- 天津公積金貸款買房流程是怎樣的？
- 在天津市區(qū)買房能用國管公積金嗎？用公積金的話能貸多少錢？
- 在天津公積金要交多少時間可以貸款買房？
- 天津的公積金真的夠買房子嗎？
- 在天津市不用公積金可以貸款買房嗎？有哪些建議？
天津公積金***買房流程是怎樣的？
天津公積金***買房流程：
1、申請人攜資料到公積金管理中心咨詢、申請、填寫申請表；
2、公積金管理中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書；
3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到當?shù)氐你y行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù)；
4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；
5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到當?shù)厮捱w市房地產管理處辦理抵押登記；
6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到當?shù)氐淖》抗e金服務大廳領取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。
在天津市區(qū)買房能用國管公積金嗎？用公積金的話能貸多少錢？
首先，在津購房是可以使用公積金的，僅限于商品房。條件是在津連續(xù)繳存一年以上的公積金，個人最高***40萬，公積金購房必須先去公積金管理中心預約拿號！一年內可以有兩次機會預約，如不使用，這一年內不可再次申請。
絕大部份城市商品房都是可以用公積金***的，國家標準是公積金***不能超過40萬元，每個城市的條件又不一樣，在津是連續(xù)繳存一年以上的公積金，還必須先去公積金管理中心預約拿號！所以說天津肯定是可以公積金***的，前提是按照本地政策滿足條件即可。
在天津公積金要交多少時間可以***買房？
住房公積金***對公積金的要求是本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額。
申請公積金***時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶***、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內，可以申請購房***；
職工首次及二次申請***的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還***本息的能力。
天津的公積金真的夠買房子嗎？
我在天津靜海的一個國有企業(yè)上班，從1995年入廠，到2021年2月退休，工齡是25年多，可是我的公積金一共才不到21萬。以現(xiàn)在的房價我要是在靜海買房，最便宜的怎么也得100萬，要是在天津市里買房就更貴得離譜了。我們單位的收入不算高，但是也不算太低的，所以說用公積金買房真是天方夜譚。
就業(yè)時間短的話，天津的公積金買房子是不夠的，首付還是需要自己出。
若是貸個百八十萬，公務員老師事業(yè)編等這些人公積金還款完全夠用，其他企業(yè)人員還貸基本是公積金+工資，光靠公積金是不夠的。（公職人員公積金有補充，其他人員沒有）
在天津市不用公積金可以***買房嗎？有哪些建議？
感謝邀請！
在天津買房有三種***方式。公積金***，商業(yè)***和組合***。
商業(yè)***一般情況下為按揭***，個人或家庭首套可首付三成、***七成，家庭二套可首付六成、***四成；申請***需向銀行提供個人流水（每月固定體現(xiàn)工資字樣的），每月流水金額需為月供的1.5到2倍，可用公積金做部分抵扣；基準利率4.9%，上浮和征信認定情況各大銀行有所不同，具體可見“房答Found”其他文章。
組合***是指部分使用公積金、部分向銀行申請商業(yè)***，使用公積金***或組合***，需持有本月的公積金排號，可在“天津市住房公積金管理中心”官方網(wǎng)站上預約；公積金申請額度以家庭為單位，首套最多60萬元，二套最多40萬元，三套及以上不予發(fā)放。
