大修住房公積金(大修住房公積金提取條件)

公積金大修證明怎么開？
大修基金利息怎么算？
房屋的契稅和大修基金是怎么算的？

公積金大修證明怎么開？

讓房屋所在地物業(yè)公司沒有物業(yè)的話到社區(qū)居委會開個證明，注明房屋所在、建筑面積、房齡、需要維修的項目以及所需經(jīng)費，再帶上房產(chǎn)證應該就就可以了，讓單位負責公積金的人員代為辦理比較好。大修住房提取：（1）經(jīng)城建管理部門批準的自建私房大修證明原件。（2）本人名下的《房屋所有權證》原件。提取金額為大修證明簽發(fā)日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。注：職工大修房屋憑大修管理部門出具的大修證明提取住房公積金后，再次大修自住住房需提取住房公積金的，除提供房屋大修管理部門出具的大修證明外，還需提供房屋安全鑒定部門根據(jù)房屋完損等級出具的建議房屋大修的證明。

一般到房屋所在地的物業(yè)公司，讓物業(yè)公司開具證明。如果沒有物業(yè)公司的話，就需要到社區(qū)居委會去開具證明，如果有單位的話，最后讓單位負責公積金辦理的人員去辦理。一般都是公對公辦理，實在是連單位都沒有，才自己到當?shù)厣鐓^(qū)去辦理。

（圖片來源網(wǎng)絡，侵刪）

大修基金利息怎么算？

大修基金是沒有一個確切的標準的，不同的地區(qū)，收取的標準可能也會有所不同，都是當?shù)?**根據(jù)當?shù)氐木唧w情況來確定的。

當前大修基金大致主要按照買房人的總購房款來進行計算，比例在2%-3%左右。

其中首期要繳納的大修基金根據(jù)住宅的不同而有所區(qū)別。配備有電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是按照每平方米建筑面積***的4%繳納，而購房人則是按照每平方米建筑面積***的3%進行繳納。至于不配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會按照每平方米建筑面積***的3%繳納，購房人會按照每平方米建筑面積***的2%繳納。