滑縣宅基地土地確權(quán)是按照戶口本還是按照什么為依據(jù)?
是的。宅基地使用權(quán)應(yīng)按照“一戶一宅”要求,原則上確權(quán)登記到“戶”。
“一戶一宅”在法律上是如何界定“一戶”的?
以玉山縣為例,根據(jù)《玉山縣農(nóng)村一戶一宅認(rèn)定指導(dǎo)意見(試行)》的相關(guān)規(guī)定,“戶”是指具有本村常住戶口且享受集體資產(chǎn)分配的集體經(jīng)濟(jì)組織成員家庭。對(duì)“戶”的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:
(一)夫妻間分戶的只能認(rèn)定一戶;離婚滿三年以上的可以認(rèn)定分戶;
(二)戶口未遷移的外嫁女和未達(dá)法定婚齡的子女不能與父母分戶;
(三)喪偶(須出示已故配偶死亡證明)未再婚無子女的可以認(rèn)定為一戶;
(四)農(nóng)戶只有一個(gè)子女的,父母與子女共同申請(qǐng),不得另行分戶;
(五)農(nóng)戶有兩個(gè)及兩個(gè)以上子女,但只有一個(gè)兒子的,父母隨兒子共同申請(qǐng),不得另行分戶;
(六)農(nóng)戶有兩個(gè)及兩個(gè)以上兒子,兒子結(jié)婚的,贍養(yǎng)對(duì)象應(yīng)當(dāng)與贍養(yǎng)人之一共同申請(qǐng)分戶認(rèn)定;
(七)農(nóng)戶屬二女戶,無***外生(抱)養(yǎng)、寄養(yǎng)的,女兒已結(jié)婚且男方入贅并承擔(dān)贍養(yǎng)女方父母義務(wù)的,贍養(yǎng)對(duì)象應(yīng)當(dāng)與贍養(yǎng)人之一共同申請(qǐng)分戶認(rèn)定;
(八)夫妻一方為城鎮(zhèn)居民,已享受國家相關(guān)住房優(yōu)惠政策(含住房公積金、房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房)的,不再安排建房宅基地;
(九)農(nóng)村五保戶家庭已享受國家“保吃、保穿、保醫(yī)、保住、保葬”優(yōu)撫政策的,不再安排建房宅基地;
(十)分戶認(rèn)定嚴(yán)格實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示制度;
本辦法未規(guī)定的其他特殊情形,應(yīng)提交村民代表按“一事一議”集體討論決定并上報(bào),經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)會(huì)同相關(guān)部門審核公示后確定。
也就是說,夫妻只能認(rèn)定一戶;未成年人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)護(hù)人認(rèn)定一戶;贍養(yǎng)對(duì)象應(yīng)當(dāng)與贍養(yǎng)人之一認(rèn)定一戶;特殊情形由村民會(huì)議討論決定。當(dāng)然,各地的規(guī)定可能稍有不同,請(qǐng)以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。
郵政儲(chǔ)蓄銀行房貸利率2021?
2021郵政第二套套房利率?
2021買二手房的郵政銀行利率是多少?二套房***利率在5.8%到6.37%。
根據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示,截止到2021年的8月份,全國地區(qū)郵政銀行的首套房平均***利率在5.6%以上,二套房***利率在5.8%以上。購房者的資質(zhì)不同,能夠申請(qǐng)下來的房貸利率也會(huì)有所不同。
以購房者是在佛山地區(qū)申請(qǐng)房貸為例,根據(jù)最新的消息,佛山地區(qū)郵政銀行的首套房***利率在5.5%-5.6%之間,二套房利率多為5.7%。
該***利率是銀行五年期以上的房貸利率標(biāo)準(zhǔn),也就是說,購房者如果申請(qǐng)的是30年房貸利率,基本在5.5%這個(gè)基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)
郵政銀行住房***利率,六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月)***利率是5.6%;六個(gè)月至一年(含一年)***利率是6%;一至三年(含三年)***利率是6.15%;三至五年(含五年)***利率是6.4%;五年以上***利率是6.55%。個(gè)人住房公積金***五年以下(含五年)4%;五年以上4.5%。