房貸還完，公積金怎么做***？
步驟一：***用戶先向?qū)?yīng)的公積金管理部門進(jìn)行咨詢，提交所需資料。
步驟二：公積金管理部門進(jìn)行初步的評(píng)審。評(píng)審的時(shí)候，需要兩方面的，一方面是信用評(píng)估，一方面是抵押物評(píng)估。對(duì)擔(dān)保中心的擔(dān)保資格進(jìn)行審核。
步驟三：雙方當(dāng)面簽定合同。
步驟四：把所有的資料，轉(zhuǎn)到經(jīng)辦的銀行。
步驟五：具備***條件的，發(fā)放***。
借款申請(qǐng)人申請(qǐng)***時(shí)，應(yīng)符合如下條件：
1、借款申請(qǐng)人申請(qǐng)借款時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);
2、離退休人員，離退休前曾經(jīng)繳存過住房公積金;
3、借款申請(qǐng)人須具有北京市購(gòu)房資格;
4、申請(qǐng)***支付所購(gòu)住房的房款。
5、借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人，下同)名下無(wú)住房***記錄(包括商業(yè)性住房***、住房公積金個(gè)人住房***)且在本市無(wú)住房的，按首套房***政策辦理;
6、凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房***政策辦理。
7、被核定為有兩套及以上住房的，不予***。
***額度
2018年9月17日起北京公積金***額度：
每繳存一年可貸10萬(wàn)元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計(jì)算，最高可貸120萬(wàn)。
如借款申請(qǐng)人為已婚的，核算***額度以夫妻雙方中繳存年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算。
什么情況下***額度可上浮?
1、借款申請(qǐng)人戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的，購(gòu)買城六區(qū)(東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū))以外的首套住房，最高借款額度可上浮20萬(wàn)元，至140萬(wàn)元;
2、借款申請(qǐng)人戶籍在朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū)的，購(gòu)買城六區(qū)以外的首套住房，最高***額度可上浮10萬(wàn)元，至130萬(wàn)元;
3、不屬于前述兩種情況的，購(gòu)買首套住房，最高***額度為120萬(wàn)。
4、符合第二套房***政策要求的，最高***額度為60萬(wàn)元。
注：新政下調(diào)了二套房***最高***額度，由80萬(wàn)元下調(diào)為60萬(wàn)元。
公積金***額度計(jì)算公式
***額度=(月個(gè)人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對(duì)應(yīng)***年限的月均還款額系數(shù)
才參加工作一年可以用公積金貨款買房嗎？
謝邀請(qǐng)！
回答是肯定，可以用公積金***買房！
第一，你咨詢下當(dāng)?shù)毓e金中心，個(gè)別地方政策可能稍有不同，但大多都差不多。按海南公積金政策，只要在當(dāng)?shù)毓e金交滿6個(gè)月以上，就可以用公積金***，最高可以貸40萬(wàn)。如果能用組合貸是最好(公積金貸+商業(yè)貸)對(duì)你壓力最少，但許多開發(fā)商怕組合貸手續(xù)麻煩，收款稍慢就不樂意做。
第二，你別說(shuō)工作滿一年，公積金沒交滿6個(gè)月。哈哈
公積金滿足***條件和你的工作年限沒有關(guān)系的。
一般是公積金累計(jì)繳滿6個(gè)月，就可以申請(qǐng)公積金***了，當(dāng)然也要看一些開發(fā)商自己的要求，很多開發(fā)商是不支持公積金***的，因?yàn)楣e金***審核周期長(zhǎng)，他們更愿意快速成交。
還有一個(gè)你要清楚的是，即使你滿足公積金***條件，你要確認(rèn)你是不是公積金異地購(gòu)房，很多城市本身不支持公積金異地***的。
您好，工作年限和能否公積金***買房并沒有直接聯(lián)系。您工作一年，那公積金是否也是連續(xù)繳納滿一年呢？不同城市申請(qǐng)公積金***的首要條件就是公積金連續(xù)繳納滿一定年限，有些城市要求連續(xù)繳納滿12個(gè)月，有些城市要求滿6個(gè)月，有的是3個(gè)月，各個(gè)城市要求不同，需要注意的是連續(xù)繳納，即補(bǔ)繳可能是無(wú)效的，具體您可以登錄您當(dāng)?shù)毓e金管理中心***，或者撥打電話區(qū)號(hào)-12319咨詢并核實(shí)哦。
還有就是一個(gè)很現(xiàn)實(shí)的問題，您所在城市的開發(fā)商給公積金***嗎？目前不少熱門城市想要申請(qǐng)公積金***買房都遭到拒絕，盡管國(guó)家出臺(tái)政策嚴(yán)厲打擊這種行為，至于效果嘛……
今年樓市復(fù)蘇來(lái)得異常快，轉(zhuǎn)變就跟天氣一樣快，不少想用公積金***買房的剛需可能都是“陪跑”。至于原因：一來(lái)公積金***對(duì)買房者來(lái)說(shuō)利息低，但是對(duì)開發(fā)商而言就不是那么回事了，公積金***回款慢，嚴(yán)重影響到開發(fā)商資金流，對(duì)開發(fā)商來(lái)說(shuō)，時(shí)間就是金錢啊；二來(lái)不少開發(fā)商都有合作的商貸銀行，商貸回款相對(duì)快，且目前商貸利息普遍上浮，這是一個(gè)雙贏的事兒……
最后，祝你早日用公積金呢買上心儀的房子，享受一波自己的***！
