公積金可以同時貸兩套嗎?
公積金***是支持買二套房的,一般來說只要是不超過公積金***的使用次數(shù),并且有購房資格就可以辦理公積金***買二套房。
不過除了辦理房貸對于征信和收入的基本需求以外,公積金***還有要求同時只能使用一次,也就是說如果首套房有用公積金***的話,二套房就暫時不可以用公積金***了,要么等首套房公積金***結(jié)清要么提前還清首套房的***,之后二套房才能用公積金***
不可以的,因為依據(jù)住房公積金***管理辦法規(guī)定每個人只能是用于一套房子的***,不可以同時貸兩套房的。因為住房公積金***的額度是有限額的,貸一套房子都買了不足的,貸兩套,就更顯得少了。而且兩套房屬于第二套房子了,意義又差別大了。
1公積金是不可以同時貸兩套房的。
2申請二次公積金***一定要在第一次公積金***結(jié)清之后才能進(jìn)行。
3即使是夫妻另一方申請也是不可以的,購房要***的話就只能選擇個人商業(yè)***才行。
名下兩套房公積金能***嗎?
二套房公積金可以***,但是公積金對二套房還是有一些條件和限制的,比如說若借款人購買第一套房時是使用公積金***購買的,并已經(jīng)還完全款,則在購買第2套房屋時,就不能使用公積金來***并用來還房貸。或者是若第1套房是用商業(yè)***買的,并且處在按揭中,則第2套房可以使用公積金***。
二套房公積金可以取多少?
你買房花了多少錢就可以取多少錢。二套購房提取公積金要根據(jù)契稅票上的金額,契稅票上的金額能夠反映出你購房的全款,公積金管理中心根據(jù)這個金額,核定你可以提取公積金的額度,而不是用你買房時交易的實際金額。
審核成功后,你就可以取出低于你額度的賬戶余額,并且之后還可以邊存邊取,直到提取到你的額度。
公積金可以同時還兩套房子嗎(不是***是還)?
不可以,但是有操作空間。提取公積金的前提是你得買房,一手房必須有購銷合同加首付款***,二手房必須要有不動產(chǎn)權(quán)證+增值稅***+契稅***+***銀行出具的***證明。而商品房購銷合同你能拿到的前提是 首付付給開發(fā)了,且***放了,開發(fā)商才會給你購銷合同;二手房也是***放了后才能拿到***證明。所以,不可以。
如何操作呢?首先你借首付款把房子買了,***放了后 就拿著購銷合同和購房首付款***去提取公積金。但是,提取公積金的金額小于等于首付款金額。公積金提出來后就就可以還債。需要占用資金時間大約需要2-3個月。
妻子名下2套,本人沒有房產(chǎn),購買第三套本人能申請公積金***嗎?
不能。
因為根據(jù)《全國住房公積金管理條例》的規(guī)定,公積金***用于購買家庭首套自住房或者用于償還首套自住房的***本息,本人名下沒有房產(chǎn)可以享受公積金***政策;同時,妻子已經(jīng)名下有兩套房產(chǎn),按照政策規(guī)定,家庭已擁有房產(chǎn)的情況下不能再享受公積金***政策。
公積金***政策是鼓勵和促進(jìn)居民購房和解決住房問題的重要措施,但也需要按照政策規(guī)定和限制來執(zhí)行,來確保公積金的合理使用和管理。
同時,也需要通過其他方式和措施來滿足不同居民的住房需求,例如租房、共有產(chǎn)權(quán)等。
不可以。
因為根據(jù)個人住房公積金管理辦法,個人在全國范圍內(nèi)只能在名下?lián)碛幸惶鬃》繒r才能使用公積金***購買第二套住房,若妻子名下已經(jīng)擁有兩套住房,則本人不能再使用公積金***購買第三套住房。
此外,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,夫妻共同財產(chǎn)的原則下,妻子名下的房產(chǎn)也算作夫妻共同財產(chǎn),本人若已經(jīng)參與了之前的兩套房產(chǎn)的購置,則本人同樣算作已經(jīng)有住房,也不能再申請公積金***購買第三套住房。