- 北京公積金貸款年限和繳存比例？
- 北京公務(wù)員公積金貸款可以貸多少？
- 北京交5年公積金能貸多少？
- 北京公積金商業(yè)組合貸款最高能貸多少？
- 在北京剛剛工作兩年想買(mǎi)房，用公積金貸款最高能貸多少？
北京公積金***年限和繳存比例？
北京公積金目前實(shí)行的繳存比例是12%，關(guān)于北京公積金的***年限，規(guī)定是繳滿(mǎn)一年才具備公積金***資格，但是只能***十萬(wàn)，交滿(mǎn)兩年可以***20萬(wàn)，以此類(lèi)推，只有繳滿(mǎn)12年才可以***到公積金***的最高額度120萬(wàn)，積金***的最長(zhǎng)年限為25年，同時(shí)，***年限還與***人的年齡以及所購(gòu)房屋的房齡有關(guān)，而公積金的繳存比例是與***無(wú)關(guān)的。
北京公務(wù)員公積金***可以貸多少？
借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的***最高額度為120萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，***最高額度為60萬(wàn)元。
住房公積金個(gè)人***具體額度在北京住房公積金管理委員會(huì)確定的最高***額度內(nèi)，以住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額為基礎(chǔ)，結(jié)合***成數(shù)、還款能力、繳存時(shí)間、配偶繳存情況、個(gè)人征信情況，以及存貸比調(diào)節(jié)系數(shù)等因素綜合確定：
①購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，個(gè)人賬戶(hù)余額不足7萬(wàn)元的按7萬(wàn)元計(jì)算;
②購(gòu)買(mǎi)二套住房的，個(gè)人賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算;
③購(gòu)買(mǎi)政策性住房的，不受此規(guī)定限制。
特別提示：借款申請(qǐng)人及其配偶在申請(qǐng)***前2年內(nèi)，其他***(不含助學(xué)***)逾期連續(xù)達(dá)到3至5期的，其***最高額度在北京住房公積金管理委員會(huì)公布的***最高額度基礎(chǔ)上下調(diào)20%。
即首套住房的***最高額度為96萬(wàn)元，二套住房的***最高額度48萬(wàn)元。
北京交5年公積金能貸多少？
北京公積金交5年，只能公積金***五十萬(wàn)的。公積金相關(guān)規(guī)定是跟工齡掛鉤的。上班一年只能***十萬(wàn)，上夠十年能***一百二十萬(wàn)的。不過(guò)分國(guó)管還有市管的，政策有可能不一樣。還是提前咨詢(xún)公積金辦事處，像我買(mǎi)房那會(huì)。剛上七年班。只能***七十萬(wàn)
北京公積金商業(yè)組合***最高能貸多少？
最高能貸地方規(guī)定的公積金***最高限額。
個(gè)人住房公積金組合***：是指當(dāng)住房公積金***額度不足以支付購(gòu)房款時(shí)，借款人在申請(qǐng)住房公積金***同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房***，兩部分***一起構(gòu)成組合***。組合***中住房公積金***由管理中心審批，商業(yè)性***由受托銀行審批。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭***合作協(xié)議》，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為借款人提供階段性保證擔(dān)保，并按***總額一定比率繳存保證金，待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后，結(jié)束保證擔(dān)保責(zé)任，轉(zhuǎn)為所購(gòu)住房抵押擔(dān)保。借款人向管理中心提出***申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續(xù)。
個(gè)人住房公積金置換組合***：是先由銀行用 銀行資金對(duì)借款人（繳存住房公積金的職工）發(fā)放商業(yè)性住房***后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請(qǐng)公積金***。借款人的公積金***額度控制在其公積金基本***額度內(nèi)且不超過(guò)商業(yè)住房***金額的70%，其公積金基本***期限比商業(yè)住房***期限短一年以上。
在北京剛剛工作兩年想買(mǎi)房，用公積金***最高能貸多少？
住房公積金***額度的計(jì)算方法
***額度為以下三項(xiàng)計(jì)算的最小值：
1、按照借款人還貸能力確定的***額度。其計(jì)算公式為：借款人月計(jì)繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12(月)×實(shí)際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，***額度為夫妻雙方分別計(jì)算的***額度之和。
2、規(guī)定的個(gè)人***最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，***最高限額為30萬(wàn)元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，***最高限額為60萬(wàn)元。
3、購(gòu)買(mǎi)商品房最高***額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的80%；購(gòu)買(mǎi)二手房的，***額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的70%。
