- 無(wú)錫堰橋1號(hào)地鐵到公積金管理中心哪站下近？
- 嘉興的房子為什么那么多上海過(guò)來(lái)的人買？
- 在體制內(nèi)干一輩子卻只是科員，會(huì)被人瞧不起嗎？
- “兔死狗烹，鳥(niǎo)盡弓藏”，這話有道理嗎？從什么樣角度必須這么做？
無(wú)錫堰橋1號(hào)地鐵到公積金管理中心哪站下近？
坐地鐵1號(hào)線(長(zhǎng)廣溪方向),在太湖廣場(chǎng)站下車(1口出)，沿清揚(yáng)路走160米，向左前方轉(zhuǎn)進(jìn)入永樂(lè)西路走490米，向左前方轉(zhuǎn)進(jìn)入永為路走230米，左轉(zhuǎn)進(jìn)入運(yùn)河?xùn)|路走60米，到達(dá)無(wú)錫市住房公積金管理中心。
嘉興的房子為什么那么多上海過(guò)來(lái)的人買？
謝謝邀請(qǐng)！因?yàn)榧闻d離上海很近，開(kāi)車也很快就到了，上海的房?jī)r(jià)的確太高了，一般人想要買套房的確壓力太大了。但在嘉興買房的好處就是價(jià)位可以接受，又沒(méi)有上海的喧囂，基本就是鬧中取靜。我的看法不一定到位，只是一個(gè)外觀人的觀點(diǎn)而已，見(jiàn)笑了[害羞][害羞][祈禱][祈禱][祈禱]。
這種現(xiàn)象可以從幾方面考慮：
1 買房子買的是城市發(fā)展戰(zhàn)略。房子離不開(kāi)城市，是城市發(fā)展讓房子具備居住價(jià)值、生活價(jià)值、商業(yè)價(jià)值，上海人到嘉興買房是長(zhǎng)三角一體化發(fā)展基于現(xiàn)實(shí)層面的反映。這是一個(gè)宏觀發(fā)展的大方向。嘉興與上海連接的輕軌建成運(yùn)行，也使嘉興上海同城化具備現(xiàn)實(shí)的基礎(chǔ)，嘉興緊挨上海區(qū)域也具備了上海工作嘉興生活的可能。
2 買房子買的是房?jī)r(jià)。按均價(jià)計(jì)算，嘉興的房?jī)r(jià)只有上海的三分之一，考慮未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，這無(wú)論是投資還是自住，都是具備升值空間的。
3 購(gòu)房資格。在上海買房，一個(gè)是買得起房，要具備經(jīng)濟(jì)實(shí)力，另一個(gè)是能不能買房，在上海買房要具備購(gòu)房資格，嘉興這方面相對(duì)要少一些。
4 蘇州的房?jī)r(jià)。上海人選擇附近區(qū)域買房，一個(gè)是蘇州，另一個(gè)是嘉興，蘇州的房?jī)r(jià)高于嘉興，蘇州工業(yè)園區(qū)的房?jī)r(jià)已接近于上海。嘉興的比較優(yōu)勢(shì)日益凸顯。
隨著嘉興接軌上海，長(zhǎng)三角一體化的推進(jìn)，上海人到嘉興買房的人會(huì)越來(lái)越多。
你好，很高興為你解答
從上海去嘉興買房子的無(wú)非以下幾點(diǎn)，我給你總結(jié)一下
第一:在上海沒(méi)有戶口的購(gòu)房群體，因?yàn)樯虾５脑捯仨毥?5 年社保，然后還需要戶口，嗯，對(duì)于買房這個(gè)購(gòu)房資質(zhì)審查的比較嚴(yán)格，所以嗯大部分人不能買上海，那么他就會(huì)去選擇買嘉興或者是昆山這些地方。
第二:第二資金不夠的剛需群體你知道的大上海的房?jī)r(jià)動(dòng)輒上千萬(wàn)，上億的很多，上海，上海市自己的市內(nèi)的一些遠(yuǎn)郊的價(jià)格都很貴，那么在嘉興，在昆山這些地方房子價(jià)格很便宜的，一兩萬(wàn)隨便你挑。
第三:投資客，因?yàn)?a href="http://m.buyfanli.cn/tags-h-h677b5f2384344.html" target="_blank" style="color:#2838a9">環(huán)湖的這些地方房?jī)r(jià)都很低，都屬于一個(gè)低洼狀態(tài)，那么投資客他本身自己在上海就有房，因?yàn)橄拶?gòu)的原因，他無(wú)法在上海市內(nèi)買到多套房，就算有錢也買不到，所以說(shuō)那么他想投資房產(chǎn)的話，只有去上海的周邊城市，就像嘉興這樣子的，就是杭州到嘉興買房的也多。
