濟(jì)南住房公積金怎么(濟(jì)南住房公積金怎么提取)

請(qǐng)問(wèn)濟(jì)南住房公積金怎么繳納？
濟(jì)南公積金買房子流程和注意事項(xiàng)？
濟(jì)南買房后能把公積金賬戶余額全取出嗎？
濟(jì)南公積金網(wǎng)上提取流程？

請(qǐng)問(wèn)濟(jì)南住房公積金怎么繳納？

個(gè)人不可以繳納濟(jì)南市住房公積金，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，單位設(shè)立或新錄用職工，應(yīng)自辦理繳存登記之日起20日內(nèi)辦理職工賬戶設(shè)立手續(xù)。辦理要件：

（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

1、個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶設(shè)立登記表；

2、設(shè)立住房公積金賬戶的職工***復(fù)印件；

3、管理中心要求提供的其他材料。辦理流程：1、單位提供要件材料；2、管理中心審核；3、去受委托銀行開立個(gè)人賬戶。辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過(guò)3個(gè)工作日。綜上，個(gè)人不可以繳納公積金，需要由當(dāng)?shù)厮趩挝晦k理。

濟(jì)南公積金買房子流程和注意事項(xiàng)？

一、公積金***買房流程

（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

1、初審：住房資金管理會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、***的額度、***的期限，經(jīng)初審合格以后，由出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

2、評(píng)估：申請(qǐng)人拿《抵押物審核評(píng)估通知單》到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。但是經(jīng)濟(jì)適用房是不需要評(píng)估的。

3、審核：申請(qǐng)人拿評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及要求的初審材料到進(jìn)行***審核。***如合格，會(huì)開具《住房資金管理?yè)?dān)保委托***調(diào)查通知單》。

4、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人拿《住房資金管理?yè)?dān)保委托***調(diào)查通知單》，根據(jù)自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

5、簽訂借款合同。

6、住房資金管理與受托行簽訂委托***協(xié)議。

二、公積金***買房注意事項(xiàng)

1、額度限制

公積金***一般是有額度限制的。以北京為例，首套房***的高額度為120萬(wàn)元，二套房***的高額度為80萬(wàn)元。另外，在部分城市例如廣州，公積金賬戶余額是會(huì)影響到***額度計(jì)算的。也就是說(shuō)公積金賬戶余額少，能申請(qǐng)到的***額度也就越低。

2、繳存時(shí)間有要求

除了***限額，多數(shù)城市對(duì)于公積金繳存時(shí)間也有要求。有的城市要求，申請(qǐng)***時(shí)借款人連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)，如上海。而有的城市要求連續(xù)繳存12個(gè)月(含)以上才能***，如天津。

3、所需資料多、放貸時(shí)間長(zhǎng)

一般而言，***取公積金***所需提供的資料較多，且有一些房產(chǎn)項(xiàng)目是不支持公積金***的，另外即使可以***用，相比商業(yè)***公積金***也面臨著放貸時(shí)間長(zhǎng)的問(wèn)題。