公務(wù)員買(mǎi)二套房可以用公積金嗎 能申請(qǐng)多少？
第二套住房可以使用公積金***，公積金只支持購(gòu)買(mǎi)兩次住房，第三次以后就不支持了，但是購(gòu)買(mǎi)第二套住房時(shí)的首付，***額度和利率都比購(gòu)買(mǎi)第一套是高，購(gòu)買(mǎi)第一套住房可以首付30%，最高***120萬(wàn)，***利率五年以下2.75%，五年以上3.25%，購(gòu)買(mǎi)第二套住房時(shí)，首付必須達(dá)到60%以上，***額度只有60萬(wàn)，利率上浮10%。
二套公積金***房能個(gè)稅扣除嗎？
對(duì)于住房利息抵扣個(gè)稅，目前的要求是本人或配偶單獨(dú)或共同使用商貸或公積金***在境內(nèi)買(mǎi)房，同時(shí)買(mǎi)房發(fā)生的首套房***利息支出，才可以用于抵扣個(gè)稅。
因此二套房，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)沒(méi)有執(zhí)行首套住房***利率，是不可以申請(qǐng)抵扣個(gè)人所得稅的。
第一套房商業(yè)***沒(méi)還完，第二套可以公積金貸嗎？
商業(yè)***和公積金***不沖突
只要你沒(méi)用過(guò)公積金***那么您購(gòu)買(mǎi)二套房屋時(shí)，首付需要按照二套標(biāo)準(zhǔn)，但是公積金***屬于首套貸，利率是最低的！
公積金***有審批上限，如果審批的最高額達(dá)不到你總***額度。那么就需要混合***了，這時(shí)候你的商業(yè)***利率就會(huì)上浮了！
這個(gè)在算價(jià)格的時(shí)候一定要算好，因?yàn)檫€有的樓盤(pán)不接受混合***！
希望對(duì)你有所幫助吧
很高興能回答你的提問(wèn)！
關(guān)于首套房商貸，二套房公積金***是否為首套，以下幾點(diǎn)能幫助到您！
1、一套房是商貸，不論你是否還清，再次購(gòu)房，如果適用公積金，計(jì)算為首套***。當(dāng)然契稅是按照二套房點(diǎn)位來(lái)收。
2、地區(qū)不同，政策不同，有地區(qū)可以使用組合***，由于房?jī)r(jià)較貴，一般使用公積金***首付是比較高的，因?yàn)楣e金***最大額度為60萬(wàn)（夫妻雙方），如果個(gè)人最多可以貸40萬(wàn)，所以還是看房?jī)r(jià)總價(jià)。如果過(guò)高，首付必須為要高，不然是無(wú)法辦理公積金***。
望以上回答能幫助到您！
