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按揭可以提取住房公積金(按揭可以提取住房公積金嗎)

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  1. 配偶名下有按揭房,我能提取公積金嗎?
  2. 按揭買房幾年后能提取公積金?
  3. 兩套房屋貸款如何提取公積金?
  4. 公積金提取額度可以超過月供嗎?

配偶名下有按揭房,我能提取公積金嗎?

可以,購房就可以支取,并不是用公積金按揭才能支取.公積金支取條件是允許配偶支取的.支取時需要提交的材料有:購房合同,公積金繳存卡,房產***,公積金支取申請書(單位蓋章),夫妻雙方的***件,戶口本及結婚證,原件及復印件.到你所繳納的住房公積金管理中心去辦理支取手續(xù).提交的材料不排除有地方政策,但大概是這些,你去之前最好打個電話給管理中心,不過以配偶名義肯定是可以支取的.希望可以幫到你

按揭可以提取住房公積金(按揭可以提取住房公積金嗎)
(圖片來源網絡,侵刪)

按揭買房幾年后能提取公積金?

***買房后一年左右可以提取公積金。***購房的可以在購房后每年提取一次公積金直至***還清為止,每套房屋提取的金額不能超過***的當年還款額。而一次性付款購房的可以在購房后一年內提供材料提取公積金,但只能提取一次。

兩套房屋***如何提取公積金?

  同時按揭兩套房每年提取公積金還款的上限是不超過兩套房貸的每年實際按揭金額。  (1)購買、建造、翻建、大修自住住房的,職工本人及其配偶可以一次性提取其住房公積金帳戶內的存儲余額,但夫妻雙方累計提取總額不能超過實際發(fā)生的住房支出。  (2)償還購房***本息的,職工本人及其配偶首次可提取其住房公積金帳戶內的存儲余額,夫妻雙方累計提取數不得超過住房公積金***金額。以后每年的提取額不得超過當年應還本付息額,上年未提取的不重復計算,提前還款的提取額不得超過住房公積金***余額。  (3)房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的,職工及其配偶每年提取金額不得超過上一年度支付的房租總額。  (4)銷戶提取的,可提取本人住房公積金帳戶內的本息余額并注銷該職工住房公積金帳戶。

公積金提取額度可以超過月供嗎?

不能。同一套住房所有提取人總提取額度不能超過實際支付的購房本息,如果是自己直接支付購房款的話,那么提取總額不能超過實際支付的購房款。

  此外,公積金提取額度還有以下限制:

按揭可以提取住房公積金(按揭可以提取住房公積金嗎)
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  【1】 按揭購買自住住房提取(非按月還貸):同一套住房所有提取人總提取額度不能超過實際支付的購房本息,繳存人可以每半年提取一次。

  【2】 非按揭購買自住住房提取:提取總額不能超過實際支付的購房款,每半年可以提取一次。

  【3】 按揭購買自住住房提取(按月還貸):如果使用公積金***的部分按月還貸貸,提取人住房公積金賬戶每月自動償還公積金***部分,當賬戶余額小于公積金***月還款額,在約定還款日由系統(tǒng)自動全額扣劃賬戶余額;如果還有商業(yè)***部分的按月還貸的話,公積金賬戶余額在償還公積金***后還有剩余的,每月自動轉入提取人本人銀行帳戶,提取人自行償還商業(yè)***。按月償還***期間,每個提取人還可以申請?zhí)崛∫淮钨~戶余額,提取金額不超過提取人申請***時的賬戶余額且不超過實際支付的首期房款。

  【4】 租房提取:有租賃合同備案的,月租金超過本市上年度職工月平均工資2倍的40%,及所租房屋建筑面積超過90平方米的,超出部分租金均不計入提取額度。首次提取額度不超過租賃備案當月至申請?zhí)崛‘斣碌淖饨稹o租賃合同或租賃合同未登記備案的,提取額度為600元每人每月。

按揭可以提取住房公積金(按揭可以提取住房公積金嗎)
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  【5】 建造、翻建、大修自住住房提取:每戶所有提取人提取總額不超過建造、翻建、大修自住住房的費用。

  【6】 銷戶提取可以一次性全額提取。