付比例需要在60%。

2、在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對于擁有一套房已結(jié)清***，再購買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。

3、買方選擇商業(yè)***購買首套住房，最低首付比例在為房屋評估價的30％，最高***比例為70％。買方選擇商業(yè)***購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50％，最高***比例為50％。

4、公積金買二套房規(guī)定具體如下：第二套住房公積金個人住房***首付款比例不得低于50%，***利率不得低于同期首套住房公積金個人住房***利率的1倍；停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房***。

5、公積金***購買第二套房屋時，其首付款比例一般較高，一般在50%~70%之間。具體首付比例要根據(jù)不同的城市政策和銀行要求而定。

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