公積金計算器怎么算自己能貸多少？
公積金計算器是一種工具，可以幫助你計算自己能夠通過公積金***獲得的最大額度。具體的計算方法可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異，但你可以通過輸入你的公積金繳存基數(shù)、繳存比例、***期限等參數(shù)，來計算出你的可***額度。
以下是一些可能影響公積金***額度的因素：
公積金繳存基數(shù)：通常來說，你的公積金繳存基數(shù)越高，你的可***額度就越高。這是因為公積金***的額度通常是根據(jù)你的公積金繳存基數(shù)來計算的。
繳存比例：你的繳存比例也會影響你的可***額度。繳存比例越高，你的公積金***額度就越高。
***期限：***期限也會影響你的可***額度。***期限越長，你的公積金***額度就越高。
具體的計算方法和參數(shù)可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異。
所以，在使用公積金計算器時，你需要根據(jù)你所在地區(qū)的政策和規(guī)定來輸入正確的參數(shù)。
公積金***額度怎么計算，和月繳存額和賬戶余額有什么關(guān)系？
公積金***額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和***最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
一般情況下，住房公積金***額度與月繳存額、賬戶余額成正比關(guān)系，即月繳存額越高，賬戶余額越多，可貸額度就越高。
住房公積金***額度的具體計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的***額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有***月應(yīng)還款總額]×***期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有***月應(yīng)還款總額]×***期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的***額度：
計算公式為：***額度=房屋價格×***成數(shù)
4、按照***最高限額計算的***額度：
具體最高限額各地情況有所不同，建議具體咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。
《住房公積金管理條例》第二十六條規(guī)定：
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金***。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予***或者不準(zhǔn)***的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予***的，由受委托銀行辦理***手續(xù)。
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公積金***額度計算公式？
公積金***計算的方式方法：
1、以還貸能力為依據(jù)的公積金***計算公式為:
***額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有***月應(yīng)還貸額]×12(月)×***年限。
其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);
2、以房屋價格為依據(jù)的公積金***計算公式為:
***額度=房屋價格×***比例。其中***比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，***額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，***額度不得超過所購放款的80%。
3、按照***最高額度計算:
使用本人住房公積金申請***公積金***的，且符合其申請條件的，最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請***的，且符合***申請條件的，***最高限額為70萬元。
4、以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金***計算公式為:
公積金***額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20
擴(kuò)展資料
公積金***額度是指個人在使用公積金***時所能申請的最大***金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金***。
公積金***額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和***最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
