- 為什么名下有房子，不能公積金貸款？
- 住房公積金提取后還能貸款買(mǎi)房嗎？
- 公積金有貸款能被凍結(jié)嗎？
- 公積金信用貸款會(huì)影響以后房屋貸款嗎？
- 名下有兩套房,無(wú)貸款,還能用公積金貸款嗎,之前沒(méi)有用過(guò)？
- 本人名下有商業(yè)貸款還可以公積金貸款么？
為什么名下有房子，不能公積金***？
公積金是為了改善職工住房條件而設(shè)立的一項(xiàng)***待遇，它只支持兩次購(gòu)房，首房首貸，首付30%，最高可貸120萬(wàn)，二套房首付60%，最高可貸60萬(wàn)，公積金***是認(rèn)房認(rèn)貸的原則，如果你之前已經(jīng)購(gòu)過(guò)兩次房，即使沒(méi)用公積金***且房子已經(jīng)賣了，也不能繼續(xù)使用公積金***。
住房公積金提取后還能***買(mǎi)房嗎？
謝邀：
不用累贅那么多政策簡(jiǎn)明的說(shuō)：公積金是允許提取后，仍有資質(zhì)***。
當(dāng)然提取有條件：租房 ，購(gòu)房，還***提取均可以，一般有上限。
提取后的公積金***：首先滿足限購(gòu)條件，（即沒(méi)有公積金貸過(guò)款），其次公積金繳存時(shí)間，符合一定的時(shí)間限制，再次余額部分或擔(dān)保政策部分符合，最后個(gè)人征信問(wèn)題不大。但是公積金一般有上限額度，一般不如商貸額度大，組合貸使用率是一種參考。
原創(chuàng)回答，歡迎關(guān)注太原樓市參考張明。
1、確認(rèn)公積金賬戶余額，余額20倍為***數(shù)，例如：賬戶余額為2萬(wàn)，個(gè)人最高***額度為40萬(wàn)，也就是***額度不能超過(guò)40萬(wàn)，當(dāng)然你的公積金賬戶余額超過(guò)2萬(wàn)更是沒(méi)有問(wèn)題的。雙方都有公積金，最高***為60萬(wàn)。（公積金***額度，各地區(qū)會(huì)因當(dāng)?shù)卣呱杂胁煌鶕?jù)當(dāng)?shù)卣摺４篌w是一樣。）
2、公積金提取后，公積金賬戶必須為正常繳存，中間不能停止，不然后期影響你辦理公積金***。嚴(yán)重的可能批不了
答案是可以的，但是……
不知道你想問(wèn)的是公積金提取后辦理公積金房貸還是在商貸買(mǎi)房，如果是商貸當(dāng)時(shí)可以，如果公積金賬戶已取完，在用公積金辦理***，這個(gè)要具體問(wèn)當(dāng)?shù)毓e金中心啦，因?yàn)橛行┿y行在公積金中心有駐點(diǎn)，市直的在市公積金，省直的在省公積金，因?yàn)槊總€(gè)地方的***政策有差異，具體還是要問(wèn)當(dāng)?shù)毓e金中心啦。
希望回答對(duì)你有所幫助
提住房公積金的時(shí)候要注意，首先你買(mǎi)房子就可以提公積金。但是你買(mǎi)了房子又要提公積金又要公積金***的話，那你就要留夠你***的額度。比如你目前公積金賬戶上有10萬(wàn)元，但是你買(mǎi)房子的時(shí)候你要***50萬(wàn)，按照公積金***的比例計(jì)算，500000元除以20，就是你要留夠的額度。那么你提的時(shí)候不能提10萬(wàn)你，你只能提7.5萬(wàn)，不然你就不可以***。當(dāng)然你也可以10萬(wàn)都提出來(lái)，那樣你就不能享受住房公積金的***優(yōu)惠，只能走商業(yè)銀行***了？
很高興悟空邀請(qǐng)。
提取公積金后，還是可以***買(mǎi)房的，具體如下。
1、確認(rèn)公積金賬戶余額，余額20倍為***數(shù)，例如：賬戶余額為2萬(wàn)，個(gè)人最高***額度為40萬(wàn)，也就是***額度不能超過(guò)40萬(wàn)，當(dāng)然你的公積金賬戶余額超過(guò)2萬(wàn)更是沒(méi)有問(wèn)題的。雙方都有公積金，最高***為60萬(wàn)。（公積金***額度，各地區(qū)會(huì)因當(dāng)?shù)卣呱杂胁煌鶕?jù)當(dāng)?shù)卣摺４篌w是一樣。）
2、公積金提取后，公積金賬戶必須為正常繳存，中間不能停止，不然后期影響你辦理公積金***。嚴(yán)重的可能批不了。
望以上回答能幫助到您！
公積金有***能被凍結(jié)嗎？
第八條 人民***在執(zhí)行案件中，需要凍結(jié)案件當(dāng)事人及其配偶的個(gè)人住房公積金賬戶及余額的，可以通知住房公積金管理部門(mén)協(xié)助凍結(jié)。除當(dāng)事人正在以該項(xiàng)住房公積金履行公積金***合同還款義務(wù)外，住房公積金管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。
第九條 經(jīng)查詢，確定當(dāng)事人正在以該項(xiàng)住房公積金履行住房公積金***合同還款義務(wù)的，人民***對(duì)該項(xiàng)住房公積金暫不予凍結(jié)，但住房公積金賬戶余額大于住房公積金***合同的還款余額及利息（包含罰息和復(fù)利），對(duì)超出還款余額及利息（包含罰息和復(fù)利）部分，人民***可以凍結(jié)；
對(duì)當(dāng)事人個(gè)人住房公積金的凍結(jié)，不影響凍結(jié)之前已形成的當(dāng)事人以該住房公積金償還或擔(dān)保償還住房公積金***合同義務(wù)的履行。
第十條 人民***凍結(jié)當(dāng)事人的住房公積金賬戶及余額時(shí)，應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理部門(mén)提供協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、執(zhí)行（民事）裁定書(shū)，由兩名執(zhí)行人員出示執(zhí)行公務(wù)證和工作證。
