公積金單位繳納的部分為什么不能提取?
公積金單位繳存的那一部分也是可以提取的,單位繳存的部分和你自己個人繳存的部分合并在一起,在你的公積金賬戶余額中,只要你符合提取的條件,就可以向公積金管理中心提出申請,提取你的公積金,提取的條件通常是租房提取或者是購房提取,購房提取可提取與你購房金額等值的公積金,租房提取只能一次性提取三個月的個人和單位繳存的部分。
公積金單位繳納部分跟個人部分一樣,可以在以下情況提取:
1租房提取,地區(qū)提取政策稍有不同。
2、辦理公積金房貸可以提取,3、在房屋大修期間等情況可以使用,4、離職滿6個月有的身份可以提取,5、退休,***海外可以一次提取出來。除此之外基本不可以提取。
內(nèi)退公積金最新規(guī)定?
內(nèi)退公積金要求要購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的;已經(jīng)離休、退休的;已經(jīng)完全喪失勞動能力,并且與所在單位終止勞動關系的;已經(jīng)與所在單位終止勞動關系后,未重新變業(yè)滿五年的;已經(jīng)出國、出境定居
住房公積金為什么不能隨便提取?
住房公積金為什么不能隨便提取?
***加載中...
住房公積金是為了解決住房問題而設計的強制儲蓄類基金,如果任何理由都能提取,就喪失了其存在的意義。
公積金最常見四大用途
1、買房子 。
(圖片來源網(wǎng)絡,侵刪)
① 全款買房的可一次性提取公積金;
② 商貸購房可提取公積金用于首付;
③ 商貸購房可提取公積金償還本息;
④ 公積金組合***購房可提取公積金償還本息。
2、自建或大修房屋。
在自家土地上建新房或者是大修翻新住房的,可以提取公積金,金額合計不超過修建房費用。
3、租房。按月提取。
憑工資收入證明和住房租賃合同即可,提取額度不能超過每月繳存的額度。
4、治療重大疾病。
家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的,職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金,提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。
這是公積金的4種主要用途,也是4種提取方法,那么,除了這4種提取方法,公積金還有沒有其他的提取方法呢?
公積金如何提取
除了以上4種提取方式外,公積金還有這幾種提取方法:
1、自然提取。
一般情況下,在繳存城市無住房且租房的,連續(xù)繳存公積金滿3個月,無需租金***、稅票,即可提取公積金支付房租。不過有的城市可能需要6個月甚至1年,具體可咨詢公積金賬戶管理銀行。
2、退休:需提供退休證明。
3、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系:需提供證明。
4、與單位終止勞動關系后,未重新就業(yè)滿五年:提供未就業(yè)證明;
5、出境定居的:提供出境定居證明;
6、進城務工人員與單位解除勞動關系:需提供戶口證明和解除勞動關系的證明
說完住房公積金的提取問題,還有一個問題應該是大家比價關心的,就是關于公積金買房。
相比而言,公積金提出來租房自住最可行。
在北京市內(nèi)無自有住房,且租房居住的,提供***原件及復印件、無自有住房證明、提取住房公積金支付房租承諾、授權書和結婚證(若提取申請人配偶提取,須提供結婚證明),即可提取。具體流程,可以咨詢12329住房公積金熱線,全國適用。
最主要的是,提取的公積金用來繳納房租,同時省下一部分租房的錢。
感謝邀請,感謝樓主的提問。
住房公積金本身,它也是屬于專款專用的一個情形,也就是說如果你購買住房或者是房屋大修或者是住房公積金***,這些條件都是可以正常的提取的。但是如果你不是用作房屋上面的提取,那么還有兩種情況也是可以提取的,一方面,就是這個繳費人死亡了,可以直接一次性提取。另一方面就是繳費人,離開原工作單位了,那么也可以自行提取。
所以說這個購房公積金確實是不能夠隨便提取的,當然我們?nèi)绻凶》抗e金的個人,那么有購買住房的意愿的話,是完全可以使用這個住房公積金***,來實現(xiàn)自己購買房屋的一個夢想。因為住房公積金***它的利率相比于銀行的這個商業(yè)***利率要低很多,所以說對這個買房人來講,實際上自己的還款壓力也會減輕不少。
