買房驗資流程是怎樣操作？
第一種：購買者可以前往自己經(jīng)常使用的銀行去打印一張流水證明。這張流水能證明購買者的消費能力，以及各種收入情況。把這張流水證明交給所對應(yīng)的開放商之后，等待開發(fā)商各種人員的審核。只有購買者的銀行流水達到一定的要求，開發(fā)商才會考慮購買者其他方面的條件，只有購房者所有的資格都符合開放商的要求后，購房者才可購買房子。
第二種：購買者可以前往自己存款所在的銀行打印一張存款證明。這張存款證明上的金額要滿足開發(fā)商關(guān)于購買者資產(chǎn)的要求，就能證明購買者有足夠的實力購買房子。
第三種：可以在購房者所在的公司開具一張能證明購買者收入的資料即可。如果公司有相對應(yīng)的證明資料模板，只需要填寫好了證明材料之后，然后找法人簽字，并且蓋好公司的公章。如果沒有相應(yīng)的模板，也可以自己寫，但注意要把自己近年來的收入每一筆都羅列清楚，然后再找法人簽字，蓋好公章就可以了。
公積金買的房子可以過戶給別人嗎？
公積金***的房子當(dāng)然是能過戶的，但是因為公積金***買的房子已經(jīng)抵押給了銀行，所以需要提前結(jié)清欠款將房產(chǎn)解押出來辦理過戶。
如果沒有結(jié)清欠款的資金過戶，便需要征求銀行的同意，銀行同意后，拿房產(chǎn)證到房管局辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)即可。
可以的啊
二手市場交易都是以房產(chǎn)證為主的，只有有了房產(chǎn)證才可以進行上市交易。如果沒有房產(chǎn)證就說明沒有產(chǎn)權(quán)啊，就不能辦理過戶手續(xù)，相應(yīng)也就不能進行房屋買賣了。***沒還完的房子本質(zhì)上仍處于抵押狀態(tài)，是不能進行上市交易的。
個人***繳納公積金可以購房嗎？
自己是不能交公積金的，所以也不存在自己交公積金去***買房。只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
公積金***申請基本條件、期限、利率
1、申請住房公積金***基本條件
(1)按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請***時已連續(xù)繳存6個月(含)以上。
(2)購買住房為本市普通自住住房，有符合法律規(guī)定的購、建房合同和相關(guān)證明材料，且同意以所購、建住房作為***擔(dān)保。
2、公積金***期限
公積金***期限最長不超過30年，且男性不超過65周歲，女性不超過60周歲。***期限可按職工和配偶期限較長的一方確定。購買二手房***的，***期限加房齡最長不超過50年。
3、公積金***利率
(1)根據(jù)人民銀行和住建部規(guī)定，從2015年8月26日起，杭州住房公積金***基準(zhǔn)利率五年期以下(含五年)年利率為2.75%，五年期以上年利率為3.25%。
(2)首套住房公積金***利率按同期住房公積金***基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
(3)二套住房公積金***利率按同期住房公積金***基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
、個人不可以繳納公積金。只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
2、住房公積金***是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押***。因此如果單位不交公積金，個人也不可以***買房。
