南寧一萬公積金能***多少？
一、南寧公積金***上限最高60萬。未婚單身職工月繳存住房公積金達(dá)1500元(含)以上的,***最高限額放寬至50萬元;(二)夫妻雙方均在中心繳存住房公積金、且雙方月繳存住房公積金之和超過2000元(含)的,***最高限額放寬至60萬元。二、南寧住房公積金***利率***期限在五年以下的年利率4.00%,***期限在五年以上的年利率為4.50%。
一、***額度不超過購房總價的80%，購買首套住房及首次申請住房公積金個人住房***，***最高額度為60萬元;購買第二套住房或第二次申請住房公積金個人住房***的，***最高額度為50萬元。
二、***期限不得超過30年，且***到期日不超過借款申請人(含其他共同申請人)法定退休時間后5年。
南寧有補充公積金嗎？
單位繳納年度應(yīng)繳未繳、緩繳或單位因調(diào)整繳存比例或繳存基數(shù)，對已進(jìn)行正常匯繳的職工所做的超出原匯繳的差額部分補繳的住房公積金。職工因工作調(diào)動等原因漏繳的住房公積金，也應(yīng)通過補繳程序匯繳，補繳住房公積金的比例最低不得低于5%，有條件的單位可按補繳相應(yīng)年度本市統(tǒng)一的繳存比例計算補繳。
補充公積金不是每個人都有，參加過住房貨幣化改革的人員原則上不享受，享受的人員一般上是指1999年參加工作以后，沒有參加住房貨幣化改革的人員，補充公積金的比例一般是5%，由單位承擔(dān)，繳納到個人公積金賬戶，個人不需要繳納補充的部分。
南寧可以自己買公積金嗎？
可以，南寧自由職業(yè)人員可以通過南寧住房公積金管理中心個人網(wǎng)廳、微信網(wǎng)廳、愛南寧APP、支付寶等方式進(jìn)行自助辦理公積金的繳納。
進(jìn)入頁面后注冊，完成靈活就業(yè)人員個人賬戶的設(shè)立，從個人賬戶（以下簡稱***）當(dāng)月起繳存，***取按月托收的方式，每月20日從繳存人綁定的銀行賬戶中劃扣當(dāng)月繳存資金，記入自愿繳存?zhèn)€人賬戶。
南寧市個人繳納公積金能商轉(zhuǎn)公嗎？
南寧住房公積金管理中心一直按照住建部，自治區(qū)住建廳等上級業(yè)務(wù)主管部門，南寧市住房公積金管理委員會制定并公布的***政策等制度框架下進(jìn)行業(yè)務(wù)受理。當(dāng)前，因公積金中心開展自愿繳存公積金業(yè)務(wù)尚在起步階段，因此目前不能受理商業(yè)貨款轉(zhuǎn)住房公積金貨款業(yè)務(wù)。
3月1日起，
南寧住房公積金管理中心正式開展
個人自愿繳存住房公積金
（以下簡稱個人自愿繳存）業(yè)務(wù)了，
這意味著無單位幫繳納公積金的
靈活就業(yè)人員，
也能享受到低利率
公積金***的“大***”了！
南寧公積金利率史上最低！這波羊毛怎么薅？
剛需剛需，可以考慮上車！
剛需，現(xiàn)在真的可以看房了，國家出臺各種利好政策，公積金利率這么久就現(xiàn)在調(diào)低了，可以抓住這把政策紅利！我的個人意見是現(xiàn)在看房，12月份買房，現(xiàn)房一定是買現(xiàn)房，一手交錢一手交房，期房不可靠因素多！
但是我感覺也就是針對剛需，投資性已經(jīng)沒有了，以后也出現(xiàn)不了啦，堅持房住不炒的政策不會變的，而且人口增長率沒有那么猛，以后家庭都是有房的，房子都有，就是看看戶型和周圍配套了，以后改善大戶型會越來越多了。
剛需的今年年底上車感覺可以，畢竟得買房娶媳婦啊，得有個地住啊，位置很重要，不要偏，不要配套差，不要將就，畢竟換房對于任何一個家庭都是不容易的！
大家也不要熱衷于學(xué)區(qū)房什么的，家庭教育很重要，老師們差距不是怎么大，關(guān)鍵看孩子學(xué)不學(xué)！
房價可能不是最低的，房貸利率則絕對是最低的！
2022年10月1日起，南寧房貸利率調(diào)整如下：
公積金貸：5年以下（含5年）和5年以上利率分別是2.6%及3.1%；
商代利率：首套4.1%，二套則4.9%。
利率這么低，怎么薅?
新購一手房：
你可能會認(rèn)為市場冷淡，價格還會再降，這不是不可能，目前南寧房價整體相對疫情前降1000-2000元/平方左右，江南、興寧、西鄉(xiāng)塘等稍偏點位置單價7字頭，8字頭比比皆是，零首付、送車位、送物業(yè)費等銷售手段則屢見不鮮，從一個行業(yè)者角度，這種上車條件之低是非常罕見的，而4.1%房貸利率直接讓購房者每個月房貸少還好幾百元（以***50w為參考），更不用說用公積金***了。
和往年不同，一手房目前開發(fā)商大多數(shù)接受公積***或者組合貸，普通購房者購房前先查一下自己公積金金額，選好房子再根據(jù)公積金情況選擇合適的***政策就可以了。
存量房商轉(zhuǎn)公：
隨著公積政策放開，商轉(zhuǎn)公的門檻越來越低，需要提醒的是在你想商轉(zhuǎn)公前，首先查詢自己的公積金繳納金額有多少，是否滿足商轉(zhuǎn)公***要求，因為存量房是不接受組合***的。其次，商轉(zhuǎn)公另一大門檻是需要一筆資金對原商業(yè)貸進(jìn)行解押后再申請公積金貸，這需要一定的資金作為過渡支持，商轉(zhuǎn)公前有準(zhǔn)備有方法即可。
對于還沒購買公積金又想商轉(zhuǎn)公的，可以馬上購買公積，繳滿6個月就可以申請公積金貸，需要注意的是繳納基數(shù)要滿足你的***需求。
