自己辦住房公積金買房(自己辦住房公積金買房劃算嗎)

買自己家的房可以去用公積金嗎？
自己的公積金可以給別人買房用嗎？
公積金自己繳可以嗎，貸款買房利息便宜嗎？
公積金可以在支付寶里面買房嗎？
個(gè)人辦理公積金有啥弊端？
沒房子，公積金有16萬了怎么買一個(gè)房子？

買自己家的房可以去用公積金嗎？

可以。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

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（四）出境定居的；

（五）償還購房***本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

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職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。

職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)

買自己家人的房屋，可以提取個(gè)人公積金的。根據(jù)住房公積金管理辦法的相關(guān)規(guī)定，個(gè)人在購買房屋取得不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)，按照當(dāng)?shù)刈》抗e金提取所需資料的相關(guān)要求，個(gè)人所提供的提取公積金的相關(guān)資料，經(jīng)當(dāng)?shù)刈》抗e金審核通過后，可以提取自己的公積金的。

自己的公積金可以給別人買房用嗎？

不可以，自己的公積金是不可以幫別人***買房的，除非本人也參與購房，即使用公積金的職工必須是房屋的共有人。如果該職工是房屋的共有人的話還可以用自己的公積金辦理公積金沖抵還貸。

公積金自己繳可以嗎，***買房利息便宜嗎？

公積金賬戶需要單位建立，并在相關(guān)申請(qǐng)材料中蓋公司印章才行，個(gè)人是無法購買的，當(dāng)然你可以找掛靠公司代買，支付服務(wù)費(fèi)就可以了。這樣個(gè)人及公司承擔(dān)部分都是由你本人來支付，每個(gè)月服務(wù)費(fèi)根據(jù)城市差異50-200元不等。

交公積金一般需要繳納12個(gè)月以上可以***買房。借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12 個(gè)月(含)以上，同時(shí),足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)***時(shí)處于繳存狀態(tài)。

因此想利用公積金***進(jìn)行買房的話，需提前做好相關(guān)的規(guī)劃。

商業(yè)***一般根據(jù)***年限時(shí)長不同利率為4.35%—4.9%，公積金***一般利率為2.75%—3.25%，總體來說公積金***利率比商業(yè)***利率還是低很多的，以100萬最低利率為例，商業(yè)***要多交不少呢。

公積金可以在支付寶里面買房嗎？

是的，在支付寶上可以進(jìn)行公積金購房。支付寶推出了“螞蟻公積金買房”服務(wù)，用戶可以在支付寶上完成公積金***申請(qǐng)和還款等操作。但是，此服務(wù)僅限于門檻較低的共有產(chǎn)權(quán)房和保障性住房，適用范圍有限。同時(shí)，購房人還需滿足一定的公積金***條件，具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行查詢。

個(gè)人辦理公積金有啥弊端？

優(yōu)點(diǎn)是繳存公積金可以在購房時(shí)申請(qǐng)公積金***，享受公積金***的低額利率。缺點(diǎn)是審批流程相對(duì)復(fù)雜，周期長。首先公積金繳存制度是不鼓勵(lì)個(gè)人繳納的，因?yàn)榻⒐e金賬戶及繳存公積金都需要單位的財(cái)務(wù)公章。個(gè)人如果想單獨(dú)繳納公積金，需要實(shí)行代繳，掛靠在公司的名下，然后個(gè)人負(fù)擔(dān)公積金的全額繳納。

有利的方面是自己會(huì)對(duì)每個(gè)月繳存的數(shù)額和整個(gè)辦理流程有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)。

弊端是因?yàn)椴皇菍ｉT的經(jīng)辦人員，對(duì)如何確定個(gè)人繳費(fèi)金額、需要提供的資料不甚了解，比較容易辦錯(cuò)，增加重復(fù)辦理的可能性。

沒房子，公積金有16萬了怎么買一個(gè)房子？

你想買個(gè)多大的房子？在天津這邊買房，公積金組合***，公積金余額3萬，首次買房，最高可貸60萬。***如你想買個(gè)總房款100萬的房子，首付3成，首付需要30萬，***70萬，這60萬可以走公積金***，10萬可以走商業(yè)***，后期月還的錢，可以從你這16萬里扣,不夠就補(bǔ)

公積金買房，首付需要60%，***40%，可以考慮投資一套小房子，用公積金16萬***，房租能抵月供，剩下的首付自己付.

或者手里資金比較多，可以考慮面積比較大點(diǎn)的，但是只能貸16萬，剩下都是首付，因?yàn)猷嵵菽壳安辉试S混合貸。