昆明市商貸轉公積金***規(guī)定？
申請條件
1、原商業(yè)性個人住房***已辦妥抵押登記手續(xù)，可申請商轉公***。
2、借款人與原商業(yè)性個人住房***銀行約定可以提前還款。
辦理流程
1、繳存職工持原商業(yè)性個人住房***購買房屋的房產(chǎn)證和土地證(或不動產(chǎn)證)復印件，向與中心合作的擔保公司申請進行階段性擔保，擔保公司同意擔保的，出具《擔保函》，繳存職工向公積金管理中心所屬管理機構提出***申請。
2、受理、審批通過后，發(fā)放***，***資金劃轉到擔保公司專用還款賬戶，由擔保公司人員和申請人共同到原商業(yè)性個人住房***銀行提前結清該筆商業(yè)性個人住房***。
擔保方式
擔保公司為借款人提供階段性擔保，待借款人原商業(yè)性住房***所購住房辦妥住房公積金個人住房***抵押登記手續(xù)后，解除擔保公司階段性擔保責任。
所需基本資料
1、借款人、配偶及共有人***原件(含軍官證等其余有效證件);
2、借款人、配偶及共有人戶口簿原件(戶口簿、常住人口登記表，戶籍證明均可);
3、借款人、配偶及共有人婚姻狀況資料(單身提供未婚聲明;離異提供離婚證、民事判決書、未再婚申明、離婚協(xié)議。喪偶提供結婚證、配偶死亡證明、未再婚聲明);
4、借款人、配偶及共有人收入狀況資料原件及復印件(全額公積金***無需提供，組合***需提供收入證明原件，并附近半年工資收入明細);
5、商業(yè)***余額查詢表或對賬單原件及復印件(需提供最新余額對賬款，如申請時商貸扣款日已過，需到原***銀行重新打印);
6、商貸所購住房的產(chǎn)權證(或不動產(chǎn)權證)復印件(產(chǎn)權人和共有人復印件均需要提供);
7、原商業(yè)***的還款***復印件(復印時需將***正面與卡正面一同復印);
8、原商業(yè)***的房屋購銷合同原件及復印件(需整本完整復印);
9、原商業(yè)***的借款合同原件及復印件(需整本完整復印);
10、借款人還款賬號原件及復印件(需提交本次***銀行的還款***，復印時需將***正面與卡正面一同復印);
11、抵(質)押物憑證[抵(質)押物包括房產(chǎn)、指定受委托銀行定期存單];
12、不動產(chǎn)登記機關要求提供的其他資料。
13、借款人其他資料(視借款人具體情況確定是否需提交)。
【以上資料除***、戶口簿、結婚證外需準備原件，提供2套復印件;申請時請帶齊所有資料原件、復印件，相關關系人一同到現(xiàn)場辦理。】
公積金每月250能貸多少？
公積金可貸額度一般是公積金余額的10-20倍。如果之前沒有提取過公積金，每月交200元，***如已經(jīng)連續(xù)交了半年，那么公積金賬戶余額為1200元，可貸額度為1.2~2.4萬元。如果你公積金余額越多，可貸的額度也就越高。但一般來說，最高可貸額度還和個人還款能力、房屋首付比例以及當?shù)卣哂嘘P。而公積金的繳存額其實與平均工資額和繳存系數(shù)也有關，個人繳存多少，所在單位也要繳納同樣的金額，公積金賬戶里的錢就是兩者之和。
值得注意的是，根據(jù)賬戶余額計算出來的住房公積金***額度，不得高于職工申請***時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬，要按2萬計算。公積金月繳存額是影響公積金***的主要方面，具體的***額度金額要同時考慮單筆***最高額度、最高可***額度、最低首付款以及抵押物的評估價值，借款人的***期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
總而言之，住房公積金就是用于房屋的儲金。使用住房公積金不僅僅可用于購房，如果需要的話，還可以將公積金用于租房、裝修房屋、修建房屋等等，在購房的時候，如果資金不足需要按揭***的話，也可以用自己的公積金來申請***，其實還是挺方便的。
