用公積金***買過一次房，房子賣掉了，也還清了***，還能再用公積金***買房嗎？
可以，公積金***一生只能用兩次，你以用完一次，也就是說現(xiàn)在這套房子用公積金***后，以后就不能用了。
算首代還是兩代，跟您講一下身邊的真實情況：第一套公積金***（80平），在買第二套時向銷售詢問，銷售說把第一套還完，第二套可以享受首貸，利率與首付都按首套來。第一套還完，第二套真的是按首套來的，是不是各地不一樣，我不清楚，您可向房屋銷售問一下，他們把這些政策吃得很透
巧了，你說這情況我剛剛經(jīng)歷過，目前正在等待審批，我們這邊在18年9月份之前，你說的這種第一套房用公積金***然后還完***接著買房的屬于首套房，再次購房可以使用公積金***，仍然是首付30%，利率3.25;但是9月份我們這里出了新政策，規(guī)定咱們剛說的這種情況仍然可以使用公積金***，但是按照二套房的政策來對待:首付40%，利率上浮10%。從我自身的例子來看，你能不能***是你當(dāng)?shù)氐墓e金政策說了算，你要打電話到當(dāng)?shù)氐墓e金中心咨詢，頭條上的條友們都沒法給你準(zhǔn)確的解答。
這個可能每個城市的規(guī)定都不一樣吧！最起碼在北京行不通，如果你在北京已經(jīng)用公積金***買過一套房子了，就不可以再用公積金***買房子了！但是并不是說公積金就沒有用了，你可以用商業(yè)***或者全款買完房之后！拿著購房合同和***來提取賬戶里的公積金額度，來還你的房貸或購房款，這樣操作是沒有問題！
很簡單，看這個城市限購限貸的情況，第1，***如不限的話，是可以再用公積金***的！甚至，***如是名下的唯一一套房，甚至還享受首套房的個人所得稅的抵扣政策以及一些城市的首套房利率和抵免契稅的優(yōu)惠！只要不限購，你就可以辦理公積金***，因為商業(yè)***和公積金***是分開的！第2，***如限購了，你不能買房了的城市，你什么***都不行。第3，雖然限購，但是你還可以買房的話，***政策有的城市既認(rèn)房，又認(rèn)貸的情況，即使你名下還有其他商業(yè)貸的房屋，你還是可以辦理公積金***，但是房市火爆的時候，開發(fā)商直接會拒絕你的，要么全款，要不商業(yè)貸，而商業(yè)貸更要上浮！
不能了，現(xiàn)在已經(jīng)開始限制，不僅是一個人而且開始以家庭為單位來限制了。
至于說首付，全國施行的是認(rèn)房認(rèn)貸，即有房子和***這樣來判斷。但是因為一些原因，你不在同一個區(qū)域擁有兩套房產(chǎn)，這樣查不到，所以就可以進(jìn)行一些操作。比如你在某省縣城有房然后到市里再買就可能查不到！
第一套房商業(yè)***已還完，第二套房想用公積金購買，相關(guān)政策是怎樣規(guī)定的？
1、公積金***認(rèn)定的原則依然是“認(rèn)房不認(rèn)貸”，即借款人家庭名下在當(dāng)?shù)責(zé)o住房為首套，如果在京有一套住房，再買則算二套；在當(dāng)?shù)責(zé)o房，在外地***買過房，且***已經(jīng)還清，若申請公積金***購買當(dāng)?shù)刈≌瑒t為首套。
2、離婚一年內(nèi)申請商業(yè)***和公積金***的，按二套***政策執(zhí)行。***期限在5年（含）以內(nèi)的住房公積金個人***利率為2.75%；5年以上的***利率為3.25%；第二套住房的***利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。
3、首套和二套住房公積金個人***的低首付款比例依舊為20%，未進(jìn)行調(diào)整。首套房***的高額度為120萬元，二套房***的高額度為80萬元。
4、信貸對商貸和公積金的長***年限進(jìn)行了調(diào)整，由原來的長30年調(diào)整為長25年。這與借款人所購房屋是首套還是二套、商貸還是公積金、普通和非普通住宅都沒有關(guān)系。這將意味著借款人每月的月供壓力更大。
