上海市住房公積金***條件有哪些？
***前6個(gè)月正常繳納，上海沒有未結(jié)清的公積金***，名下不超過兩套房，家庭最多只能有一次公積金***記錄。
上海市公積金***額度計(jì)算方法：
目前上海市公積金***，首套房個(gè)人最高可貸50萬，二套房最高可貸40萬，如有補(bǔ)充公積金分別最高再多貸10萬。***年限=35年-房齡，房齡大于20年的最高可貸15年。
公積金***額度跟三個(gè)指標(biāo)有關(guān)：公積金賬戶余額、月繳額、房齡。
兩種計(jì)算方式，計(jì)算結(jié)果取較低值，總額不超過***最高限額，不高于***比例最高限額。
1、公積金賬戶余額×30倍；
2、月繳額÷14%×40%×12月×***年限。
補(bǔ)充公積金***額度=補(bǔ)充公積金余額×10倍。
舉個(gè)例子：
王先生購買首套房，非普通住宅，價(jià)格300萬，他公積金賬戶余額2.5萬，補(bǔ)充公積金賬戶余額0.8萬，王太太公積金賬戶余額1.5萬，沒有補(bǔ)充公積金，王先生公積金月繳額1400元，妻子1120元，房齡13年，王先生45歲，王太太40歲。計(jì)算王先生夫妻購房的公積金***額度。
按房齡***年限：35年-13年=22年
按年齡***年限：65歲-45歲=20年，60歲-40歲=20年
年限就其短，可貸年限20年。
按首付比例最高可貸：300萬×65%=195萬
按賬戶余額算：
（2.5萬+1.5）×30倍+0.8萬×10倍=128萬
按還款能力公式計(jì)算***額度：
（0.14萬+0.112萬）÷14%×40%×12月×20年=172.8萬
***最高限額：50萬+0.8萬×10倍+50萬=108萬
幾個(gè)結(jié)果取最低值：王先生父親購買這套房公積金***最高額度為108萬元。
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上海公積金網(wǎng)上辦理？
通過上海住房公積金網(wǎng)或“上海市住房置業(yè)有限公司”微信公眾號(hào)辦理預(yù)約。
網(wǎng)站預(yù)約方式：
第一步：打開“上海住房公積金網(wǎng)”；
第二步：在專題專欄中找到“***”；
第三步：在“個(gè)人公積金***辦理”模塊中點(diǎn)擊“***預(yù)約”——輸入***號(hào)后，點(diǎn)擊“預(yù)約”，分別選擇預(yù)約日期、營業(yè)部、預(yù)約時(shí)段 ——完成預(yù)約。
上海公積金***額度？
上海公積金***：
1、對(duì)于認(rèn)定為首套住房***的，個(gè)人最高***額度為50萬元，家庭最高***額度為100萬元；
2、對(duì)于認(rèn)定為第二套改善型住房***的，個(gè)人最高***額度為40萬元，家庭最高***額度為80萬元；
3、繳交補(bǔ)充住房公積金的，個(gè)人最高***額度在上述限額基礎(chǔ)上增加10萬元
上海公積金***社保要求？
2021年上海住房公積金***條件，2021上海公積金***額度、政策
1、符合國家及本市房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；
2、具有完全民事行為能力；
3、已支付不低于規(guī)定比例的首付款資金；
4、當(dāng)前連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限（6個(gè)月），且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費(fèi)提取約定等）；
5、具有良好的信用記錄與還款意愿；
6、具有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來源和償還***本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能影響公積金***償還的其他債務(wù)；
7、必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產(chǎn)權(quán)人并能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關(guān)合同或者證明文件、***明、首付款證明及符合規(guī)定的其他材料；***用途為購房的，所購買的房屋必須為本市具有所有權(quán)的自住住房；
8、能夠提供市公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；
9、符合市公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件；
10、共同借款人的條件：
（1）購買本市具有所有權(quán)的自住住房的共同借款人必須為借款人配偶、父母、子女、名下已有2次公積金***記錄的，不得作為共同借款人；
（2）購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的共同借款人應(yīng)為借款的配偶、父母、子女及產(chǎn)權(quán)共有人。上海住房公積金***條件是什么？一、個(gè)人購房******對(duì)象：正常繳存住房公積金，并購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)自住住房的職工家庭
申請(qǐng)條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口;
2、申請(qǐng)***前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金;
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。
