只有交了一年的住房公積金,***買房有用嗎？
可以，住房公積金***對住房公積金的要求是其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額。
申請公積金***時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶***、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房***；
職工首次及二次申請***的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還***本息的能力。
公積金***需要什么條件？
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金***，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金***。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房***還必須符合以下條件：即申請***前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放***后容易產(chǎn)生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金***，在其未還清***本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金***。因為，住房公積金***是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種“住房保障型”的金融支持。
4、***申請人在提出住房公積金***申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還***的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金***償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金***，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金***期限最長不超過30年。辦理組合***的，公積金***和商業(yè)性住房***的***期限必須一致。
通過中介買房，可以用住房公積金嗎？
可以。
公積金***條件： 1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工; 2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上; 3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定首付比例以上購房款; 4、個人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還***本息的能力; 5、同意以所購建的住房作為***的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。 公積金***辦理流程： 1、***人申請住房公積金***需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金***申請表并如實提供下列資料： (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶***明(指居民***、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務證明; (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; (五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明; (六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、***人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。 (七)公積金中心要求提供的其他資料。 2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。 3、公積金中心負責審批***，并及時將審批結(jié)果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理***手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放***。 5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