總結(jié):到上海買房的人群就是這幾類，剛需購(gòu)房群體，資金不夠的，在上海沒(méi)有購(gòu)房資格的，投資客這幾類。
嘉興上海人來(lái)買房基本是上海退休，上海年輕人和外地年輕人在上海上班不可能買嘉興房子，上下班實(shí)在子可能，嘉興缺點(diǎn)水質(zhì)不好，如果虹橋到湖州高鐵一通大約四十分鐘，上海退休人寧愿去買湖州房子了，湖州邊上太湖郊區(qū)安吉，青山綠水湖州房?jī)r(jià)浙江最低，口水鄉(xiāng)己經(jīng)變上海鄉(xiāng)了。
謝謝，很高興來(lái)回答這個(gè)問(wèn)題！
這里面分兩種情況，一種是上海人，之所以到嘉興買房，主要是因?yàn)榧闻d房?jī)r(jià)相對(duì)于上海太便宜了，而且交通方便，高鐵的話只要20多分鐘，對(duì)于居住虹橋板塊或是松江板塊上海人來(lái)說(shuō)交通真的是非常便利的，還有一部分上海的房子留給年輕人或者是租出去，然后老年人就買在嘉興買一套養(yǎng)老，投資自己住都可以，還有一種情況是外地人，目前上海的限購(gòu)政策導(dǎo)致很多人沒(méi)有購(gòu)房資格，怎么辦呢？選擇上海周邊房產(chǎn)無(wú)疑成為他們的首選之一，也是為今后做一個(gè)跳板，但是環(huán)滬的很多城市都也限購(gòu)了，嘉興是目前唯一不限購(gòu)的城市，包括長(zhǎng)三角一體化政策的推進(jìn)，所以嘉興，南通等城市也成了上海人蜂擁而至置業(yè)的原因吧！
在體制內(nèi)干一輩子卻只是科員，會(huì)被人瞧不起嗎？
無(wú)所謂，自己看得起自己就行，不要羨慕別人，為自己活著，河北第一秘35正廳，走二十多年了，走的時(shí)候多么羨慕一生就是科員的生活，離開(kāi)體制再大的官狗屁不是，我34正營(yíng)轉(zhuǎn)業(yè)，現(xiàn)在57正科非領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)挺好的，沒(méi)有那么多壓力，不看領(lǐng)導(dǎo)臉色，挺好。
有句話，你不尷尬，尷尬的就是別人。
當(dāng)一輩子科員有什么問(wèn)題？真要這樣直接躺平，活不干，錢照領(lǐng)，公積金、職業(yè)年金、績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)等***待遇一分不少，雖然地位和待遇上比不上領(lǐng)導(dǎo)，比起普通老百姓綽綽有余，而且還沒(méi)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任之憂。工作輕松還有面子，有多少職業(yè)能給予這種待遇？誰(shuí)又敢瞧不起你？
況且，現(xiàn)在公務(wù)員職務(wù)與職級(jí)并行后，已經(jīng)不可能有干一輩子還是科員的情況發(fā)生，哪怕是在縣區(qū)。
在公務(wù)員職務(wù)與職級(jí)并行之前，縣鄉(xiāng)兩級(jí)的確有不少公務(wù)員干一輩子“科員到頭”。沒(méi)有盼頭和希望，嚴(yán)重挫傷了他們的工作積極性。很多縣鄉(xiāng)公務(wù)員自我放逐變成老油子或多或少與此有關(guān)。
公務(wù)員職務(wù)與職級(jí)并行后，縣區(qū)盡管職數(shù)有限，但一個(gè)公務(wù)員干上幾十年臨退休前，不管出于能力認(rèn)可還是組織安慰考慮都應(yīng)該可以解決四級(jí)主任科員，拿到副科待遇退休。
如果到退休還是科員，只能說(shuō)明你的人緣太差，沒(méi)有得到領(lǐng)導(dǎo)和同事的認(rèn)可。從更深層次理解，也說(shuō)明你的能力不行，做不到人與事兼顧，一輩子當(dāng)科員也就在所難免了。
一句話，當(dāng)科員不丟丑，只要自己看得開(kāi)，不把自己裝進(jìn)去，認(rèn)為自己無(wú)職無(wú)權(quán)別人會(huì)低看一眼，就不會(huì)被人看不起。相反，可能有人還會(huì)說(shuō)你活得通透，羨慕都羨慕不來(lái)，還看啥不起？
