公積金交多久可以轉(zhuǎn)月供？
公積金繳滿6個(gè)月以上就可以用于扣除房貸了，不同的地區(qū)對(duì)于公積金繳存的時(shí)間要求也會(huì)有些差異。例如北京、上海、廣州等地，要求申請(qǐng)人連續(xù)繳存公積金6個(gè)月以上，就可以申請(qǐng)公積金***了。而長(zhǎng)沙、天津等地區(qū)，則要求申請(qǐng)人要連續(xù)繳存公積金12個(gè)月以上，才可以辦理公積金***。
公積金如何還房貸月供?
根據(jù)***銀行與***人簽訂的借款合同、約定，***人在***正式開始次月按月還款。常見的還款方式有兩種，一種由借款人每月到住房公積金管理處，提取住房公積金還當(dāng)月***本息。第二種是委托銀行代扣代還，***人到銀行辦理與***銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。
公積金繳納多久可以***？
很高興回答你的問題。
公積金只要連續(xù)繳納6個(gè)月之后，并且申請(qǐng)人沒有其他方面的問題，就能申請(qǐng)公積金***。
相信很多有繳納公積金，并且準(zhǔn)備要買房的朋友都在關(guān)心這個(gè)問題，雖然說很多城市的公積金政策都不一樣，但是有一點(diǎn)可以肯定：只要連續(xù)、按時(shí)、足額繳納6個(gè)月的公積金，也沒有其他方面問題就能***，下面就來談?wù)勥@方面的問題。
除此之外，大家也要知道公積金***到底能貸多少，并不是由繳存時(shí)間決定的，而是由繳存基數(shù)來決定。
第一：繳存時(shí)間、繳存基數(shù)
其實(shí)從嚴(yán)格意義上來說，繳存時(shí)間只能決定購(gòu)房者能不能申請(qǐng)公積金***，也就是說只要繳納時(shí)間只要達(dá)到6個(gè)月了，就可以申請(qǐng)公積金***，但是能決定***最高額度的，其實(shí)是繳存基數(shù)。
就以提問者為例，每個(gè)月公積金繳納480元，連續(xù)繳納了6個(gè)月，并且比例是12%，那么就能計(jì)算出每個(gè)月的繳存基數(shù)就是4000元。
可能有的朋友就不理解了，為什么要額外計(jì)算繳存基數(shù)？大家要知道每個(gè)月的最高***額度=個(gè)月的繳存基數(shù)x60%，也就是說提問者每個(gè)月的最高***額度就是2400元。
如圖所示，如***款55萬元的話，那么每個(gè)月的月供就是2393.63元，可以說根據(jù)提問者的情況是可以的，并且如***款56萬元的話，那么每個(gè)月的月供就是2437.15元，很明顯超過了上面說到的每個(gè)月的最高***額度。
那么是不是提問者最多就能***55萬元，其實(shí)問題并沒有完全解決，***額度除了有繳存額度限制之前，在總數(shù)上也有限制，下面就來解釋一下。
大部分城市都有這樣的規(guī)定，個(gè)人最高可以***30萬元，夫妻最高可以***60萬元，也就說不論購(gòu)房者公積金繳納了多長(zhǎng)時(shí)間，余額還有多少，最多就只能貸30萬元。
因此總的來說，因?yàn)槭艿絺€(gè)人公積金***額度的限度，雖然按照每個(gè)月的繳納金額來計(jì)算，提問者可以貸到55萬元，但是現(xiàn)實(shí)情況是只能***30萬元。
還有一點(diǎn)也要注意，就是在此前如果有過公積金***記錄的話，一定要還清***之后才能再次***。
其實(shí)有過公積金***經(jīng)驗(yàn)的朋友應(yīng)該知道，公積金***有且只能使用2次，并且上一次***全部還清之后，才能再次***。
給大家舉個(gè)例子，2015年我在無錫買了一套房子，當(dāng)時(shí)是用純公積金***的方式進(jìn)行***的，一共貸了80萬，本來一切都好好的，每個(gè)月都按照***還款。
可是后來想再買一套小面積的，等到再次去申請(qǐng)公積金***的時(shí)候才知道：上一次公積金***只有還完之后，才能再次申請(qǐng)公積金***。
并且有點(diǎn)還要注意下，就是公積金***記錄是不能抵消的，細(xì)心的朋友應(yīng)該發(fā)現(xiàn)了，我上面說的是：有且只能，也就說公積金只能使用2次，用完一次之后就只剩下一次了。
綜上所述，關(guān)于提問者的情況來看，連續(xù)繳納時(shí)間已經(jīng)達(dá)到了6個(gè)月，因此只要沒有其他問題，就可以***，并且最高***額度應(yīng)該是30萬元。
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住房公積金作為一種地方性政策，各地的規(guī)定都不一樣，有的地市控制***風(fēng)險(xiǎn)，將***額度下調(diào)，或者附加一些繳費(fèi)額度和繳費(fèi)時(shí)間連續(xù)性的限制，有的地市鼓勵(lì)你***，放寬對(duì)繳費(fèi)時(shí)間及額度等條件限制。
對(duì)于你的情況，個(gè)人繳費(fèi)12%=480元，從金額上看，繳費(fèi)額度不高，繳費(fèi)基數(shù)也高不到哪去，如果有還款額度不能超出個(gè)人繳費(fèi)基數(shù)50%這個(gè)條件限制的話，會(huì)影響你的***總額。
其他一些限制條件，像繳費(fèi)年限，因?yàn)槟悴胚B續(xù)繳納6個(gè)月，在有的地市，是剛符合***條件，如果是累計(jì)繳了6個(gè)月，那么則不符合***條件，至于能貸多少錢，還要具體測(cè)算，另外，還會(huì)存在其他的一些限制條件，如雙職工和單職工問題、賬戶余額以及繳費(fèi)基數(shù)等因素都會(huì)影響公積***額度的多少！比如說我們這里單職工最多貸到40萬，雙職工最多貸到60萬，***最高不能超過個(gè)人賬戶余額的20倍等，各地規(guī)定的不同，所以最準(zhǔn)確的還需要咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e管理中心為準(zhǔn)。給你提供個(gè)熱線電話：在當(dāng)?shù)兀簱艽?2329，找人工咨詢。也可攜帶本人***，到當(dāng)?shù)刈》抗e金中心***部去現(xiàn)場(chǎng)測(cè)算能貸多少錢，這樣比較準(zhǔn)確。
