我現(xiàn)在已經(jīng)買了一套房子，再申請(qǐng)公積金有用嗎？
若***人名下只要一套住房的話，可以申請(qǐng)公積金***。
根據(jù)新政策（2014年11月），住房公積金***對(duì)象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房***。而2010年，有關(guān)部門出臺(tái)的文件要求，實(shí)行支持首套、限制二套、嚴(yán)禁三套的住房公積金***政策。
公積金***辦理程序：
1、借款人向公積金中心各分支機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并如實(shí)填報(bào)《住房公積金***申請(qǐng)表》，同時(shí)附有關(guān)材料報(bào)送公積金中心審查；
2、公積金中心各分支機(jī)構(gòu)通過對(duì)借款人購房真實(shí)性及還款能力的審查，提出***額度和期限的建議，初審合格并經(jīng)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽署意見后報(bào)市公積金中心審批；
3、市公積金中心審查后作出準(zhǔn)予***或不予***的決定，將***材料轉(zhuǎn)回各分支機(jī)構(gòu)；
4、準(zhǔn)予***的，由公積金中心各分支機(jī)構(gòu)將***材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔(dān)保當(dāng)事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔(dān)保手續(xù)；對(duì)不符合***條件的，由各分支機(jī)構(gòu)通知借款申請(qǐng)人并說明原因；
5、受托銀行向借款人發(fā)放***。
有公積金，現(xiàn)在適合買房嗎？
有住房公積金，當(dāng)然適合買房了。畢竟在房價(jià)如此高昂的今天，能夠全款買房的人還是少數(shù)的。下面我就來說說用公積金買房的好處：
1、使用公積金能夠從銀行貸出更多的款項(xiàng)，首付壓力較商業(yè)***小；
2、***周期較長，每月的還款壓力較小；
3、還款方式靈活，借款人只需償還不低于“最低還款額”的每月還款金額即可，非常方便借款人的資助安排；
4、也可以提前還款；
5、利息較少，同樣的***額度，相同的還款期限，公積金***和商業(yè)***可以節(jié)省數(shù)萬的利息。
我來分享一下想法，買房子在人生中是一件大事，現(xiàn)在買房剛需的80后90后恰恰都是受過高等教育的小伙伴了，所以各路資料翻啊，房貸利率，政策風(fēng)，房子以后漲還是跌！？個(gè)人永遠(yuǎn)建議，在你有能力購買一套房子的時(shí)候，該房子適合你的理想住宅環(huán)境，交通方便你的上班便利你的孩子上學(xué)，周圍生活圈成熟。這房子100%值得你的購置.我們并不是炒房客，買到心中滿意的房子住宅很多時(shí)候價(jià)格漲得飛起，你都不會(huì)考慮出手，再說了現(xiàn)在的房子行情偏向去供大于需，價(jià)格正常緩慢走向合理水平線.但是***如你認(rèn)為房子依然會(huì)跌，現(xiàn)在購置新房為造成資產(chǎn)縮水得不償失.那是你把金錢看重于時(shí)間，前面分析所到新房子便利你生活，可以幫你節(jié)省大量生活消費(fèi)時(shí)間，多余的時(shí)間可以很好的提升個(gè)人學(xué)識(shí)，***提高生活品質(zhì)，加上你是可以用公積金購買的房子，對(duì)生活供房的壓力一般不大，我的建議是：提升個(gè)人生活品質(zhì)是生活的源動(dòng)力！
老梁談房產(chǎn)仔細(xì)閱讀了一下的情況，你的意思是想用公積金來買二套房，但是不知道是你想做投資還是做改善。下面來幫你分析一下，你自己就可以判斷是否適合買或者不買了。
公積金***是否劃算
如果是一套房用公積金***，這個(gè)是毫無疑問的。但是你的情況是想買第二套，所以首付也會(huì)提高，不同地區(qū)首付比例一般在40-60%左右，***利率也會(huì)比正常利率上浮至少1.1倍。如果你可以把第一套房的***還清，一般是可以按首套房來計(jì)算的。
現(xiàn)在買房合適嗎
很多人都很關(guān)心現(xiàn)在買房是否合適，老梁談房產(chǎn)的觀點(diǎn)是，如果是剛需買房者，春節(jié)前后買房比較劃算。如果是投資買房建議在觀望一段時(shí)間，國家現(xiàn)在的大政策是穩(wěn)定住房價(jià)格，讓房子回顧住的屬性，所以很難再出現(xiàn)暴漲的情況。
綜合以上分析，相信你自己就可以判斷出現(xiàn)在是否買第二套房子了。如果還有其他疑問，歡迎繼續(xù)追加點(diǎn)評(píng)提問。
有公積金當(dāng)然適合買房了，
1 有公積金說明你的單位公司還不錯(cuò)，這樣您的收入就很穩(wěn)定，這對(duì)于你買房辦理***來說還款有個(gè)長期的過程就很有保障了，不會(huì)擔(dān)心由于工作收入不穩(wěn)定對(duì)還款產(chǎn)生壓力。
2 現(xiàn)在公積金利率都很優(yōu)惠，商貸首套都上浮了利率相對(duì)于以前的商貸利率高了很多，而公積金利率沒有變動(dòng)利率相當(dāng)?shù)牡停阅苜J公積金能用公積金買房子還款額要比商貸的還款額少很多，所以買房用公積金很有優(yōu)勢(shì)。
3 公積金***的審核流程也比商貸有優(yōu)勢(shì)有它的專屬審核通道。
4 當(dāng)然公積金***金額和月繳納額 余額 年齡 房齡相關(guān)***額度會(huì)受到影響買房前要和專業(yè)人員核算一下看自己的買房要求是否和預(yù)算相符合。
