公積金是繳納多少拿多少的嗎?
住房公積金的繳費基數(shù)是員工上一年度的月平均工資,這個繳費基數(shù)不得低于上年度當?shù)厣缙焦べY的60%,不得高于300%。
繳納的比例是5%-12%,用人單位可在這個范圍內(nèi)自行決定,最常見的是8%。
公司和個人是按1:1的比例等額供款,也就是說個人繳納多少,公司也繳納多少。
不是的,公積金的繳納分為兩部分,一部分是你自己繳納的。還有一部分是單位繳納的,這些都是按比例扣除的 但是各個地區(qū)比例可能不一樣。
河北地區(qū)的話,最高是收入的6%公積金。然后單位給補扣的話,最高是20%,像北京,天津這樣的一線城市的話,給的高一些
公積金賬戶余額必須有多少?
公積金***賬戶余額必須要有6個月及以上的連續(xù)繳納金額。比如公積金月繳納1000元,那么公積金***賬戶余額必須要有6000元,才符合公積金***的首要條件。公積金是一種住房儲蓄金,繳納公積金的職工在購房、裝修、建房的時候可以進行公積金***,月供方便又實惠。
公積金賬戶余額與***額度有密切關(guān)系,通常賬戶余額越多,可申請***的額度就越高,比如購買新房,公積金***金額可以達到賬戶余額的20倍;購買二手房公積金***金額可以達到賬戶余額的10倍,當然***額度并不是無限制,不同地區(qū)都有公積金***額度的最高限額,具體以當?shù)卣邽闇剩热鐝V州個人公積金***最高額度為50萬。
公積金交多少貸房比較合理?
如果是公積金***的話,當然是能貸多少就貸多少了!
按照中國現(xiàn)在的房價來看,買房的時候想要不***,基本上不可能的事情了,至少對于普通家庭來說是不可能的事情。所以***就成為了大多數(shù)人買房時候的唯一選擇了,但問題是最近幾年市場上的房貸利率越來越高了,這變相的加大了購房者的壓力,這樣讓不少人在***的時候顧慮重重,畢竟***的越多,后期面臨的壓力就越大。
不過這一切跟公積金***沒多大關(guān)系,因為公積金***的利率一直都很低。目前公積金的***利率只有3.25%,這樣的利率還比不上市場上的銀行理財產(chǎn)品,所以公積金***絕對不可能帶來壓力。甚至于***的越多,還能賺的越多,比如把原本準備用來買房的錢拿去買投資,賺的肯定比***利息多,到時候就是拿著銀行的錢在賺錢。這種好事去哪找呢?因此,我個人的建議就是,公積金***,能貸多少就貸多少。
不過問題是,也就是因為公積金***好處太大,所以國家對公積金***的額度進行了限制,這也是為什么現(xiàn)在很多人不用公積金***的原因,畢竟幾十萬的***在動不動就上百萬的房價面前的確不夠看。好在最近因為樓市萎靡的原因,不少城市都上調(diào)了公積金***的額度,所以這個時候可以看做的一個購房者最好的買房時機。
這個主要取決于繳存額度和賬戶余額是否影響***額度,各地都不一樣。
首先你得知道當?shù)毓e金最高能***多少額度,公積金管理中心一般會根據(jù)屋評估價值、月繳存額、申請借款年限、首付款、建筑面積、你的工作年限等來計算出你的***額度,并且每個地方的計算方式也不一樣。
打個比方,你要購買的首套房子總價是100萬,按規(guī)定公積金***只要首付2層,20萬,但當?shù)毓e金最多只能***60萬,那你就要補齊還差的20萬,也就是你要付40萬的首付款,這里說的是你能滿額***60萬最理想的情況。一般情況下都貸不了最高額度,根據(jù)當?shù)劂y行計算方式,按你能貸到公積金款額度50萬計算,那你就得首付50萬。而公積金***50萬就是你的計算基礎,進行計算公式反算就能得到你每個月需要繳納多少最合適(這是指的在私營單位的情況)。
如果是在國營單位,那你就沒有什么好計算的了,國營單位都是按工資12%基數(shù)上繳公積金,公積金交多少不是你說了算,想交多少就交多少,最后公積金能***多少也只能是根據(jù)繳納多少額度等條件來計算出***多少額度。
建議出當?shù)毓e金管理中心具體咨詢計算公式和***額度或者找公司財務里與公積金對接的專員了解。還可以在網(wǎng)上咨詢,比如說長沙這邊在網(wǎng)上業(yè)務大廳可以查詢到,或者在上面可以找到電話后直接打電話咨詢。
希望我的回答對你有點小用。
深圳市住房公積金***額度,受公積金賬戶余額影響,計算公式為:
***額度=公積金賬戶余額X14倍
北京地區(qū)***額度取決于房屋評估價值、月繳存額、申請借款年限、首付款、建筑面積等。
不難看出,在其他條件符合要求的前提下,這兩個地方公積金交的多,能申請到的***額度也會高一些。同時,公積金還可以用于租房等用途的提取,交的多可用余額就多。當然,繳存額度也要根據(jù)各地的繳存比例和繳存基數(shù)確定。
個人交公積金每月交多少合適?
住房公積金每月交多少錢,也即繳存比例是多少,目前各省市自治區(qū)規(guī)定不一致,一般在5%-20%之間。當按照***院《住房公積金管理辦法》精神,鼓勵有條件的地區(qū)多繳。所謂繳存比例,一般指住房公積金的繳存比例,就是你應繳公積金的系數(shù),例如你的工資是1000元,應繳公積金的系數(shù)是3%,那么你的應繳公積金的數(shù)額就是30元。
如果應繳公積金的系數(shù)是15%,那么你的應繳公積金的數(shù)額就是150元。
它和你的工資基數(shù)和應繳系數(shù)都有關(guān)系,工資額和系數(shù)的增加或減少,應繳公積金的數(shù)額都會相應變化。
公積金一個月交月平均工資的5%-12%。設區(qū)城市(主要指地級市)職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%,原則上不高于12%(合計繳存比例為10%至24%),城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。