公積金交滿一年有什么好處？
1、可以用于購房。公積金***利率執(zhí)行優(yōu)惠利率，申請公積金***購房可以節(jié)省購房成本。同時購買住房還可以提取住房公積金。
2、可以減輕還貸壓力。單位職工有一筆穩(wěn)定、長期的住房儲金，可作為購房還貸穩(wěn)定的資金來源，減輕還貸的壓力。
3、可以作為養(yǎng)老補充。住房公積金作為住房專項儲金，在退休時一并提取，可作為職工養(yǎng)老金的補充，對職工的晚年生活起到一定的保障作用。
4、可以改善職工居住條件。職工建造、翻建、大修自住住房可以提取住房公積金。
5、可以獲得稅收優(yōu)惠。按規(guī)定繳存的公積金，免征個人所得
公積金夫妻組合貸有什么好處？
1、分開計息。組合***指的就是房貸分為兩部分，一部分是使用的公積金***，剩余部分使用的是商業(yè)***，是分開計算***利息的，大家都知道公積金***的利率比較低，這樣算下來，組合***的整體利息也會比申請商業(yè)***少很多了。
2、***額度相對較高。有些購房者是滿足公積金***的條件的，但是在申請***購買房子的時候轉(zhuǎn)而使用組合***，就有可能是因為***額度不夠，要知道公積金***是有最高額度限制的。而使用組合***的話就能化解公積金***額度不夠的尷尬了，組合***是集公積金***與商業(yè)***于一體的***方式，不足的***部分可以申請商業(yè)***。
什么是公積金組合***
組合***是指，符合個人住房商業(yè)性***條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)***的同時還可以申請個人住房公積金***，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認可的擔(dān)保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金***和個人住房商業(yè)性***。
申請組合***注意事項
1、有交公積金
組合***指的是公積金***和商業(yè)***共同申請的一種***方式，所以購房者其實也是要使用到個人公積金的，所謂的組合***，即“商業(yè)***+公積金***”的***模式，所以想要申請此項***，借款人必須在擬購房所在地按時足額繳存了公積金，且公積金賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)中。
2、確定***金額
組合***一旦確定申請之后，要想修改就比較難了，因為申請組合***比較復(fù)雜，更改就更加復(fù)雜了，并且根據(jù)規(guī)定，組合***中公積金部分申貸金額一經(jīng)確定不可更改，所以***申請人及配偶，需到公積金管理中心查詢最高可***金額，并結(jié)合自身情況確定最終申請的***金額。
3、注意還款方式
使用組合***涉及到公積金***和商業(yè)***兩部分，有些購房者就不知道該按照哪一個標準來執(zhí)行了，而對于每個借款人來說，在與銀行簽訂借款合同時，要先對這些還款方式進行了解，確定適合自己的還款方式，因為還款方式一旦在合同中約定，一般在整個借款期間就不得更改。
4、提前還款注意事項
很多購買自住房的購房者都會考慮提前還款的問題，而***用組合***購買房屋的朋友們注意了，若想在還款期之前先償還***，應(yīng)該優(yōu)先償還商業(yè)***，因為組合***中，商業(yè)***部分的***利率相比公積金***較高，若先將商業(yè)***還清，借款人可省許多房貸利息。
1、擴大***額度，減輕經(jīng)濟壓力
不少銀行在審批住房***的時候，都要求每個月的還貸額不能超過***人月收入的一半，不滿足要求就不能***。但是如果兩人共同***就會輕松許多。
2、公積金***省利息
由于房價較高，所以有時候公積金***并不夠用，夫妻一起申請住房***，可以擴大公積金的***額度。目前，五年以上公積金***的利率是3.25％，而五年以上商業(yè)***基準利率是4.9％。所以相比商業(yè)***，公積金住房***所需要支付的利息自然也會減少。