不會(huì)，干一輩子都是科員，說(shuō)明適合體制，不適合體制內(nèi)當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)，旱澇保收，溫飽不愁，養(yǎng)老保障，而且一般這種人，什么心思都少，也不會(huì)犯險(xiǎn)，平安順?biāo)煲簧淄椎娜松A家，只有別人羨慕的份。
我想應(yīng)該是不會(huì)的，說(shuō)明白點(diǎn)，只是一種工作而已。現(xiàn)在公務(wù)員，就算你沒(méi)有提拔，也會(huì)套級(jí)別的，只是，是不是領(lǐng)導(dǎo)的問(wèn)題。當(dāng)然，如果你很努力，很優(yōu)秀，提拔當(dāng)了領(lǐng)導(dǎo)，自然有領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的補(bǔ)貼！
會(huì)的，在體制內(nèi)干一輩子只是科員，沒(méi)有實(shí)職，等你四五十歲的時(shí)候別人還在喊你小王，小曹，小李，心里絕對(duì)有不一樣的感受。有些人說(shuō)想開(kāi)點(diǎn)，科員又怎么啦，正好可以躺平，現(xiàn)在體制內(nèi)想躺平也不是那么容易的，就算是科員，不提拔沒(méi)有實(shí)職，可以職級(jí)并行享受相應(yīng)的待遇，前提是得有名額。不過(guò)要是一輩子當(dāng)科員就想著不干活，也有點(diǎn)天真，你不干領(lǐng)導(dǎo)干？現(xiàn)在機(jī)構(gòu)改革，績(jī)效考核，三年考核不合格就可以拿你做文章，你覺(jué)得會(huì)好過(guò)？另一方面，當(dāng)年齡比我小好幾歲的都提拔了的時(shí)候，心里的那種感覺(jué)真的，也許人家能力真強(qiáng)，也許？大多數(shù)人這時(shí)候都不會(huì)心服口服吧，心里不舒服的時(shí)候?qū)ι眢w和工作的影響就大了，這是潛移默化的。
“兔死狗烹，鳥(niǎo)盡弓藏”，這話有道理嗎？從什么樣角度必須這么做？
單在理論上而言，從既得利益角度來(lái)說(shuō)就是有道理的，然而若是從長(zhǎng)遠(yuǎn)的利害角度來(lái)說(shuō)就是錯(cuò)誤的！可讓人極其無(wú)奈的一個(gè)實(shí)際情況是，無(wú)論從哪個(gè)角度來(lái)說(shuō)事實(shí)都是非常有道理的，只因唯有如此才能更好地把握未來(lái)的利害，不然往往會(huì)獲得一個(gè)賠了夫人又折兵的結(jié)果。
問(wèn)題在于：‘狗’不缺、‘弓’易得，人心、及難測(cè)！
謝邀！
此語(yǔ)出自司馬遷《史記·越王勾踐世家》：蜚鳥(niǎo)盡，良弓藏；狡兔死，走狗烹。
范蠡與文仲輔佐越王取得勝利后，走上了完全不同的人生道路，范蠡帶西施泛舟湖上，從此隱匿江湖，終老一生。而文仲繼續(xù)輔佐越王，最后被越王誅殺。
歷代君王在天下安定后，出于對(duì)自己權(quán)力安穩(wěn)的考慮，常顧慮文臣武將們功高蓋主、謀位篡權(quán)，將可能威脅自己的功臣們殺掉或釋權(quán)，以除后患。現(xiàn)實(shí)社會(huì)中也有類似的情況如：當(dāng)政者常將政敵或輔佐自己的下屬打壓，公司內(nèi)擔(dān)心下屬越位，等等，從這些角度出發(fā)都會(huì)這么做的。因此，這些下屬要注意不能鋒芒外露，恃功自傲；處事低調(diào)，謙以為人，只有這樣才能獨(dú)善其身，范蠡、文仲之結(jié)局足警后人。
“鳥(niǎo)盡弓藏，兔死狗烹”有道理，這句話道出人性道出世間的殘酷。但我認(rèn)為領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)避免這么做，而員工應(yīng)時(shí)刻用這話提醒自己。
這句話的故事是這樣的：
春秋時(shí)期，越王勾踐滅了吳國(guó)，他手下有兩個(gè)最重要的功臣，范蠡和文種。范蠡看出了越王勾踐屬于能夠共患難不能共富貴的人，于是就有了退隱江湖的想法，他勸好哥們兒文種：你聽(tīng)過(guò)鳥(niǎo)盡弓藏，兔死狗烹嗎？我們?nèi)绻俨幌朕k法離開(kāi)越國(guó)，遲早沒(méi)有好下場(chǎng)！
