公積金信用***會(huì)影響以后房屋***嗎？
公積金信用***只要還款正常，***申請(qǐng)人還款能力有保障就不會(huì)影響以后的房屋***，但房屋***需要滿足***申請(qǐng)條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金***，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金***。
參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房***還必須符合以下條件：即申請(qǐng)***前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放***后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
配偶一方申請(qǐng)了住房公積金***，在其未還清***本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金***。因?yàn)椋》抗e金***是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種""住房保障型""的金融支持。
***申請(qǐng)人在提出住房公積金***申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還***的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金***償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金***，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
公積金***期限最長(zhǎng)不超過30年。辦理組合***的，公積金***和商業(yè)性住房***的***期限必須一致。
我準(zhǔn)備賣房，買家準(zhǔn)備用住房公積金***買，我想知道對(duì)我有什么不利嗎？
謝謝邀請(qǐng)。
這個(gè)問題我剛好遇上。公積金貨款也好，商業(yè)貨款也好，對(duì)賣家沒有太大影響，對(duì)買家有些影響。商業(yè)貨款能多貸，但是利息多，還得多，公積金貨款利息少，但是審批嚴(yán)，貨款數(shù)目是根據(jù)貨款人的條件定的，不一定能夠你的房?jī)r(jià)數(shù)，所以首付會(huì)多一些。目前，這兩種***方式，***都在做資金監(jiān)控，為的是保證賣房人的利益安全。監(jiān)控交益時(shí)間資金不能動(dòng)，首付也要暫時(shí)監(jiān)控，錢拿到手時(shí)間比全額付費(fèi)的時(shí)間稍長(zhǎng)一些時(shí)間。最近在賣房，所以對(duì)此事略知一二，不對(duì)的地方再看其他同志解讀。感謝信任，關(guān)注我們，一起成長(zhǎng)。
針對(duì)這個(gè)問題，可以這樣來看：
既然你是賣家，那么對(duì)于您自己來說，拿到賣房的全款，是首要目的，所以，至于這個(gè)錢怎么來，是買家全款付款也好，銀行業(yè)商業(yè)***也好，還是純公積金***也罷，又或者是商貸加公積金組合***也好，對(duì)你來說，并無了解的實(shí)際意義，至于你提到的買家用公積金來***，有沒有影響，這個(gè)是取決于買家，對(duì)你來說，能有什么影響呢，用是是買家征信，買家自己的錢，你覺得，跟你能有啥關(guān)系呢，如果非要扯一個(gè)有什么不利影響，那我來跟你解訊一下，可能會(huì)存在哪些影響：
1、如果買家征信不好，那么***可能批不下來
2、買家本身還款能力不足，可能存在***批不下來
3、公積金***的審核條件，要比商業(yè)***，更為嚴(yán)格一些，所以，可能因?yàn)橘Y信要求高，導(dǎo)致***批不下來，
4、由于公積金***的可***額度并非商業(yè)***的額度那么高，所以，可能存在買家用商貸加公積金進(jìn)行組合***，這種方式，是銀行最為討厭的，個(gè)人親身經(jīng)歷哈，要么你純商貸，要么你純公積金***，組合貸，銀行少賺錢，自然不是很樂意了，所以，會(huì)影響到***審批進(jìn)度，或者***審批不通過
基于以上種種，對(duì)你的不利影呼，只有二個(gè)，不同的***方式，影響到***審批進(jìn)度，從而拉長(zhǎng)你收到房款的時(shí)間，另一個(gè)就是由于買家的資信不好，最終前后忙了幾個(gè)月，可能導(dǎo)致***審批不通過，那么，你這期間，等于也是陪著買家搭了自己的時(shí)間，白忙活了一陣子，還最終拿不到房款。當(dāng)然，這些問題，是二手房買賣交易中，永遠(yuǎn)無法避免的一個(gè)問題。
希望對(duì)你有所幫助，也歡迎大家如果有別的不同看法加以評(píng)論指點(diǎn)。
