住房公積金提取超出貸款(住房公積金提取超出貸款額度) - 工傷保險

每月繳納的公積金額度超過了還款額度，剩余部分是否可以自由支配？
大于公積金貸款余額，可以利用余額一次性還完貸款嗎？
簽了購房合同(現(xiàn)房)后去把公積金提取出來90%，會不會影響到后面公積金的批款？

每月繳納的公積金額度超過了還款額度，剩余部分是否可以自由支配？

不可以。如果你使用了公積金***，可以提取賬號余額還款，但是提取金額不能大于你***的金額。多出的部分只能在符合公積金中心其他規(guī)定時，才能使用。比如你一個的房貸是2000，公積金每個月是3000，那么一年你的公積金賬戶余額是36000，但是你只歸還房貸本息24000，所以，你只能提取24000，不能超過這個數(shù)。

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公積金***額度是指個人在使用公積金***時所能申請的最大***金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金***。借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達(dá)到新購建（大修）住房支出的30%；***人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險。提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）***購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），且所購住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應(yīng)支付不低于所購住房價款20%的首付款，***額度不高于所購住房價款的80%。所購住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購住房價款30%的首付款，***額度不高于所購住房價款的70%。

大于公積金余額，可以利用余額一次性還完嗎？

你是不是要問：個人公積金賬戶的余額已經(jīng)超過了目前公積金***的余額，能否提取公積金一次性還清***？

這是可以的。公積金中心會根據(jù)***銀行出具的***余額證明，為你審批提取的公積金數(shù)額。由于***余額中不含自上次還款日至出具余額證明日期間的***利息，所以公積金審批的提取額一般取一個整數(shù)且小于***余額。待提取的公積金到賬后，***尾數(shù)部分和這一段時間的***利息需要本人到銀行柜臺現(xiàn)場結(jié)清。

簽了購房合同(現(xiàn)房)后去把公積金提取出來90%，會不會影響到后面公積金的批款？

購房后，住房公積金啥時候提取，影響公積金***嗎？

這幾天一直有人問一個問題：個人購買了一套商品房，已簽訂了購房合同，想把個人賬戶上的住房住房公積金提取出來，并申請住房公積金***，公積金提取后對申請住房公積金***有啥影響？那么，今天我們就來說說住房公積金要如何提取，而不影響個人公積金***審批。

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按照住房公積金提取使用管理規(guī)定，職工及其配偶在發(fā)生購買、建造、大修自住住房12個月內(nèi)是可以提取本人及配偶的住房公積金進(jìn)行使用的，所以說個人購買了商品房并簽訂了購房合同符合了住房公積金提取使用的相關(guān)規(guī)定，可以提取使用；同時也符合了住房公積金管理中心對公積金***資金用途審核，所必須的相關(guān)證明文件。

但是各地對住房公積金提取中又有一些具體規(guī)定，關(guān)于住房公積金是在申請公積金***前提取，還是在***后提取的問題。目前全國很多中心規(guī)定，職工在發(fā)生購房行為12個月內(nèi)可以提取本人及配偶住房公積金用于支付房款，也就是可以先提取后申請***。但是如果你先不提取，***審批后才申請住房公積金提取，就不能辦理了。這是因?yàn)閭€人住房公積金賬戶在辦理***后住房公積金管理中心會與***職工簽訂“公積金貸扣協(xié)議”將個人賬戶進(jìn)行封存處理，借款人和共同借款人賬戶上的公積金只能償還該筆***，可以按月從個人及配偶公積金賬戶進(jìn)行扣劃***本息，或是提前歸還部分或是全部***本息，也就是說你必須在住房公積金***沒有完成審批前進(jìn)行提取個人及配偶賬戶上的住房公積金。如果再次購房申請?zhí)崛。仨氃谧》抗e金***全部還清的情況下才能辦理。

而關(guān)于購房提取了住房公積金，對住房公積金***申請審批是否會有影響呢？一些住房公積金管理中心對職工住房公積金***與職工賬戶余額進(jìn)行掛鉤，如《沈陽市住房公積金個人***管理辦法》規(guī)定，借款人及共同申請人12個月內(nèi)無現(xiàn)金提取公積金(不含委托還貸)記錄，且不超過申請人及共同申請人公積金賬戶繳存余額的15倍(公積金賬戶繳存余額不足2萬元的，按2萬元計算)。也就是說把住房公積金賬戶余額與***是否可以完成審批和審批額度進(jìn)行掛鉤，同時你提取了住房公積金后，就不能申請***了，這也是從個人對住房公積金貢獻(xiàn)度來進(jìn)行考慮的。

所以說，個人購房后提取住房公積金是在申請住房公積金***前提取，還是在***審批后提取，還要認(rèn)真向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進(jìn)行咨詢，因?yàn)楦鞯刈》抗e金管理中心"***管理辦法"都有不同的具體要求，當(dāng)然如果你不需要辦理住房公積金***，要選擇商業(yè)銀行住房***或是手頭有足夠現(xiàn)金要一次性付清房款，你也就不用理會這方面的規(guī)定了。你說呢？