公積金閑置提前還商貸劃算嗎？
公積金閑置提前還商業(yè)***肯定劃算。公積金余額每年的年利率在0.5%左右，商業(yè)***利率現(xiàn)階段一般在5-6%之間，因此如果公積金里面余額充足，達(dá)到商業(yè)***銀行提前還款要求的最低還款額的話，直接可以向公積金中心申請將公積金余額提取出來，用來償還商業(yè)***，這樣商業(yè)***利息就會減少，有利于借款人還款壓力。
2023公積金提前還款劃算嗎？
回答是：2023公積金提前還款劃算。因為根據(jù)個人住房公積金***利率5年以下（含5年）為2.6%，5年以上為3.1%。雖然公積金***利率相比商貸要低的多，但是仍然比存款利率高，所以，2023公積金提前還款劃算。
公積金余額充本金好還是還月供好？
公積金余額還月供比較好，原因如下：
公積金余額還月供可以減輕日常生活壓力，提高生活質(zhì)量，對***數(shù)額小的剛需房而言，有公積金還月供，可以忽略每月的還款額。
當(dāng)然，如果著急辦理房屋過戶，或者其他特殊情況，另當(dāng)別論。
30年商業(yè)***還8年了，要轉(zhuǎn)公積金***劃算嗎？
劃算
如果商貸年限較長，你***了30年，那么在商貸還了8年后轉(zhuǎn)公積金***還是劃算的，可以省去不少手續(xù)費，如果只***了10年，已經(jīng)還了6年，轉(zhuǎn)換的意義不大，沒必要了。
公積金房貸提前還款劃算嗎？
家族財富密碼評論員山石：
這一輩子你可能能貸到這么便宜的***也就是房貸了，房貸里你能貸到的利率最低的絕對就是公積金***了，能拿到這么便宜的***千萬不要提前還款。
很多人不愿意***，貸了款之后總認(rèn)為利息太多銀行占了很大的便宜。這些都是大家最為直觀的認(rèn)識，但是往往最為直觀的認(rèn)識往往可能是不靠譜的。
我們直接拿數(shù)字來計算，***如你公積金***50萬元按揭30年，***利率為3.25%,那么每月還款阿月2176元供支付利息283371元，總還款額783371元，雖然有28萬元的利息但是是分布在30年的時間跨度內(nèi)還款，如果您在3、4線城市2100多元可能現(xiàn)在確實還是有點壓力，但是想想10年之后、20年之后當(dāng)社會平均工資提高之后2100多元的還款早就被通脹吞噬，在那個時候在您的個人收入里還款額只占到很小的一部分。
按照我國現(xiàn)在的貨幣增長速度我們***設(shè)M2每年按照8%的速度增長，那么現(xiàn)在的50萬元在30后的購買力將相當(dāng)于500萬元，那么你付出的28萬元利息又算得了什么呢？
所以無論是公積金***還是利率稍高的商業(yè)***，都是普通人一輩子難得有一次的低利率融資機會，如果真的真的中途就把錢還上了確實有點可惜。
公積金***提前還款是否劃算？這要看你的公積金余額有多少，如果你的公積金賬戶余額足以覆蓋剩余***額，那么提前還款就非常有必要，否則沒有必要提前還款。
如何理解上面的話，我舉個例子更容易理解。
比如，張三公積金***60萬元，利率為3.25%，等額本息240個月，那么每月還款額為3403.17元。
但是，張三每月公積金繳存額為4800元，***前公積金余額為98000元，這些錢在公積金賬戶里不能支取，當(dāng)年存入部分按0.35%計息，超過一年的余額按1.5%計息。
這樣，張三申請每月用公積金償還***，每月公積金結(jié)余4800-3400=1400元，每年公積金余額增加1400元*12=1.68萬元。
如果一直這樣還下去，公積金余額每年都在增加，每年只有1.5%的利息，但是***余額每年要支付3.25%的利息，不提前還款肯定會吃虧的。
所以，這種情況下，只要公積金無法取出來，提前還款是非常有必要的。但是，什么情況下提前還款比較好呢？
如果精確計算，是很麻煩的，而且，如果夫妻二人都有公積金，就更麻煩，但是，我可以說一個相對簡單的方法供您參考。
如果你夫妻二人的公積金賬戶余額接近剩余***本金的時候，就可以一次性提前還款，既可以申請雙方用公積金余額全部還款，也可以先還款，然后申請支取全部公積金。
比如，上面的例子，張三***10年后，***余額還剩45萬元，其中本金35萬元，利息10萬元，剩余還款時間10年。
這時候，按照上面說的，張三***前公積金余額9.8萬元，每年公積金余額增長1.68萬元，10年后，張三的公積金賬戶余額至少為16.8+9.8=26.6萬元，這沒有考慮每年的利息和公積金增長額度。
如果期間張三結(jié)婚了，他的妻子公積金余額達(dá)到8萬元以上，兩人公積金合計為26.6+8=34.6萬元，只要接近剩余應(yīng)還本金35萬元，這樣用公積金余額提前10年還款，就可以節(jié)省10萬元的***利息。
所以，如果公積金賬戶余額接近剩余應(yīng)還本金額度，公積金賬戶余額又不能提前支取，用公積金余額提前償還***是非常劃算的。
