煙臺市公積金***額度最高是多少？
一、煙臺公積金***上限最高30萬。
一手房最高申請年限為30年，且不能超過借款申請人的法定退休年齡，***最高限額為30萬元;二手房最高申請年限為20年，且不能超過借款申請人的法定退休年齡，***最高限額為20萬元。
二、煙臺住房公積金***額度的計算方法
根據還貸能力、房價和最高限額、住房公積金賬戶內存儲余額倍數四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
⑴按照還貸能力計算住房公積金***限額計算公式為：[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有***月應還款額]×12(月)×***年限。其中還貸能力系數為40%，現(xiàn)有***月應還款額為借款人或夫妻雙方個人信用報告中***的月應還款額。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
⑵按照房屋價格計算住房公積金***限額計算公式為：***額度=房屋價格×***比例其中***比例根據購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房的，建筑面積超過90平方米的，***額度不超過所購買住房價款的70%，建筑面積90平方米(含)以下的，***額度不超過所購買住房價款的80%;購買私產住房、定向銷售經濟適用住房、集資建造住房、公有現(xiàn)住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，***額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。
⑶按照***的最高限額計算住房公積金***額度最高限額為40萬。
⑷按照住房公積金賬戶儲存余額倍數確定的***限額單筆住房公積金***額度不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的***限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小于1萬元的按1萬元計算。
三、煙臺住房公積金***利率
***期限在五年以下的年利率4.00%，***期限在五年以上的年利率為4.50%。
煙臺公積金可以在青島用嗎？
煙臺威海濰坊日照人在青島買房都可以用公積金了，是否意味著青島的房價不斷升高，另外四市要降了？
根據媒體爆料，近日青島出臺《關于優(yōu)化調整膠東經濟圈住房公積金轉移接續(xù)及異地***政策的通知》，提出煙臺威海日照濰坊等膠東四市居民在青島購房可享受公積金二次***，這一政策對青島樓市無疑是一大利好！
由于政策、經濟等優(yōu)勢，近幾年青島的吸引力越來越強，山東省內特別是煙臺威海濰坊日照的大量人口流入青島，對青島的發(fā)展做出了巨大貢獻，隨著2020年膠東經濟圈一體化的提出和加快，其他四市的經濟、人口加速流向青島！
這次青島出臺膠東經濟圈城市購房優(yōu)惠政策，必然促使部分煙臺威海濰坊日照人群到青島買房置業(yè)，繁榮青島房地產市場，而另外四市的房地產市場也會由于競爭力不強等原因，有面臨下滑的可能性。
從整體上看，對于很多準備到青島買房的人來說，這是一個很好的政策，但膠東經濟圈一體化是一個互利共贏的目標，單靠一方面聚力顯然是不行的，如果青島煙臺威海濰坊日照五市共同出臺購房優(yōu)惠政策是否更好呢？期待膠東五市的發(fā)展更融合更互惠！
