公積金***抵押登記是什么意思？
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是，按時(shí)、足額繳存住房公積金的***人，以其所有的二手房作為作為抵押物，然后向住房公積金管理核心申請(qǐng)的住房***。主要辦理流程是：
第一步，***咨詢(xún)。向***銀行咨詢(xún)相關(guān)事項(xiàng)并領(lǐng)取有關(guān)材料。
第二步，前往***銀行提出借款申請(qǐng)，并填寫(xiě)“個(gè)人住房公積金******申請(qǐng)書(shū)”。需要注意的是，借款人須建行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金***，并且要帶上購(gòu)房合同和開(kāi)發(fā)商售房許可證復(fù)印件、***、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡以及印章，如果是使用夫妻雙方住房公積金***的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明。
第三步，銀行審核。***銀行根據(jù)***人提供的相關(guān)資料，評(píng)估***人是否符合***條件，計(jì)算***額度，并確定***期限。
第四步，簽訂借款合同。***銀行在審核借款人的申請(qǐng)以后，報(bào)給公積金管理核心進(jìn)行審批，審批結(jié)束后，借款人方可與***銀行簽訂借款合同、抵押合同以及相關(guān)***文件。
第五步，過(guò)戶。房屋買(mǎi)賣(mài)的雙方需要到房產(chǎn)局和土地局辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù)。
第六步，辦理房屋抵押登記手續(xù)。可由***銀行或借款人到房產(chǎn)局辦理房屋抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證。
第七步，辦理住房抵押保險(xiǎn)合同。借款人辦理完抵押手續(xù)后，須將借款合同、抵押合同、房屋他項(xiàng)權(quán)證等借款材料交給***銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。
第八步，簽訂還款協(xié)議。還款的方式有兩種，一是***用儲(chǔ)蓄卡代扣方式還款，借款人須到建行儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)辦理還款代扣儲(chǔ)蓄卡，并與***銀行簽訂代扣協(xié)議；二是***用委托單位代扣的方式還款，這時(shí)，則需要單位與***銀行簽訂協(xié)議。
第九步，發(fā)放***，借款人按月還款。***資金由公積金管理核心通過(guò)***銀行直接劃撥到賣(mài)房的一方的存款賬戶中。***發(fā)放后的第2個(gè)月，借款人應(yīng)按照***合同按時(shí)地償還***本息，較后一次還清***時(shí)，須親自到***銀行辦理還貸結(jié)清手續(xù)。
第十步，注銷(xiāo)抵押。
公積金***現(xiàn)在顯示抵押確認(rèn)是什么？
公積金***進(jìn)度查詢(xún)顯示***申請(qǐng)未通過(guò)，就表示***沒(méi)有通過(guò)，一般未通過(guò)都會(huì)顯示是何原因，如資料不齊全、資料有異議或者征信有不良記錄等等。
申請(qǐng)住房公積金***由住房公積金中心對(duì)申請(qǐng)人的條件進(jìn)行初審，審核通過(guò)后再與***銀行簽定***合同，一般提交申請(qǐng)后一個(gè)月左右。個(gè)人住房公積金***買(mǎi)房的流程?：
一、初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、***額度、***期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
二、評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。
三、審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行***審核。如果合格，中心開(kāi)具《住房資金管理中心擔(dān)保委托***調(diào)查通知單》。
四、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托***調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。
如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
5、簽訂借款合同。陸、住房資金管理中心與受托行簽訂委托***協(xié)議。
漆、借款人直接向住房資金管理中心提出***申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。吧、住房資金管理中心對(duì)每筆***金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托***合同。
9、受托行按照委托***合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托***抵押合同》、《住房公積金委托***質(zhì)押合同》和《住房公積金委托***保證合同》后，辦理借款手續(xù)。一0、受托行將***直接劃入售房方在受托行開(kāi)立的指定賬戶
