買了房子后再繳納公積金可以嗎?
如果已經(jīng)買房了,后續(xù)再無需求的話可以不交公積金了。但是公積金一般是由單位和職工一起交的,單位和職工各交一份,也就是說理論上交公積金是有收益的,雖然公積金不好提取,但是交了也是能用上的,如果家人有重大病情的話公積金還可以提取出來緩解一定的壓力。
買房可以用公積金全貸嗎?
公積金是不可以全貸,公積金***額度最高不超過房款總額的70%;申請公積金***還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中:月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。住房公積金***期限為1-30年,并不得長于借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工。
租房提取公積金期間買房提取可以么?
租房提取公積金期間不能買房提取,如果你是以前租房然后現(xiàn)在變成買房,你可以選擇一種來提取,一般買房會根據(jù)房貸來提取,提取金額會大一些,所以你可以選擇買房提取,這樣每個月都可以提取,而租房提取是有時間規(guī)定的,買房提取會劃算一點。
我準(zhǔn)備這兩三年買房,現(xiàn)在開始交公積金合適嗎?
你好,很高興可以回答你的問題。
如果您未來幾年準(zhǔn)備買房,建議是越早交公積金越好,而且每月繳存盡量多,因為這樣可以幫你節(jié)省很多***利息。
現(xiàn)在房貸方式主要有2種,公積金***,商業(yè)***。來分析下兩者區(qū)別:
公積金***:***利率3.25%,***100萬,25年月供,總利息是46萬。
商業(yè)***:***利率5.63%,***100萬,25年月供,總利息107萬。
可以看出,商業(yè)***比公積金***的總利息高出61萬,這足夠你買下半套房子的錢了。
個人公積金***額度計算公式如下:
公積金月繳存額?繳存比例X個人還貸能力系數(shù)(目前個人還貸能力系數(shù)為0.3)X12個月X時機可貸年限(男法定退休年齡為60歲,女為55歲,可貸年限商品房不超過30年,二手房不超過20年)
總結(jié):公積金***肯定比商業(yè)***劃算,目前廣東省異地公積金可以在省內(nèi)各城市使用。建議未來有買房***,越早繳存公積金越好。希望可以幫到你。
要看當(dāng)?shù)氐墓e金***政策。因為各地申請公積金***的條件不同,個人申請公積金***不少城市要求申請人連續(xù)繳納滿一年的公積金后才可以申請公積金***買房,而在這些城市,才買半年的公積金就不可以申請公積金***。
但是也有少數(shù)的地區(qū)可以在繳納半年公積金后就可以申請公積金***。而在這些地區(qū),個人連續(xù)買滿了半年的公積金后,準(zhǔn)備好首付款以及公積金***所需的資料就可以在當(dāng)?shù)厣暾埞e金***買房子
就拿廣州為例,除了兩個不限購區(qū)域以外,剩下的九個區(qū)域都是是要買夠五年社保才可以購房的,至于要買多久就要看當(dāng)?shù)氐恼?/p>
還是有必要交的,公積金***真的是紅利。每個地方政策不同。杭州的公積金***是看公積金賬戶的最近12個月的平均余額,***額度是月均余額的15倍,個人最高不超過50萬,夫妻倆可以疊加!當(dāng)然如果你不買房,這個錢也還是你自己的,可以取出來!
非常合適,需要繳納公積金,越多越好。
不僅如此,還需要去多個機構(gòu)了解房產(chǎn)知識,最基礎(chǔ)的買賣房產(chǎn)流程,不要大意。
試想一下,人生中買賣大額商品,是不是都會去請教前輩和能人呢。而房子有可能是一生中花錢最多的一次交易,甚至是一代人的積蓄。所以有必要先去學(xué)習(xí)一下。千萬別踩坑上當(dāng)受騙,有可能后悔一輩子。加上現(xiàn)在政策限購限貸,如果買錯了,沒辦法立刻止損,需要三年后才可以轉(zhuǎn)手。還有現(xiàn)在的金融***非常多。在房產(chǎn)金融方面導(dǎo)致很多法拍房子。
呼吁大家,先學(xué)習(xí)而后行動,不要踩坑上當(dāng)受騙哭鼻子悔腸子,那時已經(jīng)沒有用了。
深圳房子和老家的房子屬性完全不一樣。
老家房子只有居住功能,而一線城市深圳的房子有五大屬性:居住,學(xué)位,圈層,投資,金融。運用好這五大屬性,你就是贏家。