- 房屋維修基金發(fā)票照片給人家安全嗎？
- 公積金貸款買(mǎi)房手里會(huì)有契稅發(fā)票嗎？
- 2021取公積金要購(gòu)房發(fā)票嗎？
- 辦理房產(chǎn)證首付收據(jù)被拿走嗎？
房屋維修基金***照片給人家安全嗎？
房維修基金是你購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候統(tǒng)一交納的他是按照房屋的面積來(lái)收取的，主要是用于以后小區(qū)房屋公共設(shè)施，包括防水主管縣維修等等相關(guān)方面的支持，既然他是一個(gè)不涉及到個(gè)人隱私方面的***，即使是給到別人也只是證明說(shuō)這套房子的公共維修基金已經(jīng)繳納了不會(huì)涉及到安全方面的問(wèn)題
若因?yàn)樾枰仨氁逊课菥S修基金***拍照給別人使用時(shí)，為安全起建，可把***拍照后，利用圖片編輯功能，在***照片上添加編輯一行文字，如"此***圖片，僅用于***用途，用于其他用途無(wú)效，日期:***年***月***日。"這樣，他人就不能利用該照片進(jìn)行其他用途使用。
公積金***買(mǎi)房手里會(huì)有契稅***嗎？
不可以，但是有操作空間。提取公積金的前提是你得買(mǎi)房，一手房必須有購(gòu)銷(xiāo)合同加首付款***，二手房必須要有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證+增值稅***+契稅***+***銀行出具的***證明。而商品房購(gòu)銷(xiāo)合同你能拿到的前提是 首付付給開(kāi)發(fā)了，且***放了，開(kāi)發(fā)商才會(huì)給你購(gòu)銷(xiāo)合同；二手房也是***放了后才能拿到***證明。所以，不可以。
如何操作呢？首先你借首付款把房子買(mǎi)了，***放了后 就拿著購(gòu)銷(xiāo)合同和購(gòu)房首付款***去提取公積金。但是，提取公積金的金額小于等于首付款金額。公積金提出來(lái)后就就可以還債。需要占用資金時(shí)間大約需要2-3個(gè)月。
2021取公積金要購(gòu)房***嗎？
需要購(gòu)房***。如果你要提取公積金，找不到了購(gòu)房***可以用契稅票代替，還需要房本，如果你是購(gòu)買(mǎi)的期房，既沒(méi)有房本也沒(méi)有契稅***，就要用購(gòu)房合同和購(gòu)房***，因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)期房，房子沒(méi)有下來(lái)，就不能取得房本，沒(méi)有房本就不能完稅，契稅票相當(dāng)于完稅證明。
辦理房產(chǎn)證首付收據(jù)被拿走嗎？
不收取。
個(gè)人住房商業(yè)***手續(xù)及流程
一、商品房按揭***的基本條件
1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還***本息的能力；
2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；
3、已與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為30%以上；
4、***金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。
5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買(mǎi)的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買(mǎi)的住房作***抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；
辦理房產(chǎn)證時(shí)首付收據(jù)會(huì)被開(kāi)發(fā)商收回了。因?yàn)橘?gòu)房客戶再被通知辦理房產(chǎn)證時(shí)會(huì)讓購(gòu)房客戶先拿著首付收據(jù)去售樓部的財(cái)務(wù)換取正式的購(gòu)房***，并將收據(jù)回收，購(gòu)房客戶憑借購(gòu)房***，購(gòu)房合同以及***，戶口本，婚姻證明等證件去繳納契稅并辦理房產(chǎn)證。
辦理房產(chǎn)證首付款暫時(shí)不能做，首付款***給業(yè)主保管，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)一個(gè)小區(qū)，有好幾幢房子，完工一批交房一批，完工必須要具備如下條件，有質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收合格證書(shū)，規(guī)劃部門(mén)驗(yàn)收，五方單位驗(yàn)收合格書(shū)，整幢樓水電建筑資料要交檔案館備案，達(dá)到交付條件，這樣就可以交房給業(yè)主，首付款不能交房，還有一部分余款要交清，開(kāi)正式***，才可以交房給業(yè)主，款全部交清可以辦理房產(chǎn)證，但***聯(lián)有業(yè)主自己保管，還有一聯(lián)***要用，***聯(lián)給國(guó)土***局***大廳工作人員。
