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商貸能取住房公積金嗎(商貸能取住房公積金嗎現(xiàn)在)

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  1. 商貸離婚后可以繼續(xù)提取公積金嗎?
  2. 一個(gè)商貸合同兩個(gè)人公積金都可以取嗎?
  3. 公積金可以自動(dòng)劃轉(zhuǎn)還商貸嗎?

商貸離婚后可以繼續(xù)提取公積金嗎?

商貸離婚后可以繼續(xù)提取公積金。

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該項(xiàng)只要當(dāng)事人雙方協(xié)商一致即可,當(dāng)事人雙方的婚姻狀況與該項(xiàng)是否一起償還是無(wú)關(guān)的;

從法律的角度來(lái)說(shuō),當(dāng)事人雙方離婚的,對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)已經(jīng)做出分配,房產(chǎn)屬于哪一方,相應(yīng)的債(貸)務(wù)(款),也應(yīng)該由該方承擔(dān)。

《住房公積金管理?xiàng)l例》(修訂版):

第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金。

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一個(gè)商貸合同兩個(gè)人公積金都可以取嗎?

一般是可以的,但是有主購(gòu)房人和次要購(gòu)房人(配偶方)

主購(gòu)房人提取時(shí)應(yīng)提供購(gòu)房合同、購(gòu)房***、***等材料;配偶方提取時(shí),除了要提供主購(gòu)房人所提供的資料外,還需要出具結(jié)婚證和主購(gòu)房人的提取記錄單,并且雙方累計(jì)提取金額不得超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)的自主住房總價(jià)款(根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金政策,如果不是全款購(gòu)房也可能是不高于上一年的還款總額);如果主購(gòu)房人沒(méi)有建立住房公積金,無(wú)法提供他的提取記錄單,配偶方提取時(shí),需由主購(gòu)房人的單位出具沒(méi)有建立住房公積金的證明。

公積金可以自動(dòng)劃轉(zhuǎn)還商貸嗎?

公積金可以自動(dòng)劃轉(zhuǎn)還商貸。

公積金劃轉(zhuǎn)還商貸兩種方法

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1.年沖,即一次性還款法

指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶(hù)余額,一次性沖還***本金,并按照沖還貸后的剩余***本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后,每月的還款需要使用客戶(hù)的自有資金,不使用公積金帳戶(hù)里的錢(qián)。

2.月沖,即逐月還款法

指每月直接從委托人公積金賬戶(hù)中提取用于歸還當(dāng)月***本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí),委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的***本息,而且還可以沖商業(yè)性的***本息。