那么我們應該有效的利用,這個住房公積金的繳納。如果你每個月正常繳納住房公積金,實際上你通過這個住房公積金***的話,可以每個月有效對沖你的一個還款,也就是說在公積金余額對沖完畢以后,那么你還需要還款多少錢再還進去就可以了,這樣的話實際上能為你減少不少的一個經(jīng)濟壓力,所以說利用住房公積金,去購買住房是比較合適的一個選擇。
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住房公積金其實說是***也是雞肋,確實也不能隨便提取,我可以客觀公正的說一下。
為什么不能隨便提取?因為他有借貸屬性,但比起銀行儲備,公積金資金池又相對較小,如果公積金的款項可以任意隨便提取,那么資金池將更加的微小,從而形成支撐不起來自身***業(yè)務的現(xiàn)象,所以設置了一些門檻,讓提取的門檻略高一些,資金便會更多的框在資金池中形成一定額度的放貸。
為什么說是***,也是雞肋?是***有目共睹,公司和個人一般承擔的比例都為12%,最低不能低于5%,等于除去工資外額外增加了一筆收入,但很多人最終的目標都是奔著房貸去的,這恰恰是雞肋所在,異地就業(yè)返鄉(xiāng)購房的人深有體會,買房時能貸嗎?不能,開發(fā)商不認。因為公積金***盛行會造成銀行***業(yè)務市場受阻,無論是在***額度上,還是***利率上,公積金***毋庸置疑都是終極勝出者。
所以當?shù)劂y行會和房產(chǎn)商磋成友商,有人在你這里買房,你別讓他使用外地公積金***,讓他來我銀行***,放了***咱兄弟幾個“ 吃酒 ”去…就這么爽快的決定了。于是公積金異地***縷縷被拒之門外,因為銀行也要生存,你存款銀行得付你利息,當?shù)劂y行放不出去***,就得做賠錢買賣,有人說銀行是國家的,賠錢也有人買單,但銀行也有商業(yè)性質(zhì)的。
所以常年繳納的公積金的豬頭們回頭一看,額度不少,一去***,不讓貸,只能做租房提取,一個季度才提的4500,就是一年才能提的18000,賬戶里的錢提不完,你都不敢離開這座工作的城市,我就是這個情況。
但提取的條件就是,租房,購房***,房屋翻修這幾個大類。
我覺得對于異地工作的同僚是挺雞肋的,你們怎么看?
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住房公積金是國家規(guī)定的單位和職工都必須繳存的主要用于職工住房消費支出的長期互助性儲金,實行專戶管理,專款專用。國家住房公積金法規(guī)政策對住房公積金提取條件做出了明確規(guī)定,只有符合條件,才能依法提取住房公積金。
上海市公積金管理中心規(guī)定:職工勞動關系遷出本市,并已與外省市單位建立勞動關系,且在外省市設立住房公積金賬戶并繳存住房公積金后,可向外省市公積金管理中心申請將在本市繳存的住房公積金轉移到外省市。
辦理要件:
業(yè)務申請所需材料,根據(jù)外省市公積金管理中心的規(guī)定提供。
辦理流程:
個人或單位提供要件材料——外省市公積金管理中心辦理。
上海市公積金管理中心通過全國住房公積金異地轉移接續(xù)平臺,收到外省市公積金管理中心傳遞的個人申請信息后,核對信息,審核轉移條件,信息和資金轉出不超過5個工作日。
需要注意的事項:
通過全國住房公積金異地轉移接續(xù)平臺辦理個人住房公積金從本市轉移到外省市,需符合以下轉移條件:
1.職工在本市的個人住房公積金賬戶信息與外省市公積金管理中心傳遞的信息一致;
2.職工已與本市單位解除勞動關系,且在本市的住房公積金個人賬戶處于封存或停繳狀態(tài);
3.職工在本市無繼續(xù)生效中的住房公積金異地***繳存使用證明;
4.職工在本市無約定提取業(yè)務和未辦結的提取業(yè)務;
5.職工及配偶作為借款人或共同借款人在本市無未結清的住房公積金債務;
6.職工在本市的住房公積金個人賬戶未被***依法凍結。
至于那些代替取的黑中介,小管家提醒你還是要謹慎,畢竟騙提公積金一旦被查到是要受到處罰的,況且中介收費還真的挺高的。
上海情況我不了解,在北京,現(xiàn)在通過經(jīng)辦人實名認證,必須為此單位上公積金的人員這種方法在規(guī)避任意提取。另一方面,也擴大了提取的情況,比如租房提取,即使沒有租房合同,也能每個季度提取4500元。農(nóng)戶無購房,離開北京是可以一次性辦理支取的,但是城鎮(zhèn)戶口,無論本地還是外阜,無購房并不在規(guī)定條件下,都不可以辦理一次性支取,但是現(xiàn)在異地轉移已經(jīng)很容易了。