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住房公積金特點(住房公積金特點和作用)

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  1. 股票基金的特點是什么?
  2. 你感覺用公積金買房有沒有壓力?

股票基金的特點是什么?

股票型基金的特點:   

住房公積金特點(住房公積金特點和作用)
(圖片來源網(wǎng)絡,侵刪)

①與其他基金相比,股票基金的投資對象具有多樣性,投資目的也具有多樣性。   

②與投資者直接投資于股票市場相比,股票基金具有分散風險、費用較低等特點。對一般投資者而言,個人資本畢竟是有限的,難以通過分散投資種類而降低投資風險。但若投資于股票基金,投資者不僅可以分享各類股票的收益,而且也可以通過投資于股票基金而將風險分散于各類股票上,大大降低了投資風險。此外.投資者投資了股票基金,還可以享受基金大額投資在成本上的相對優(yōu)勢,降低投資成本,提高投資效益,獲得規(guī)模效益的好處。   

③從資產(chǎn)流動性來看,股票基金具有流動性強、變現(xiàn)性高的特點。股票基金的投資對象是流動性極好的股票,基金資產(chǎn)質(zhì)量高、變現(xiàn)容易。   

④對投資者來說,股票基金經(jīng)營穩(wěn)定、收益可觀。一般來說,股票基金的風險比股票投資的風險低。因而收益較穩(wěn)定。不僅如此,封閉式股票基金上市后,投資者還可以通過在***交易獲得買賣差價金期滿后,投資者享有分配剩余資產(chǎn)的權(quán)利。   

住房公積金特點(住房公積金特點和作用)
(圖片來源網(wǎng)絡,侵刪)

⑤股票基金還具有在國際市場上融資的功能和特點。就股票市場而言,其資本的國際化程度較外匯市場和債券市場為低。一般來說,各國的股票基本上在本國市場上交易,股票投資者也只能投資于本國上市的股票或在當?shù)厣鲜械纳贁?shù)外國公司的股票。在國外,股票基金則突破了這一限制、投資者可以通過購買股票基金,投資于其他國家或地區(qū)的股票市場,從而對證券市場的國際化具有積極的推動作用。從海外股票市場的現(xiàn)狀來看,股票基金投資對象有很大一部分是外國公司股票。

你感覺用公積金買房有沒有壓力?

前段時間買房剛好關注過,一下是我的體驗:

公積金***利率低,限制多,手續(xù)慢,額度低;

相對比公積金***來說的商業(yè)***,利率高,手續(xù)快,額度還高。

住房公積金特點(住房公積金特點和作用)
(圖片來源網(wǎng)絡,侵刪)

當然購房者如果在條件允許的情況下,公積金***確實是比較劃算,至于每個月公積金里的錢來還***夠不夠,就得看你個人的收入是多少,***得還多少了。

但對于很大一部分人來說,可能公積金并不能派上用場。比如我:

在老家買房時想用公積金,剛開始一直***買二手房,咨詢中介公積金***的事時,中介告訴我直接可以省略,沒什么用,原因有幾點:1、銀行審批程序比較麻煩而且嚴格 2、放款速度太慢,就上面這兩個二手房房東就不會接受,這就其三了,其四額度可能不夠,以我資質(zhì)最多可貸40萬,一套房子如果80萬,***40萬,剩下我必須要首付40萬,相對來說首付提高了。所以中介直接就告訴我不辦公積金***的申請。

后來咨詢了一下新房的期房,問到公積金***的事,倒是說可以用,但也是這種模式,只能***40萬,剩下放款必須當首付一次性付完,明顯首付壓力提高了啊,而且網(wǎng)上查了一下,還有可能公積金***批不下來的情況,又得換銀行,可麻煩了。

后來的確買了二手房,放棄了公積金的使用,選擇了商貸上浮25%。

坑爹啊,本以為公積金能派上點用場,結(jié)果……

當然如果真的各方面條件都符合的情況下,還是建議盡量使用公積金吧,真的可以省下太多錢了。