公積金提高了,月供能不能每月多還一點?
可以,但是需要給公司提出要繳存申請就可以進行提高公積金繳存金額。繳存城市公積金中心負責(zé)審核職工繳存和已***情況,向***城市公積金中心出具書面證明,并配合***城市公積金中心核實相關(guān)信息。
***城市公積金中心及受委托銀行負責(zé)異地***的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作,并承擔(dān)***風(fēng)險。
***城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地***情況進行核對,掌握提取、還款、變更和逾期情況。
提取公積金付首付后,會影響后續(xù)公積金***額度嗎?
會影響的。
住房公積金***額度要綜合計算才可以確定的。
公積金***額度的計算,要根據(jù)還貸能力、公積金***房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和***最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的***額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有***月應(yīng)還款總額】×***期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有***月應(yīng)還款總額】×***期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的***額度:***額度=房屋價格×***成數(shù)。其中***成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的***額度,職工申請住房公積金***的,***額度不得高于職工申請***時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金***,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照***最高限額計算的***額度,使用本人住房公積金申請住房公積金***的,***最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金***的,***最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金***,且申請***時本人正常繳存補充住房公積金的,***最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金***,且申請***時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,***最高限額70萬元。
公積金增長的計算公式?
住房公積金月繳存額按單位月繳存額與個人月繳存額的合計數(shù)確定。具體計算公式:
單位月繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例(元以下四舍五入),個人月繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例(元以下四舍五入),合計月繳存額=單位月繳存額+個人月繳存額。
1、繳存基數(shù)為職工本人上年度月平均工資。
房公積金繳存基數(shù)按照職工本人上一年度年底應(yīng)發(fā)工資全額進行核定,每年調(diào)整一次,繳存基數(shù)原則上不應(yīng)超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。每年調(diào)整時間由中心提前行文通知。
2、住房公積金繳交比例統(tǒng)一為12%(即單位和個人各12%),同一單位實行同一繳存比例。
繳存住房公積金確有困難的單位,經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過,并經(jīng)市住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后,可以降低繳存比例或者緩繳。待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后,再提高繳存比例或補繳緩繳。