第十一條 人民***要求凍結(jié)的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，應(yīng)載明凍結(jié)起止時(shí)間、凍結(jié)額度。首次凍結(jié)期限和續(xù)凍期限均不得超過(guò)3年，凍結(jié)期限屆滿后自行解凍。需續(xù)行凍結(jié)的，人民***應(yīng)在凍結(jié)期限屆滿前另行出具協(xié)助凍結(jié)手續(xù)。多個(gè)人民***要求對(duì)同一職工的個(gè)人住房公積金進(jìn)行凍結(jié)的，住房公積金管理部門(mén)應(yīng)按人民***送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)的時(shí)間確定凍結(jié)順位。
第十二條 住房公積金管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)人民***法律文書(shū)的要求辦理凍結(jié)事項(xiàng)，并在人民***的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)回執(zhí)上填寫(xiě)辦理結(jié)果，加蓋業(yè)務(wù)印章后當(dāng)場(chǎng)交付人民***執(zhí)行人員。
公積金信用***會(huì)影響以后房屋***嗎？
公積金信用***只要還款正常，***申請(qǐng)人還款能力有保障就不會(huì)影響以后的房屋***，但房屋***需要滿足***申請(qǐng)條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金***，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金***。
參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房***還必須符合以下條件：即申請(qǐng)***前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放***后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
配偶一方申請(qǐng)了住房公積金***，在其未還清***本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金***。因?yàn)椋》抗e金***是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種""住房保障型""的金融支持。
***申請(qǐng)人在提出住房公積金***申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還***的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金***償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金***，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
公積金***期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合***的，公積金***和商業(yè)性住房***的***期限必須一致。
名下有兩套房,無(wú)***,還能用公積金***嗎,之前沒(méi)有用過(guò)？
對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的職工不能辦理公積金***。若是第三套及以上，銀行將會(huì)停止對(duì)購(gòu)房者發(fā)放公積金個(gè)人住房***。也就是說(shuō)想用公積金***購(gòu)買(mǎi)第三套房子是不可能的。申請(qǐng)公積金***時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請(qǐng)人及配偶***、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的最低月繳存額；
職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房***；
職工首次及二次申請(qǐng)***的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的首付款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還***本息的能力。
本人名下有商業(yè)***還可以公積金***么？
可以，商業(yè)***和公積金***相互不受影響。一般而言，個(gè)人可以在還沒(méi)償還完銀行***的情況下進(jìn)行再次***。 但是，借款人必須滿足以下要求：
1、具有完全民事行為能力。
2、有能力按時(shí)全額償還。
3、個(gè)人信用記錄良好。
4、債務(wù)不能太高。
5、每月還款總額不應(yīng)超過(guò)家庭月收入的50％。擴(kuò)展資料：公積金***是指繳存住房公積金的職工享受的***，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金***的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金***。個(gè)人住房公積金***：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠***。個(gè)人住房公積金組合***：是指當(dāng)住房公積金***額度不足以支付購(gòu)房款時(shí)，借款人在申請(qǐng)住房公積金***同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房***，兩部分***一起構(gòu)成組合***。組合***中住房公積金***由管理中心審批，商業(yè)性***由受托銀行審批。參考資料：住房公積金百度百科
