按揭轉(zhuǎn)抵押可以用公積金嗎？
《民法典》中公積金不能做房產(chǎn)抵押***，但可以做申請***的證明。
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金***。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予***或者不準(zhǔn)***的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予***的，由受委托銀行辦理***手續(xù)。
住房公積金***的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
如何將公積金***更換為商業(yè)***？
正常情況下規(guī)定住房公積金***不能轉(zhuǎn)為商業(yè)***。買房的話，如果用的是商業(yè)***卻可以轉(zhuǎn)為公積金***，但需要滿足前提條件：
(1)按揭買房時單位沒有繳納公積金，現(xiàn)在換了工作，單位每月繳納一定數(shù)額的住房公積金。
(2)以前不知道公積金可以***買房，直接辦理了商業(yè)***
(3)當(dāng)時單位也繳納了公積金，但是購房者不符合當(dāng)?shù)剞k理住房公積金***的條件，不得已辦理了商業(yè)***。
房子之前已經(jīng)買好之后還可以用公積金還款嗎？
先買了房子，每月按揭。后來有了住房公積金，滿足條件可以用來還貸。申請條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、具有合法有效的***明；
3、具有穩(wěn)定收入，信用良好，具備償還***本息的能力；
4、職工家庭（包括夫妻雙方及同戶籍未婚子女）中的任何一方連續(xù)正常繳存住房公積金滿半年的；
5、已辦理商業(yè)銀行個人住房按揭***，需轉(zhuǎn)為住房公積金***的；
6、市住房公積金管理中心規(guī)定的其它條件。住房公積金轉(zhuǎn)按揭***指的是原本使用商業(yè)***購房的消費(fèi)者，轉(zhuǎn)成住房公積金***據(jù)了解，申請個人住房公積金轉(zhuǎn)按揭***必需符住房公積金***管理實施方法的有關(guān)規(guī)定，且***額度不得高于商業(yè)銀行個人住房***的余額(取千元以上整數(shù))。***額度1.不超過購買自住住房全部價款的80%；2.不超過抵押物評估價值的80%；3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數(shù)之和×40%×12×***期限；4.不超過借款申請人家庭月工資收入之和×40%×12×***期限；5.非同一家庭成員共同購買自住住房的，不超過經(jīng)公證的借款申請人付款額度的80%；6.不得超過借款申請人提前全部償清商業(yè)銀行個人住房按揭***的額度；7.不超過住房公積金管理委員會確定的最高***額度80萬元。市住房公積金管理中心根據(jù)借款申請人的申請額度、信用狀況及以上因素綜合確定最終***額度。***期限1.最長不超過30年；2.申請人及配偶或共同申請人的年齡與申請***期限之和原則上不超過其法定離退休年齡后5年，且按年限較短一方計算***期限；3.***期限不超過房屋剩余法定使用年限。
先買了房子，每月按揭。后來有了住房公積金，滿足條件可以用來還貸。申請條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、具有合法有效的***明；
3、具有穩(wěn)定收入，信用良好，具備償還***本息的能力；
4、職工家庭（包括夫妻雙方及同戶籍未婚子女）中的任何一方連續(xù)正常繳存住房公積金滿半年的；
5、已辦理商業(yè)銀行個人住房按揭***，需轉(zhuǎn)為住房公積金***的；
6、市住房公積金管理中心規(guī)定的其它條件。住房公積金轉(zhuǎn)按揭***指的是原本使用商業(yè)***購房的消費(fèi)者，轉(zhuǎn)成住房公積金***據(jù)了解，申請個人住房公積金轉(zhuǎn)按揭***必需符住房公積金***管理實施方法的有關(guān)規(guī)定，且***額度不得高于商業(yè)銀行個人住房***的余額(取千元以上整數(shù))。***額度1.不超過購買自住住房全部價款的80%；2.不超過抵押物評估價值的80%；3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數(shù)之和×40%×12×***期限；4.不超過借款申請人家庭月工資收入之和×40%×12×***期限；5.非同一家庭成員共同購買自住住房的，不超過經(jīng)公證的借款申請人付款額度的80%；6.不得超過借款申請人提前全部償清商業(yè)銀行個人住房按揭***的額度；7.不超過住房公積金管理委員會確定的最高***額度80萬元。市住房公積金管理中心根據(jù)借款申請人的申請額度、信用狀況及以上因素綜合確定最終***額度。***期限1.最長不超過30年；2.申請人及配偶或共同申請人的年齡與申請***期限之和原則上不超過其法定離退休年齡后5年，且按年限較短一方計算***期限；3.***期限不超過房屋剩余法定使用年限。
