商住可以取公積金嗎？
可以，有《購(gòu)房合同》就可以。
一、根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
二、提取條件
住房消費(fèi)提取包括住房消費(fèi)一次性提取和住房消費(fèi)按月提取。
1、一次性提取:包括購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
2、按月提取:包括償還住房***本息;支付配租或招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。
商住兩用房能提取公積金嗎？
1.商住兩用房為住宅用途的,可以提取住房公積金。由于公積金是專項(xiàng)資金,只能用于住宅性質(zhì)的房屋。
2.
商住兩用房為商業(yè)用途的,按照提取公積金的規(guī)定,不得提取公積金。 提取住房公積金的條件 有下列情形之一的職工,可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額: 1、購(gòu)買自住房的,應(yīng)當(dāng)提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明。 2、購(gòu)買自住房的,應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件。 3、自住房改造、大修的,應(yīng)當(dāng)提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件。 4、退休的,提供退休證明。 5、與單位完全喪失勞動(dòng)能力,終止勞動(dòng)關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明。 6、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿五年的,應(yīng)當(dāng)提供失業(yè)證明。 7、出境定居,提供出境定居證明。 8、戶口遷出省行政區(qū)域的,應(yīng)當(dāng)提供遷出證明。公安部門出具的戶口遷出證明和提取人***。 9、償還購(gòu)房***本息的,應(yīng)當(dāng)提供購(gòu)房***合同。 10、支付租金的,應(yīng)當(dāng)提供工資收入證明和住房租賃合同。 11、農(nóng)民工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系,提供戶籍證明和解除勞動(dòng)關(guān)系證明。 12、職工在職期間被判處***、***或者***期滿,達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的,應(yīng)當(dāng)提供人民***的判決。 13、職工死亡或者被宣告死亡的,應(yīng)當(dāng)提供職工死亡證明。繼承人、受遺贈(zèng)人提取的,還應(yīng)當(dāng)提供公證部門出具的繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)權(quán)的公證書或者人民***的判決、裁定或者調(diào)解書。
商住兩用房通常是指既可以用作商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，又可以作為住宅的房屋。根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，購(gòu)買商業(yè)用途的房屋不能提取公積金，但購(gòu)買住宅性質(zhì)的房屋可以提取公積金。因此，是否能夠提取公積金，取決于該房屋的用途情況。
如果商住兩用房屋的使用性質(zhì)為住宅，即在購(gòu)買時(shí)已被認(rèn)定為住宅，且具有“住址”的正式登記，則可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。但如果使用性質(zhì)為商業(yè)用途，則無(wú)法申請(qǐng)公積金提取。
能因?yàn)樯套捎梅吭谫?gòu)買時(shí)視為普通住房，符合住房公積金提取的條件
商住兩用房是一種既可以用于商業(yè)用途，又可以用于居住的房屋，與普通住房一樣，在購(gòu)房時(shí)需要繳納公積金，并且可以提取公積金
不過(guò)，需要注意的是提取的額度和條件可能有所不同，具體情況還需咨詢公積金管理部門
