是全款買(mǎi)房劃算還是用公積金買(mǎi)房劃算？
公積金***利率比較低加上人民幣貶值，個(gè)人認(rèn)為公積金***買(mǎi)房比較合適！如果資金不夠付全款，想要買(mǎi)房的話，利率很高也得***買(mǎi)房。不過(guò)，***買(mǎi)房分商業(yè)銀行***和公積金***，買(mǎi)房的時(shí)候，如果所購(gòu)商品房可以辦理公積金***，請(qǐng)優(yōu)先申請(qǐng)住房公積金***。因?yàn)椋啾扔谏虡I(yè)***，公積金***買(mǎi)房比較劃算。一般：住房公積金***利率為：1-5年期（含）年利率：2.75%，6-30年期年利率：3.25% ；商業(yè)性銀行***利率為：1-5年期（含）年利率：4.75% ，6-30年期（含）年利率：4.9%。但是，公積金***買(mǎi)房時(shí)許多開(kāi)發(fā)商不允許。因?yàn)楣e金***買(mǎi)房住房公積金管理中心審核較嚴(yán)格，流程比較多，***下來(lái)的時(shí)間一般比商業(yè)銀行***慢，許多開(kāi)發(fā)商為了盡早回款，限制人們使用公積金***買(mǎi)房。其次，如果你所購(gòu)買(mǎi)房子不是與公積金中心簽約樓盤(pán)，一般也是不允許使用公積金***的。建議想用公積金***買(mǎi)房的朋友們， 提前去公積金中心詢(xún)問(wèn)清楚，或拔打公積金熱線電話12329，了解清楚后再去看房買(mǎi)房。
公積金***買(mǎi)房怎么辦理呢？
（各地政策規(guī)定不同，以石家莊為例）職工連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,在購(gòu)買(mǎi)與中心簽署公積金***合作協(xié)議的樓盤(pán)商品房時(shí)，可申請(qǐng)使用住房公積金***。需要什么材料？1、***申請(qǐng)審批表2 份；2、房產(chǎn)查詢(xún)證明 家庭成員各1 份；3、人民銀行征信中心出具的《個(gè)人信用報(bào)告》夫妻雙方各1 份；4、工資收入證明 夫妻雙方各2份，最近半年工資流水各1份或社保證明；5、主申請(qǐng)人及配偶***；6、戶(hù)口本復(fù)印件 夫妻雙方各2份；7、結(jié)婚證復(fù)印件2份，單身的提供單身證明2份，離婚的提供離婚證或離婚協(xié)議書(shū)；8、***受理銀行儲(chǔ)蓄卡復(fù)印件1 份；9、異地繳存職工提供繳存地公積金管理中心出具的《異地***職工住房公積金繳存使用證明》1 份。10、購(gòu)房合同原件、復(fù)印件各一份，首付款證明 ( ***或收據(jù) ) 復(fù)印件2份。辦理流程是什么？辦理流程：申請(qǐng)***→公積金中心審核→簽訂借款合同→發(fā)放***→借款人按期正常還款關(guān)于購(gòu)買(mǎi)房屋有的客戶(hù)用公積金***購(gòu)買(mǎi)，也有的客戶(hù)則用全款購(gòu)買(mǎi)，這兩種方式都可以的，因?yàn)楣e金***購(gòu)買(mǎi)房屋利率比較低，還款也沒(méi)有什么壓力，用全款購(gòu)買(mǎi)的客戶(hù)是在經(jīng)濟(jì)上有實(shí)力的客戶(hù)，沒(méi)有還款的壓力，這兩種方式都是可以的，不過(guò)全款買(mǎi)房應(yīng)該是更劃算點(diǎn)。
公積金***，把房貸還完劃算還是按揭劃算？
你好，很高興回答你的問(wèn)題。
首先，公積金是國(guó)家給予一部分人員的特殊***。利率可以說(shuō)是最低的了，和錢(qián)存在銀行三年定期的利率差不多。
但是，公積金使用次數(shù)是有限制的。一次到兩次不等。一般是如果一個(gè)家庭有一個(gè)人交，就是一次，兩個(gè)人交就是兩次。沒(méi)有繳納的就不能享受這個(gè)***了。介于這個(gè)原因個(gè)人推薦使用前先考慮清楚。如***款數(shù)額比較小，或者買(mǎi)過(guò)度房將來(lái)還要換大的。那么個(gè)人覺(jué)得不要使用公積金***。等將來(lái)?yè)Q大房子的時(shí)候，再使用公積金。好鋼用在刀刃上，是公積金的作用最大化。
如果，你已經(jīng)使用了公積金。不建議轉(zhuǎn)換成別的***。不劃算啊，公積金多好。