可是文種一方面覺(jué)得自己立下大功，而且足智多謀，越王勾踐離不開(kāi)自己，而且他也舍不得在越國(guó)的地位和富貴，于是范蠡自己走了，而文種果不其然由于越王勾踐的猜忌而死。
領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)避免這么做，而員工應(yīng)時(shí)刻用這話提醒自己。
為什么這么說(shuō)？
“鳥(niǎo)盡弓藏，兔死狗烹”，放在當(dāng)下，就一個(gè)詞——裁員。
為什么要“裁”？
從現(xiàn)代企業(yè)的角度，不僅僅是因?yàn)橄窆篡`一樣的“老板”猜忌“員工”文種有二心，不得不這種做的重要因素是企業(yè)需要持續(xù)發(fā)展。以下兩點(diǎn)說(shuō)明這點(diǎn)：
- 首先，員工不再能持續(xù)創(chuàng)造價(jià)值了。
“鳥(niǎo)盡”了，弓就沒(méi)有價(jià)值了。就算鳥(niǎo)沒(méi)盡，有其他更加省時(shí)省力的工具了，你就被淘汰了。企業(yè)終究會(huì)以最高效的方式來(lái)運(yùn)作，才能激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中存活下來(lái)。就像現(xiàn)在很多的勞動(dòng)力，在被機(jī)器所替代，很多傳統(tǒng)的工作消失。企業(yè)終將會(huì)把不掙錢的板塊，撤掉或是外包出去。
- 其次，企業(yè)變革需要“換血”，開(kāi)源節(jié)流。
“兔死”了，不能有下一只兔子的生產(chǎn)力，那只能從你下手了。世界天天在變，不變的就是不斷改變。無(wú)論是商業(yè)模式、人的思維、技能才能……保持新鮮地活力，才能***。
線下的實(shí)體生意不好，你要不要換到線上？換到線上，怎么運(yùn)營(yíng)，怎么管理，怎么營(yíng)銷……又與原來(lái)的線下所需要的人才技能不匹配。所以，在這樣的變革中，需要新型的人才。
為什么領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該避免這么做？
- 在信息越來(lái)越透明的社會(huì)，如此會(huì)損害企業(yè)形象。即使不得不這么做的時(shí)候，也應(yīng)該“鳥(niǎo)盡弓藏有余糧”，不然日后即便有很多“鳥(niǎo)”，也沒(méi)有一把能用的“弓”。
- 現(xiàn)代社會(huì)是由關(guān)系網(wǎng)構(gòu)成的，切勿造成你不仁我不義的局面。我們說(shuō)兔子急了還會(huì)咬人，社會(huì)環(huán)境里是人與人之間的利益交往，把一個(gè)人的關(guān)系搞壞，就還有可能搞壞更多的關(guān)系。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看都是不得當(dāng)?shù)摹?/li>
- 有更好的方式，可以一起進(jìn)步。如果沒(méi)有能夠帶領(lǐng)手下的人一起成長(zhǎng)，那么領(lǐng)導(dǎo)也是不夠合格的。如果你的員工成長(zhǎng)得比你快，那么他有更大的天地等著他，日后合作你能撬動(dòng)更大的***；如果你的員工成長(zhǎng)得很慢，估計(jì)他自己也會(huì)感受到不合適，會(huì)自己離去。所以何故“鳥(niǎo)盡弓藏，兔死狗烹”。
為什么員工應(yīng)該時(shí)刻用這話提醒自己？
- 物競(jìng)天擇，適者生存。就像這次的疫情，讓很多企業(yè)消失，讓很多人沒(méi)了工作。2020年的第一季度即將過(guò)去，有的人還沒(méi)有找到工作。找工作的每個(gè)人都在為自己的履歷打工，你要觸到那個(gè)門檻，就必須具備競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，不斷的往上爬，才不至于掉下去。
- 你可以遇見(jiàn)更好的自己。了解好自己的優(yōu)勢(shì)，找到世界運(yùn)轉(zhuǎn)的規(guī)律方向，或許就不用再被“藏”、被“烹”的擔(dān)憂。與其靠別人澆灌，不如自己野蠻生長(zhǎng)。如范蠡瀟灑離去，不留一絲云彩；如劉邦一鼓作氣，成就漢朝大業(yè)。
