已有公積金***還能貸商業(yè)***嗎？
可以。一、住房公積金***所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民***;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.收入證明；
6.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
7.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
二、住房公積金辦理條件;
1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償還***本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
1.***人準備相關資料，到銀行填寫***申請，并提交材料；
2.***銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
3.?審核過后，***銀行聯(lián)系***人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，***人履行還款責任。
辦理了公積金***還可以再辦商業(yè)***嗎？
兩種：
1.商轉公，商業(yè)***轉成公積金***，具體操作和條件你得問你辦***的銀行，各地不一樣。
2.以房屋修繕的名義提取公積金，然后你拿去還貸，但是不建議這么搞。公積金這么低的利率不拿去買房子還什么***哦。要知道你提取公積金之后，你以后***的總額度也會相應下降的。
有消費貸影響商貸轉公積金么？
消費***會影響到公積金***。
消費***期限短，還款壓力大，直接影響到住房公積金***的償還，不能批準新的住房公積金***。如果商業(yè)***沒還清的狀況下，是可以用公積金***的；如果現在已經做了公積金***尚未還清的話，是不可以再做公積金***的。消費貸是正常在還款的，且沒有當前逾期，也沒有多次逾期記錄的，是不影響申請公積金***的。公積金***審批會查借款人的征信報告，如果征信報告里顯示借款人近５年內有連續(xù)６次逾期記錄或者累計超過１２次逾期記錄的情況，是會拒貸的。
抵押消費***不會直接對您的購房***有影響，但是如果您的***沒有結清在購房***時您的收入證明需要滿足月供減去您的負債的二倍，或者您在抵押消費貸還款時有逾期等情況是會對您的***有一定影響的。
已經商業(yè)***買房還能用住房公積金***買房嗎？
可以。原本使用商業(yè)***購房的消費者，可以轉成住房公積金***（即住房公積金轉按揭***）。據了解，申請個人住房公積金轉按揭***必需符住房公積金***管理實施方法的有關規(guī)定，且***額度不得高于商業(yè)銀行個人住房***的余額(取千元以上整數)。需提交的材料：1、***資信證明(所在單位蓋章)；2、***、戶口本、婚姻證明；3、個人住房公積金***申請表；4、房屋登記信息查詢證明；5、購房資料(二手房：契證、契稅***、房產證和土地證或土地性質證明；預售商品房：由房開公司擔保并提供購房合同和***)；6、商業(yè)銀行近兩年的還款明細表(銀行信貸窗口出具，要求還款信譽良好)；7、商業(yè)銀行《個人購房借款合同》。申請條件 1、具有完全民事行為能力；2、具有合法有效的***明；3、具有穩(wěn)定收入，信用良好，具備償還***本息的能力；4、職工家庭（包括夫妻雙方及同戶籍未婚子女）中的任何一方連續(xù)正常繳存住房公積金滿半年的；5、已辦理商業(yè)銀行個人住房按揭***，需轉為住房公積金***的；6、市住房公積金管理中心規(guī)定的其它條件。擴展資料：***額度：1、不超過購買自住住房全部價款的80%；2、不超過抵押物評估價值的80%；3、不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數之和×40%×12×***期限；4、不超過借款申請人家庭月工資收入之和×40%×12×***期限；5、非同一家庭成員共同購買自住住房的，不超過經公證的借款申請人付款額度的80%；6、不得超過借款申請人提前全部償清商業(yè)銀行個人住房按揭***的額度；7、不超過住房公積金管理委員會確定的最高***額度80萬元。市住房公積金管理中心根據借款申請人的申請額度、信用狀況及以上因素綜合確定最終***額度。***期限 ：1、最長不超過30年；2、申請人及配偶或共同申請人的年齡與申請***期限之和原則上不超過其法定離退休年齡后5年，且按年限較短一方計算***期限；3、***期限不超過房屋剩余法定使用年限。注意事項：要求辦理住房公積金轉按揭***業(yè)務的申請人，必需事先向住房公積金管理機構提出申請，并填寫《商業(yè)性個人住房***轉個人住房公積金***申請表》，提供商業(yè)銀行***的相關資料。需要注意的是，申請住房公積金轉按揭***之前，不要先結清***。經管理機構審查同意后，再向商業(yè)銀行申請?zhí)崆斑€貸。參考資料來源：
