怎么使用公積金租房？
用公積金來租房，那么公積金怎么用于租房的呢?
1、職工租賃住房自住的，可以申請?zhí)崛”救说淖》抗e金，提取的住房公積金不得超過實(shí)際房租支出的70%。也就是說，職工租賃租房自住的，除須自付30%租金外，其余70%可在繳存的住房公積金中部分或全部解決。這將在很大程度上緩解職工的租金支付壓力。
2、根據(jù)公積金租房有關(guān)方面的規(guī)定，如果在租房的過程中，在房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的情況下，租房者可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。現(xiàn)在很多人都對公積金租房這方面的知識(shí)有所欠缺，導(dǎo)致自己的公積金一直在公積金卡里面，而自己卻過著緊張的租房生活。
3、租房者如果能夠提供正式合法的房屋租賃合同等相關(guān)憑證，就可提取公積金用于支付房租。按照以前的政策規(guī)定，房租支出超出家庭工資收入一定比例(一般為5%)的部分，可提取公積金。
如何用公積金租房？
提取公積金用于支付房租時(shí)，需在有實(shí)際租房行為發(fā)生的前提下進(jìn)行。因?yàn)楣e金是職工的一項(xiàng)***性住房政策，其使用原則是“專款專用”，所以如果存在提取人通過虛***信息進(jìn)行提取的行為，一經(jīng)查處，將進(jìn)行嚴(yán)厲懲治。
2、公積金管理中心一般不對個(gè)人受理提取業(yè)務(wù)，也就是提取者提取時(shí)須通過所在公司相關(guān)部門進(jìn)行辦理，在開具***后將以上證明材料提交給公司相關(guān)人員辦理。
租賃住房自住的，可以申請租房提取住房公積金。申請租房提取住房公積金，需要提供材料如下：有效期內(nèi)的租賃雙方簽定的租房協(xié)議(多人合租住房的須在租房協(xié)議中列明合租人名單及各自支付的租金額)、當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開具的房屋租賃納稅***(當(dāng)年有效)、公積金卡、***到繳存地住房公積金管理中心服務(wù)大廳填寫《租賃自住住房提取住房公積金申請審核表》，中心在受理提取人的申請后，需通過有效途徑對租賃行為和租金額等情況的真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定。
公積金租房需要什么條件？
1、足額繳納公積金并且連續(xù)存滿三個(gè)月以上，本人以及配偶在繳納公積金所在城市沒有住房即名下無房，在繳納公積金的城市租住房屋，租房合同清晰合法有效。以上條件滿足的朋友，可以提取夫妻雙方的住房公積金來支付房租。
2、根據(jù)所租賃房子的不同，需要交納的金額也是不相同的。租住的是公租房——按照實(shí)際房租支出全額提取；租住的是商品房——根據(jù)每個(gè)城市的平均房租水平和面積，確定提取的額度。
3、公租房：提供有效合法的房屋租賃合同，以及繳納租金的證明，現(xiàn)在很多城市提取公積金是有一定的金額限制的，每月最高可提取1000元公積金用于租房，每年最高提取12000元。
個(gè)人使用公積金租房是，主要條件是工作的主要城市沒有屬于個(gè)人自有住房的。根據(jù)國家住房公積金管理辦法的相關(guān)規(guī)定，個(gè)人在工作的主要城市，沒有屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)的自有住房，需要租賃房屋的，可以按照當(dāng)?shù)毓e金管理部門的相關(guān)規(guī)定，提交個(gè)人租房的相關(guān)資料，提取個(gè)人公積金用于支付房屋租賃費(fèi)的。
如何使用住房公積金租房子？
可以的。根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例的規(guī)定,房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。許多人沒有充分利用這一規(guī)定,致使自己用個(gè)人收入繳納房租,卻又讓公積金閑置浪費(fèi)。 租房者如果能夠提供正式合法的房屋租賃合同等相關(guān)憑證,就可提取公積金用于支付房租。按照以前的政策規(guī)定,房租支出超出家庭工資收入一定比例(一般為 5%)的部分,可提取公積金。提取時(shí)需提交收入證明、租房合同和房租。
我給你說一下我們新鄉(xiāng)市的流程，希望對你有用。
租房提取公積金需要提交材料：
(一)***明材料：***原件、住房公積金聯(lián)名卡(無住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位簽章的《新鄉(xiāng)住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲(chǔ)蓄賬戶)。
(二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應(yīng)提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應(yīng)提供配租協(xié)議或由新鄉(xiāng)公共住房管理中心出具的房租專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份。住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合出臺(tái)新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金***，只需職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。
租房提取住房公積金流程：
第一步：開具租房***。開具租房***可以通過以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東***復(fù)印件以及租房合同等;2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房***，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù)。
在開具房租***時(shí)，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開具租房***需要繳納5%的稅率。
第二步 ：將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。據(jù)了解，公積金管理中心不接受個(gè)人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過租房提取公積金的職工要在開具***后，將租房***以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表，待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。
以上就是公積金付房租的流程，有用的話記得點(diǎn)贊哈
