住房公積金***最新政策？
第一借款人所具備***條件
1、借款人公積金必須連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月)，方能申請(qǐng)公積金***。
2、借款人帶產(chǎn)權(quán)證、***原件、商品房買賣合同原件(二手房帶雙方協(xié)議)到住房公積金審核。審核通過(guò)領(lǐng)取***申請(qǐng)表，按表上內(nèi)容用鋼筆(黑色)、碳素筆詳細(xì)填學(xué)個(gè)人資料和***相關(guān)資料一式二份，不刮、不改否則作廢。
每個(gè)月4000元的住房公積金，這個(gè)數(shù)額，在全國(guó)處于什么水平？
在中西部省份體制內(nèi)還算挺高的。與較好的企業(yè)相比，也屬于中上等水平。
但是與東部沿海地區(qū)相比，就是比較少的收入水平了。
一、推算下工資
每月共4000公積金，那么個(gè)人出2000，單位出2000，比例均為12%，比例是最高比例，一般是機(jī)關(guān)事業(yè)單位或國(guó)企。那么個(gè)人的繳存基數(shù)就是2000÷0.12=16000。
但是發(fā)不了這么多，這個(gè)基數(shù)是按照去年的全年總體收入（所有收入加起來(lái)）除以12得出的。一般機(jī)關(guān)事業(yè)單位和國(guó)企不差錢，但又不能亂發(fā)錢，所以想方設(shè)法提高工資基數(shù)，盡量為員工謀合法***。
一般情況下還得扣除公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)之類的，大概一個(gè)月的發(fā)到手里估計(jì)就是7000左右吧。
那么年收入呢，可能會(huì)有人算出7000×12=84000，但是一般單位都有年終獎(jiǎng)之類的。像我所在的地區(qū)一般是4個(gè)月的全工資，大概是8400×4=3.3萬(wàn)左右。
聽(tīng)說(shuō)有的省份年終獎(jiǎng)發(fā)5-8萬(wàn)，這里暫且不論吧。
另外還有應(yīng)休未休補(bǔ)貼，算一個(gè)月的工資吧8000，取暖費(fèi)1600，湊個(gè)整數(shù)這部分算1萬(wàn)。
這樣這個(gè)人一年的收入，也就是發(fā)到手里變的應(yīng)該是8.4+3.3+1=13萬(wàn)左右。
公積金一年接近5萬(wàn)，但是只能在買房的時(shí)候取出來(lái)，不過(guò)也屬于實(shí)實(shí)在在的資產(chǎn)。
一年收入十多萬(wàn)，說(shuō)高也不高，比這做生意的、大型國(guó)企的收入，不值得一提。但是算下來(lái)一月平均也有一萬(wàn)了，比農(nóng)民工的工資差不多，同時(shí)工作強(qiáng)度比農(nóng)民工好多了。在體制內(nèi)這些收入也屬于中游水平，比上不足，比下有余吧。
二、買房子能***多少錢
要是***30年的話，每月4000的公積金收入，用來(lái)還款，大概能***90萬(wàn)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)某些省份的公積金***額度上限了。
這意味著，買房子只要在當(dāng)?shù)販悅€(gè)首付就行了，每月的還款額不用管，扣公積金都扣不完。
當(dāng)然了某些房?jī)r(jià)高的地區(qū)例外。
總之在小城市或者是普通的地級(jí)市，30歲左右的人，靠自己的收入，買個(gè)房子壓力還是不大的。
加上一年十多萬(wàn)的收入，生活還是比較滋潤(rùn)的，在找對(duì)象方面還是比較有競(jìng)爭(zhēng)力的。
要是40-50歲的人，這收入也是中等水平。
初看題目，每月4000元公積金，真牛！
再看描述，個(gè)人和單位各12%，每月也就2000塊，折合工資也就17000元。
不知道這個(gè)金額是不是當(dāng)?shù)毓e金存繳的上限。如果是，那你收入比這個(gè)高，確實(shí)不錯(cuò)。如果不是，也就中等偏上吧。
如果是在一線城市，月繳4000公積金，就真不咋地。如果在三四線城市及以下，還是可以的。
如果想在全國(guó)比較，那你不被罵就不錯(cuò)了??????比你收入高的大有人在，比你收入低的也比比皆是。收入高的對(duì)你嗤之以鼻，收入低的說(shuō)你在炫耀。
理性看待住房公積金，切忌對(duì)號(hào)入座
很多人一看到別人每月公積金的繳存額，就情不自禁對(duì)號(hào)入座，但凡比自己多的都是高水平，特別是每月公積金低于300的***臨工們，秒變仇敵——我們做著同樣的工作，甚至比你們公務(wù)員做得還多還辛苦，事情都是我們做了，你們卻拿著那么高的公積金。
好像他們工資低、待遇不好是所有公務(wù)員一手造成，和他們自己無(wú)關(guān)一樣。
不想想我們?cè)谡J(rèn)真讀書，考取文憑證書的時(shí)候，他們輟學(xué)在追女孩子、泡酒吧；我們?cè)跊](méi)日沒(méi)夜備戰(zhàn)公考，過(guò)五關(guān)斬六將的時(shí)候 ，他們?cè)谶x擇哪個(gè)單位合同工錢多事少離家近......我就想問(wèn)，工資能一樣，要一樣嗎，相對(duì)的公平還要不要了？
從保障方式看住房公積金水平
住房公積金主要用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房以及對(duì)沖超額的房租，繳存公積金還可以享受低利息***，一定程度上是給職工住房提供保障。
那自然判斷住房公積金的水平必須對(duì)比當(dāng)?shù)厣唐贩績(jī)r(jià)格，現(xiàn)在我的雙邊公積金是每月3074，本地縣城主要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商精裝修的房?jī)r(jià)是大概是6400左右，比率是0.48；你要是雙邊公積金4000，而當(dāng)?shù)氐钠毡橐话愕姆績(jī)r(jià)12000（重慶），那比率才0.33。
個(gè)人提供一個(gè)觀念公積金/房?jī)r(jià)≧1/3就屬于高水平，因?yàn)榘凑?**20年、公積金≧1/3的房?jī)r(jià)、利息是***的0.5倍時(shí)，正好可以買一個(gè)100平米的房子。
從年收入看住房公積金水平
“外出務(wù)工，回家置業(yè)”現(xiàn)象很普遍，省吃儉用，回家置業(yè)，落葉歸根也是實(shí)現(xiàn)美好生活方式的一種。
住房公積金可以異地提取對(duì)沖月供，年收入直接決定了干多少年可以衣錦還鄉(xiāng)，闔家團(tuán)圓，定居故里。
雙邊公積金4000對(duì)應(yīng)的年收入=4000/24%x12=20w，包含五險(xiǎn)一金的年收入20w，可以說(shuō)在全國(guó)范圍內(nèi)都是不高的，雖然我離此還有很大一段距離[捂臉]
