哈爾濱呼蘭老城區(qū)3.7萬(wàn)平商住地出讓，二手房掛牌均價(jià)連漲5周，香坊領(lǐng)漲, 你怎么看？
現(xiàn)在買房子的還是少，大多數(shù)在觀望。哈爾濱松北區(qū)學(xué)院路這邊房?jī)r(jià)漲到萬(wàn)米一平，可買的有幾個(gè)呢？除非年輕的剛扎根這邊要結(jié)婚的，要說增值，我覺得不保準(zhǔn)兒。因?yàn)閾?jù)說過兩年房?jī)r(jià)會(huì)掉的嚴(yán)重!
哈爾濱的房?jī)r(jià)和他的經(jīng)濟(jì)根本不匹配，但是和他流入的人口匹配。大部分人的工資也就2000到3000加上人口流失。大量年輕勞動(dòng)力都出走了，黑龍江的經(jīng)濟(jì)整體未來看基本沒啥出路。但是為什么這么高是因?yàn)楹邶埥瓋袅鞒鋈丝冢枪枮I是凈流入。都是黑龍江其他城市涌入所以房子。你可以看看黑龍江除了哈爾濱之外的城市房?jī)r(jià)就低很多。短時(shí)間還會(huì)上漲，但是黑龍江的經(jīng)濟(jì)怎么弄都沒用已經(jīng)壞到根了
賣地是重點(diǎn)，不賣地就沒錢。新房就會(huì)炒高，剛需用公積金***買也是無(wú)奈。二手房就慘了，公積金不給貸那么多，商貸又很貴，所以二手房你按市價(jià)掛出去一年半載根本無(wú)人問津。哈爾濱這樣的城市，賣地炒房是飲鴆止渴的做法，二手房難賣，大量的一手房會(huì)少有人買，一定會(huì)有很多爛尾，拭目以待吧
大部分都是表面虛高有價(jià)無(wú)市買的人很少，有購(gòu)買力的基本上在道里和南崗買，想買的買不起，還有一部分人本身有房工作不換房也就不換又或者還在觀望，其次是人口流失嚴(yán)重，老齡化持續(xù)增高，整體經(jīng)濟(jì)不樂觀，堅(jiān)信用不了多少年房?jī)r(jià)就會(huì)自動(dòng)回落或者是***干預(yù)
